Для сведения ремонтной бригады о соблюдении чистоты в подъезде

Содержание
  1. Как написать объявление в подъезде о чистоте
  2. Бытовые ситуации
  3. Как правильно составить приглашение на субботник
  4. Дополнительные меры
  5. Объявление о поддержании порядка
  6. Радикальные меры
  7. Судебная и бытовая практика
  8. Заключение
  9. Для сведения ремонтной бригады о соблюдении чистоты в подъезде
  10. Чистота и порядок: входит ли ремонт подъезда в капитальный ремонт
  11. Налаживание отношений с бригадой ремонтников
  12. Ремонт подъезда – обязанность управляющей компании
  13. Объявление на подъезд о соблюдении порядка
  14. Объявления в подъезде о соблюдении чистоты
  15. Ремонт парадных
  16. Клуб Продажников
  17. Как и кто может наказать штрафом за мусор в подъезде
  18. Объявления для соседей, которые шумят — образцы текста
  19. Мусор в подъезде: способы борьбы
  20. Объявление о чистоте
  21. Разрешенное время проведения ремонтных работ в многоквартирном доме
  22. Объявление соседям о чистоте в подъезде
  23. Как часто делают ремонт в подъезде
  24. Как написать объявление в подъезде о чистоте
  25. Объявление в подъезд о соблюдении чистоты
  26. Нормативы уборки подъездов многоквартирных домов
  27. Объявление для соседей чтобы не мусорили в подъезде — образцы текстов
  28. Ремонт в подъезде многоквартирного дома — обязанность управляющей компании или инициатива жильцов? Кто должен делать ремонт и кто его оплачивает
  29. Как УК не получить штраф за уборку подъездов: правила и последствия их несоблюдения
  30. Какие существуют нормативы по осуществлению уборки в подъездах многоквартирных домов
  31. Убедительная просьба
  32. Давайте жить в чистоте
  33. Блюстители чистоты: как убирает подъезд профессиональная бригада
  34. Плохая уборка в подъездах многоквартирных домов: образец жалобы
  35. Наши подъезды
  36. Как добиться ремонта в подъезде многоквартирного дома
  37. Мусор в подъезде: куда обращаться и возможный штраф в 2020
  38. Юридическая сторона вопроса
  39. Административная
  40. Уголовная
  41. Мирная борьба с нарушениями
  42. Выброс мусора из окон
  43. Как собрать доказательную базу
  44. Какие данные нужны, чтобы подать жалобу
  45. Куда обратиться за помощью
  46. Что прописать в подаваемом обращении
  47. Объявление для соседей о ремонте квартир образец
  48. Вариант №1
  49. Вариант №2
  50. Вариант №3
  51. Вариант №4
  52. Вариант №5
  53. Вариант №6
  54. Вариант №7
  55. Вариант №8
  56. Вариант №9
  57. Вариант №10
  58. Вариант №11
  59. Вариант №12

Как написать объявление в подъезде о чистоте

Для сведения ремонтной бригады о соблюдении чистоты в подъезде

Даже в подъезде, где систематически проводится уборка, сложно достичь чистоты, когда постоянно жители этого же дома мусорят, нарушают порядок, оставляют на стенах надписи, при этом не замечая за собой вины.

Как бороться с такими соседями и что делать, если мусорят и нарушают порядок не соседи, а посторонние люди?

Бытовые ситуации

Обрисованные и загаженные лифты и подъезды – ситуация близкая многим владельцам жилья в многоэтажках. При этом, некоторые из них настойчиво, убирают самостоятельно, а некоторые нанимают клининговые компании, оплачивая услуги за собственный счет.

И если замести мусор и вымыть окна можно легко, то затирать надписи на стенах и в лифте – тяжелая работа. Методы борьбы, в таких случаях, к сожалению, не разнообразны. Единственный способ, которым можно бороться – написать объявление.

Чтобы достучаться до постоянно мусорящих соседей, объявление должно быть убедительным. Обращайтесь не к конкретным личностям, а ко всем жильцам указанного дома. Пригласите всех на субботник, чтобы привлечь других к уборке.

Приглашение должно включать информацию о дате, времени и месте проведения уборки, будь то подъезд или придомовая территория. Укажите также, какая квартира и владельцы выступают инициаторами субботника.

В назначенный день найдется хотя бы несколько помощников. Обязательно запишите имена и квартиры тех, кто откликнулся на ваше предложение. После уборки напишите объявление следующего содержания:

«В доме была проведена уборка с участием квартир (перечислить номера) в субботу, такого-то числа. Убедительно просим не мусорить и уважать чужой труд.»

Если несмотря на эти действия в подъезде продолжают мусорить, придется переходить к радикальным действиям, которые могут повлечь даже обращения в вышестоящие органы.

Как правильно составить приглашение на субботник

Первая ступень взаимодействия с соседями в вопросе чистоты – написать объявление о субботнике. Выглядеть оно может так:

«Уважаемые жильцы дома! Вам, как и нам, жильцам квартиры N, наверняка не нравится жить в загаженном подъезде и дворе. Мы предлагаем провести субботник по уборке и облагораживанию нашего с вами совместного имущества. Субботник проводится N числа N месяца в (время). Давайте вместе приведем наш дом в порядок».

Так как вы проявляете инициативу, запаситесь инвентарем – безынициативные соседи могут даже постесняться выйти, а увидев, что и для них есть работа, могут присоединиться. Обязательно запишите всех присутствующих на субботнике, сделайте фото до начала работ и после. После субботников эффективными оказываются собрания среди присутствующих.

Организовав такое собрание, вы можете предложить жильцам поддерживать чистоту в доме и привлекать других жителей дома к уборке или хотя бы мотивации не мусорить. Если жители поддержат вашу инициативу дальнейшего ухода за домом и территорией, запишите тезисы собрания и соберите подписи присутствующих с фамилиями и номерами квартир.

Дополнительные меры

Дополнительным ключом к чистоте в подъезде могут стать меры по его защите. Нередко причиной засоренности в подъезде становятся случайно зашедшие люди или компании, которые навещают ваших соседей.

Хорошим способом прекратить хождения незнакомых людей, которые пьют, курят или мусорят в подъезде, является видеонаблюдение или замок на дверь подъезда.

Чтобы установить видеонаблюдение, понадобится согласие соседей. Нужно провести собрание, собрав с соседей подписи о том, что они согласны на установку видеонаблюдения в вашем подъезде.

Если собрание не удалось, пройдите по квартирам и попросите подписи таким образом. Устанавливать оборудование самостоятельно вы не имеете права в любом случае. А вот заручившись хотя бы десятком подписей, можно не сомневаться в законности мероприятия.

Установив видеонаблюдение, вы можете фиксировать лица нарушителей чистоты и их действия. Обратитесь к конкретному лицу с просьбой не мусорить. Если он игнорирует эту просьбу, вы можете использовать заснятые фото в качестве доказательства при обращении в структуры обслуживания вашего дома.

Объявление о поддержании порядка

Проведя субботник, понадобится еще одно объявление. Оно, в целом, должно стать конечным пунктом ваших физических действий по организации порядка.

Выглядеть объявление может так:

«Уважаемые жильцы дома N! Обратите внимание, что порядок в подъезде и дворе был наведен N числа этого месяца жильцами квартир (перечислить). Пожалуйста, поддерживайте в доме порядок, уважайте чужой труд. Будем рады, если вы присоединитесь к уборке на следующем субботнике, о проведении которого будет сообщено заранее».

Если в подъезде было установлено видеонаблюдение, об этом также стоит указать в объявлении:

«Просим также обратить внимание на то, что в подъезде N числа было установлено видеонаблюдение для поддержания порядка и общего спокойствия жильцов дома».

Само наличие такого объявления на подъезде может остановить засорение, так как никто не пожелает быть заснятым.

Радикальные меры

Практика решения проблем, возникших на основе коммунального проживания, показывает, что такая последовательность действий обычно приводит к пониманию между соседями. Иногда, инициативные соседи продолжают проведение субботников и уборок несмотря на то, что кто-то постоянно мусорит, а иногда начинается применение радикальных мер.

Если субботники, просьба поддерживать наведенный порядок и даже видеонаблюдение не остановили нарушителей, действовать можно таким образом:

  • зафиксируйте нарушителя, соберите фото в доказательство вины конкретной личности, проживающей в доме;
  • приложите к фото копии объявлений о чистоте и субботниках;
  • приложите протоколы собраний с соседями, где они подтверждают согласие на установку наблюдения или проведения субботников;
  • собранный пакет документов подается в управляющую компанию.

Систематические нарушения чистоты, несмотря на проделанные усилия других жильцов дома, могут стать серьезным основанием для обвинения в суде.

Жилищный Кодекс регулирует распоряжение общедомовой собственностью, в фонд которой входят:

  • подъезд;
  • лестничная площадка;
  • лестничные пролеты;
  • прилегающая к дому территория;
  • чердак;
  • подвал;
  • любые технические помещения.

Эта собственность принадлежит всем владельцам имущества в доме в равной степени. Если кто-либо уличен и обвинен в засорении, закон определяет его как разрушителя общей собственности.

Это означает, что любой брошенный окурок или пивная банка могут быть расценены как ущерб общедомовой собственности. Такое нарушение рассматривается судом с подачи управляющей компании или председателя совета дома. Нарушитель несет административную ответственность в виде штрафа или предупреждения.

Если нарушитель не выполнил постановление суда – не убрал замусоренную территорию или не оплатил штраф – он может быть осужден за невыполнение судебных актов по Уголовному Кодексу, что значительно более серьезное нарушение.

Судебная и бытовая практика

В судебной практике РФ неоднократно рассматривались дела, в которых истцами выступали жители одного из домов с иском на своих же соседей.

Если очевидные факты указывали на вину ответчиков, суд присуждал ответчикам общественные работы по уборке или восстановлению подъезда и придомовой территории на протяжении определенного периода времени.

Как правило, до применения Уголовного Кодекса не доходило.

Применение более лояльных способов, таких, как личный пример в уборке, объявление о чистоте и субботники, обычно приводят к консенсусу и в подъезде действительно поддерживается порядок.

Особенно эффективен призыв с упоминанием о наличии видеокамер. Тогда порядок нарушают только случайные лица, не проживающие в подъезде.

Заключение

Призыв к чистоте – действительно работающий метод для наведения порядка. Но, если не подать собственный пример, такое объявление будет иметь небольшой вес. В некоторых случаях достаточно объявления, чтобы призвать к совести проживающих в доме соседей.

Но порой приходится прибегать к радикальным мерам: установке дополнительного оборудования, привлечению соседей и обращению в суд.

Начинать, все же, стоит с малого – обратитесь к совести мусорящих соседей. Составить объявление можно, используя приведенный образец, а можно составить призыв самостоятельно, с учетом ваших соседских отношений и особенностей контингента, проживающего в доме.

Источник: http://bytrf.ru/podiezd/kak-napisat-obyavlenie-v-podezde-o-chistote.html

Для сведения ремонтной бригады о соблюдении чистоты в подъезде

Для сведения ремонтной бригады о соблюдении чистоты в подъезде

Уже на следующий день после осмотра объекта мы приступаем к закупке строительного материала, составлению сметы, калькуляции.

Грамотно составленная смета позволит закупить только то количество материала, которое понадобиться в ходе ремонтных работ. Это поможет не потратить лишние деньги на закупку материала.

Косметический ремонт подъездов будет выполнен точно в обговоренные сроки, а вам останется наслаждаться эстетичностью и чистотой вашего дома.

Поскольку косметический ремонт подъездов не предполагает полный спектр услуг, которые часто необходимо выполнить для обеспечения комфорта и безопасности жильцов, в некоторых случаях становится актуальным капитальный ремонт.

Чистота и порядок: входит ли ремонт подъезда в капитальный ремонт

Вообще текущий ремонт заключается, прежде всего, в систематическом и своевременном проведении работ по предупреждению износа конструкций, инженерного оборудования, отделки, а также работах по устранению мелких повреждений и неисправностей. Он должен проводиться с периодичностью, обеспечивающей эффективную эксплуатацию здания или объекта с момента завершения его строительства до момента постановки на очередной капитальный ремонт.

Ремонт в подъезде – это отнюдь не прихоть жильцов, а поддержание жилого фонда в нормальном состоянии. Но далеко не все собственники, а также представители управляющих компаний следят за соблюдением этого правила.

Ремонт в подъезде относится к видам текущего ремонта и должен проводиться организаций, осуществляющей техническое обслуживание дома, как минимум один раз в 3–5 лет в зависимости от степени физического износа здания (Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 №170).

Налаживание отношений с бригадой ремонтников

Следует как можно чаще бывать на объекте, бригада рабочих не должна расслабляться, они должны понимать, что вы контролируете каждый их шаг. Не помешает научиться пользоваться отвесом и уровнем.

Лишним не будет, если вы лично будете проверять углы и вертикали, а также расход материалов. Запомните, зазорного в этом ни чего нет.

Если вы не будете постоянно контролировать работу бригады, то потом не сетуйте на качество ремонтных работ и на перерасход материала.

Если вас что-то не устраивает, то не спешите ругаться. Следует успокоиться, как бы трудно это не было, а затем все взвесить, аргументировать свои претензии и только потом вести беседу с бригадиром. Конечно, взбучки могут оказывать благотворное действие, но они должны быть исключительно по делу, злоупотреблять ими не стоит иначе они войдут в привычку и утратят свое действие.

Ремонт подъезда – обязанность управляющей компании

Подъезд относится к своего рода продолжению принадлежащей вам квартиры. И хотя данное пространство нельзя обозначить как исключительно личное, поскольку используется оно всеми жильцами, все же хотелось бы, чтобы там постоянно была чистота, обстановка была уютной и опрятной, и здесь можно было чувствовать себя безопасно.

Не нужно надеяться на проведение работ дополнительного характера, никто делать их не будет, поэтому, составляя дефектную ведомость, нужна максимальная настойчивость, следует стремиться к внесению в документ полностью всех необходимых работ: сюда может быть включена замена обычных ламп на лампы энергосберегающего действия, почтовых ящиков, поврежденных или разбитых стекол – ни один нюанс не должен ускользнуть от вашего внимания.

Объявление на подъезд о соблюдении порядка

Так как вы проявляете инициативу, запаситесь инвентарем – безынициативные соседи могут даже постесняться выйти, а увидев, что и для них есть работа, могут присоединиться. Обязательно запишите всех присутствующих на субботнике, сделайте фото до начала работ и после. После субботников эффективными оказываются собрания среди присутствующих.

Организовав такое собрание, вы можете предложить жильцам поддерживать чистоту в доме и привлекать других жителей дома к уборке или хотя бы мотивации не мусорить. Если жители поддержат вашу инициативу дальнейшего ухода за домом и территорией, запишите тезисы собрания и соберите подписи присутствующих с фамилиями и номерами квартир.

Объявления в подъезде о соблюдении чистоты

В случае погрузочно-разгрузочных работ в доме контролировать их ход и, при необходимости, предотвращать перегруз кабины лифта, замусоривание и порчу лифтов и холлов подъездов. Перевозка строительных материалов строительного мусора допускается только в специально изготовленных ящиках контейнерах оборудованных колесами, под руководством прораба бригадира.

Консьерж не несет ответственности за сохранность квартир и личного имущества жильцов. Контрольно-пропускной режим подъездов 2. Дом и придомовая территория являются объектом частной собственности. В этой связи доступ на территорию является ограниченным. Жители дома заходят, используя свой магнитный ключ, 2.

Мы понимаем что дома вы желаете делать то, что вам захочется – орать, сверлить стены, бить посуду и слушать то, что вы считаете музыкой… Но, спешим довести до вашего сведения, что если вы хотите и впредь делать это громко, вам необходимо оснастить ваше жилье самой лучшей шумоизоляцией. Потому что штатной шумоизоляции в этом доме не предусмотрено… по-видимому, в стоимость квартиры она не входила или вы не сумели на нее заработать и у вас её сняли. А может, вас обманули при покупке жилья, убедив, что она у вас есть?

Тоже отличные соседи, которые решили отблагодарить жильцов своей лестничной площадки за понимание и терпение во время ремонта новой плиткой на полу. Это уже куда более весомая и ощутимая благодарность, чем конфеты, как же не простить таких соседей за причинённые неудобства!

Ремонт парадных

Комфорт проживания в многоквартирном доме зависит не только от благоустроенности отдельных квартир, но и от чистоты подъезда, его отличного санитарного состояния. Чистый, светлый, безопасный подъезд создает ощущение домашнего тепла и уюта уже при первом шаге через порог дома.

Жильцы не всегда имеют возможность самостоятельно выполнить ремонтные работы, ведь для этого необходимы профессиональные знания, опыт, умение владеть строительным инструментом и технологиями. Поэтому услуги нашей компании, в том числе и ремонт подъездов в жилом доме, являются востребованными и актуальными. Работы выполняются очень качественно, грамотно, в короткие сроки.

Жильцы многоквартирного дома не ощущают значительного дискомфорта во время проведения ремонта.

• В компании работают мастера разных специальностей, поэтому косметический ремонт подъезда в многоквартирном доме проводится комплексно. Жителям дома нет необходимости отдельно искать электриков, сантехников, маляров для выполнения работы.

Клуб Продажников

Объяснить причину. Чтобы объявление подействовало, обоснуйте просьбу. В идеале читатель должен понять, что вредит сам себе: в грязной раковине неприятно мыть руки, машина «скорой» из-за него опоздает на вызов, врач занесет инфекцию грязным инструментом.

Избавиться от восклицательных знаков. Восклицательный знак отражает сильную эмоцию. Два-три восклицательных знака подряд — агрессию. Количество восклицательных знаков показывает степень отчаяния автора, но никак не влияет на читателя. Разве что подбешивает:

Как и кто может наказать штрафом за мусор в подъезде

Однако понятие «временно» для каждого человека свое: один отнесет отходы к мусорным бакам уже через пару часов, а другой вообще вспомнит о них только через несколько месяцев. Строительный мусор на лестничной площадке становится причиной грязи, пыли и безусловного недовольства соседей.

Если делать устные замечания надоело, можно попробовать разместить на стенах картинки и объявления о мусоре в подъезде с указанием размеров штрафов. Часто действенными оказываются яркие и ироничные картинки «против мусора в подъезде» с надписями, например такими: «Оставляя отходы, не забудьте хрюкнуть» и т.д.

Объявления для соседей, которые шумят — образцы текста

Вы живете не одни и у вас есть соседи, в том числе с детьми. Обращаемся к тем, кто любит громко и поздно слушать музыку! Надеемся, что вы адекватные люди… Если вы хотите громко послушать музыку, делайте это в разрешённое законом время! Или воспользуйтесь беспроводными наушниками.

Поймите нас! Хоть мы и имеем некоторую зависть к вашим упражнениям, но это – не праздное любопытство! От уровня громкости и тембра ваших воплей зависит крепость брака в семьях нашего дома, сексуальное развитие наших детей и производительность труда невыспавшихся жильцов на предприятиях города.

Мусор в подъезде: способы борьбы

Знаю, что с помощью камер видеонаблюдения следят порой за нянями собственных детей, если те вызывают какие-то сомнения. Но ведь обзор у камер всё равно ограничен, а площадок в подъезде -… немало.
Разве что устанавливать их напротив квартир тех, кто подозреваются в замусоривании подъезда.

Чаще всего вывешивают объявление на дверях подъезда и в самом подъезде. После Вашего не слишком удачного опыта с объявлением я бы вывесил ещё одно объявление на своём 5 этаже с упоминанием 5 этажа. По крайней мере сосед-свинья будет осведомлён, что если есть объявление на 5 этаже, значит, жители 5 этажа начали подлавливать выбрасывающего мусор.

Рекомендуем прочесть:  Мфц снилс для иностранных граждан без регистрации

Объявление о чистоте

  • Необходимо поговорить с соседом. Возможно, он поймет свою вину и перестанет бросать мусор. Следует рассказать ему об отрицательных последствиях поведения. Тем более, что за все есть ответственность;
  • Можно разместить в подъезде дома объявление. Пусть оно будет адресовано для всех соседей. Многие из жильцов обязательно отреагируют на это;
  • Если ничего помогает, то следует обращаться в компетентные органы. Необходимо написать заявление с подробным изложением проблемы.

Поймите нас! Хоть мы и имеем некоторую зависть к вашим упражнениям, но это – не праздное любопытство! От уровня громкости и тембра ваших воплей зависит крепость брака в семьях нашего дома, сексуальное развитие наших детей и производительность труда невыспавшихся жильцов на предприятиях города.

Разрешенное время проведения ремонтных работ в многоквартирном доме

Несмотря на то, что каждый регион вносит поправки в закон, регламентирующий время проведения шумовых работ на уровне местной или областной Думы, принципы соблюдения порядка носят похожий характер:

Не только ремонтные работы могут сопровождаться шумом, зачастую соседи, живущие на одной лестничной клетке или в одном подъезде, забывают, что в доме они не одни и нарушают покой других людей различными способами.

Объявление соседям о чистоте в подъезде

нет сил смотреть, как вы гробите впустую свой талант красноречия, растрачивая его на простых смертных – жильцов дома и соседей по площадке… да ещё делая это по ночам, когда большая часть аудитории должна спать.

Мы понимаем что дома вы желаете делать то, что вам захочется – орать, сверлить стены, бить посуду и слушать то, что вы считаете музыкой… Но, спешим довести до вашего сведения, что если вы хотите и впредь делать это громко, вам необходимо оснастить ваше жилье самой лучшей шумоизоляцией. Потому что штатной шумоизоляции в этом доме не предусмотрено… по-видимому, в стоимость квартиры она не входила или вы не сумели на нее заработать и у вас её сняли. А может, вас обманули при покупке жилья, убедив, что она у вас есть?

Как часто делают ремонт в подъезде

Инстанции, которые будут рассматривать заявление на возмещение расходов, обязательно проверят, насколько необходимо было проведение тех или иных работ. Полностью расходы могут возместить, если без проведения ремонта проживание в подъезде было небезопасно для жильцов.

Если многоэтажным домом заведует управляющая компания (УК), то она должна отвечать за проведение ремонтных мероприятий. Такие услуги включают в себя капремонт, косметический и текущий ремонт.

Поэтому туда необходимо обращаться в первую очередь.

Перед тем, как обращаться в УК рекомендуют собрать всех квартиросъёмщиков и предъявить им доказательства, что подъезд жилого многоквартирного здания нуждается в ремонте.

Источник: https://pravitzakon.ru/nasledstvo/dlya-svedeniya-remontnoj-brigady-o-soblyudenii-chistoty-v-podezde

Как написать объявление в подъезде о чистоте

В очереной раз хочется кричать: кто у нас живет? люди или свиньи? откуда эта бескультурщина? с каких гор спустились эти люди или из таборов приехали?С кем ни поговоришь все такие правильные и культурные, так откуда мусор в подъездах и лифтах, на газонах и во дворе!Раньше в школах твердили постоянно о соблюдении чистоты и порядка, об уважении к старшим и окружающим: бумажки не бросай, стены не царапай, со всеми здоровайся, место старшим уступай, не груби, будь культурным и т.д и т.пИ все знали, что не соблюдать это просто СТЫДНО, значит ты не культурный человек.

Любой прохожий мог сделать замечание и воспринималось это нормально: с чувством стыда.

Объявление в подъезд о соблюдении чистоты

Перед тем, как бить тревогу и начинать разбирательство, разумнее всего ознакомиться с графиком уборки. Если вышеприведенные правила соблюдены, то нормативы по уборке выполняются, значит, нарушений нет. Но важно ведь не только, как часто в многоквартирном доме наводят лоск, но и качество уборки подъезда.

Нормативы уборки подъездов многоквартирных домов

Не плюй и не мочись в лифте! Не мусори в подъезде! Не бросай мусор мимо урны! Езди по правилам! Уступай место в общественном транспорте! Не давай и не бери взяток! Не напивайся до полусмерти! Уважай свою историю и культуру – и ты сам не заметишь, как окажешься в цивилизованном государстве!

Объявление для соседей чтобы не мусорили в подъезде — образцы текстов

  • составить Акт о состоянии парадной до начала работ;
  • составить смету;
  • закупить материалы, сохраняя все чеки;
  • провести ремонт;
  • оформить Акт приема;
  • написать заявление о возмещении расходов в ЖЭК, приложив все документы;
  • обратиться в суд в случае отказа;
  • предоставить доказательства о необходимости проведенных работ.

Обратите внимание =>  С какого периода в россии существует страховой стаж

Ремонт в подъезде многоквартирного дома — обязанность управляющей компании или инициатива жильцов? Кто должен делать ремонт и кто его оплачивает

Вода для уборки подъездов – это оплачиваемый жильцами ресурс, поэтому его расход отдельно утверждается и держится на контроле.

Количество необходимой для мытья одного подъезда воды утверждается на общедомовом собрании, после чего вписывается в ОДН. Эта норма доводится управляющей организацией до работников клининговой компании.

Если она составляет, к примеру, 40 литров на однократное мытье подъезда, а в действительности расходуется 100 литров, то 60 литров – сверхнормативное потребление.

Как УК не получить штраф за уборку подъездов: правила и последствия их несоблюдения

Обязательная уборка в подъездах многоквартирного жилого комплекса производится согласно законодательству Правительства от двадцатого апреля 2013 года. Отображение графика подобного процесса присутствует в приложение к договорному соглашению с жилищным управлением.

Какие существуют нормативы по осуществлению уборки в подъездах многоквартирных домов

Читатель думает, что объявление не для него: «Мы же тут работаем, где нам еще курить?», «Я в этом дворе живу и всегда ставлю здесь машину». Чтобы объявление заработало, покажите пользу для читателя:

«Не ставьте машину во дворе. Дети играют в мяч и могут разбить окно».

Убедительная просьба

В общественных зданиях и в жилых многоэтажных домах предусмотрена ставка уборщика помещений. Подъезд многоквартирного дома – это своего рода коммунальная квартира, в которой живут люди разных возрастов, профессий, склонностей, культуры. Дополнительный осложняющий момент – домашние животные, которые есть практически в каждой квартире.

Давайте жить в чистоте

Подсчитано, что использование мобильных бригад – более эффективный и менее дорогой способ убрать помещения общего пользования. В этом «эксперименте» заинтересованы только жильцы, потому что это возможность сэкономить их деньги и выполнить работу быстро и качественно.

Работы не проводит «какая-то фирма», в мобильных бригадах заняты сотрудники RNP. Но, если владельцы квартир все же желают сохранить существующий порядок уборки помещений и доверяют своему дворнику, они вправе отказаться от данной услуги.

Такое решение должно принять большинство собственников квартир.

Блюстители чистоты: как убирает подъезд профессиональная бригада

Акредитованная реклама в наших подъездах. Со всей рекламной продукции в подъездах, УК получает выручку, которая является нашими с вами средствами. УК держит эти средства на р/с и по требованию готова предоставить нам на общедомовые нужды.

Предлагается выделить эти средства на организацию рабочих мест и комнат отдыха для консьержек. Установка дверей, окошек, решеток и т.д. На что хватит вырученных с рекламы денег, на то и пустим. Недостающие средства собираются в качестве единоразового платежа с собственников.

Такой шаг позволит сократить личные расходы собственников и направить вырученные с рекламы деньги в нужное русло.

Итак, как выглядит «программа-минимум» по уборке обычного подъезда обычного жилого дома? В соответствии с указанными выше нормативными документами в МУП «Мирнинская ЖКК» была разработана и утверждена должностная инструкция для уборщиков служебных помещений ЭУ-1 и ЭУ-2, согласно которой основной задачей в работе уборщика является своевременная и качественная уборка подъездов в жилых домах. В соответствии с этим документом уборщик обязан:

Вид работВид оборудования на лестничных клеткахОборудование отсутствуетМусоропроводЛифтМусоропровод и лифт Влажное подметание лестничных площадок и маршей нижних двух этажей ежедневно ежедневно ежедневно ежедневно Влажное подметание лестничных площадок и маршей выше 2-го этажа 2 раза в неделю 2 раза в неделю 1 раз в неделю 1 раз в неделю Влажное подметание мест перед загрузочными клапанами мусоропроводов — ежедневно — ежедневно Мытье лестничных площадок и маршей 2 раза в месяц 2 раза в месяц 1 раз в месяц 1 раз в месяц Мытье пола кабины лифта — — ежедневно ежедневно Влажная протирка стен, дверей, плафонов и потолков кабины лифта — — 2 раза в месяц 2 раза в месяц Мытье окон 1 раз в год 1 раз в год 1 раз в год 1 раз в год Уборка площадки перед входом в подъезд. Очистка металлической решетки и приямка 1 раз в неделю 1 раз в неделю 1 раз в неделю 1 раз в неделю Влажная протирка стен, дверей, плафонов на лестничных клетках, оконных решеток, чердачных лестниц, шкафов для электросчетчиков, слаботочных устройств, почтовых ящиков, обметание пыли с потолков 1 раз в год 1 раз в год 1 раз в год 1 раз в год Влажная протирка подоконников и отопительных приборов 2 раза в год 2 раза в год 2 раза в год 2 раза в год

Плохая уборка в подъездах многоквартирных домов: образец жалобы

Дорогие, уважаемые соседи по подъезду! Наш подъезд, его лестницы и площадки, лифт, мы с Вами, или наши знакомые, живущие в этом подъезде, превратили в трущобную помойку. Это недостойно порядочных, культурных людей. живущих в 21 веке. А как приятно жить в чистом, опрятном, ухоженном доме, квартире, с таким же чистым и опрятным подъездом, естницами и площадками в нем.

Давайте просто не будем сорить, бросать в подъезде окурки, всяческий мусор и отслужившие предметы быта. Все только в мусоропровод или в контейнер. Пожалуйста, освободите все площадки от выброшенного вами хлама. Не позорьте себя, свою квартиру, свою семью. Обратите внимание, какую помойку устроили жильцы на некоторых площадках между этажами.

Неужели им так трудно снести все ими же выброшенное, вниз, к контейнеру? Мы с вами никогда, никогда не станем жить достойно, если не в состоянии поддерживать элементарный порядок в своем собственном доме, квартире, подъезде, на лестницах, площадках и в лифтах. ***** Просьба к курильщикам на лестничных площадках подьезда.

Прежде, чем бросить окурок на пол, подумайте о том, что Вы этим испортите настроение очень многим людям. Бросайте окурки только в мусоропровод или в контейнер. Доставив курением удовольствие себе, не доставляйте неудовольствия видом Ваших окурков другим людям.

*****

Те, кто захочет сорвать это обращение: если у вас еще есть совесть и вы не хотите жить как навозные жуки на мусорных кучах, не делайте этого. Будет чистота в подъезде, не будет нужды вывешивать такие обращения.

Наши подъезды

В приемке работ участвуют представители исполнителя работ (это может быть компания, которую подрядила УК), сотрудники управляющей компании, уполномоченный представитель собственников помещений, инспектор Госжилинспекции, приглашаются также и депутаты муниципального собрания района. Все они должны подписать Акт приемки работ.

Как добиться ремонта в подъезде многоквартирного дома

06 Дек 2018      yurisaktobe         145      

Источник: https://aktobeyurist.ru/hodatajstvo-na-provedenie-ekspertizy/dlya-svedeniya-remontnoj-brigady-o-soblyudenii-chistoty-v-podezde

Мусор в подъезде: куда обращаться и возможный штраф в 2020

Для сведения ремонтной бригады о соблюдении чистоты в подъезде

Многие граждане не знают, как правильно бороться с накоплением мусора прямо в подъезде, куда обращаться, что говорят законы 2020 и каков возможный штраф. Подъезд – это общая территория, которая принадлежит всем жильцам дома, и потому правила установлены одни для всех. Осталось разобраться, как поступать.

Юридическая сторона вопроса

В соответствии с законом о нарушении чистоты в подъезде 2020, если сосед оставляет свой хлам на площадке в надежде, что его заберет уборщица, ему грозит штраф. Если этот поступок нанес вред чужому здоровью или имуществу, речь идет уже о более серьезной ответственности.

По закону запрещено:

  1. Оборудовать кладовую или подсобку в подъезде.
  2. Перегораживать лестничную площадку и пожарные выходы различными крупными вещами.
  3. Хранить на площадке мебель или материалы, которые легко загораются.

Пытаясь разобраться, как бороться с соседями, которые оставляют мусор, стоит упомянуть, что за нарушение этих нормативов предусмотрены следующие разновидности юридической ответственности.

Административная

Наличие штрафов за загрязнение общедомового пространства предполагает административная ответственность. Об этом указано в отечественном правительственном постановлении «О противопожарном режиме».

В нем перечислен перечень ограничений. Кроме обычного бытового мусора, на площадках запрещается оставлять:

  • сантехнику;
  • сломанные предметы мебели;
  • мусор после ремонта.

Все это следует выкидывать в особый контейнер. Его жильцы должны заказывать за собственные деньги, если делают у себя ремонт.

Штраф за мусор в подъезде (как за строительный, так и за бытовой) можно получить в размере 500-3000 руб. Согласно ст. 6.4, даже за небольшой пакет с мусором может быть назначена штрафная выплата до тысячи рублей. Если отходы легко могут загореться, выплата составляет 2-3 тыс. руб. Если речь идет о юридических лицах, они должны будут заплатить до 250 тыс. руб.!

По ст. 8.1, за организацию несанкционированной свалки не только в подъезде, но и рядом с ним, виновника ожидает взыскание до 2000 руб.

После уточнения, кто и сколько должен платить, зачастую нарушения прекращаются. Соответственно постановлению отечественного Госстроя No170, все отходы требуется складировать исключительно в специально предназначенных для этого местах. Это баки, контейнеры и специально оборудованные свалки. По закону они должны располагаться не менее чем в сотне метров от подъезда.

Интересно, что законодательные требования могут различаться в зависимости от страны. К примеру, статья РК предусматривает взыскание в размере до 4000 руб. или даже арест на десять дней.

Уголовная

Безответственные жильцы несут ответственность за свой мусор в подъезде ровно до тех пор, пока он не переместится на свалку.

Если хлам послужил причиной таких серьезных проблем, как возгорание, отравление, существенный урон экологической ситуации, травмирование жильцов, то в таком случае действует уже уголовная ответственность. Наказание – тюремное заключение до восьми лет. Кроме того, всем пострадавшим должна быть выплачено возмещение нанесенного урона в полном объеме. Это упомянуто в ст. 59 ГК РФ.

Все знают простую истину – незнание правил не освобождает виновника от наказания. Законные постановления, нормы и правила одинаковы для всех.

Мирная борьба с нарушениями

Первым делом надо решить, с чего лучше начать. Разумеется, что портить отношения со своими соседями не хочется никому. Потому, когда они ведут себя так, будто прибыли из свинарника, в первую очередь все же следует постараться разрешить вопрос спокойно. Объявление с просьбой убрать или штраф по закону – второе является последствием игнорирования первого.

Неприятно, если в подъезде образовался склад хлама и мусора. Но что делать, если выставляют его за дверь на лестничную площадку? К примеру, можно сделать замечание, не проявляя при этом агрессии.

А заодно перечислив все возможные варианты небезопасных последствий, к которым может привести захламление.

Если мусорник в подъезде устраивается квартирантами, стоит сообщить об этом владельцу квартиры, чтобы тот сам сделал выговор недобросовестным арендаторам.

В случае, когда словесные увещевания ни к чему не приводят, можно пойти другим путем и расклеить в подъезде листовки с указанием размеров взысканий, которые можно получить. Нередко эффективным способом становится красочное объявление о мусоре в подъезде с просьбой не оставлять мусор или забавные демотиваторы на эту тему.

Также часто действует вариант, когда жильцы переносят мусорные мешки с площадки прямо под дверь нерадивого соседа. Скорее всего, ему очень быстро надоест постоянно натыкаться на них под дверью.

Если на лестничную клетку соседи частенько выставляют крупногабаритный хлам (к примеру, старую мебель), есть вариант попробовать повесить объявление о том, что эти предметы раздаются бесплатно. В таком случае эти вещи очень быстро будут убраны – теми, кому они могут пригодиться или самими «владельцами» мусора.

Если нарушители самостоятельно оборудовали свалку там, где ее быть не должно, точно так же можно повесить объявление, но уже о том, что установлена скрытая камера. Конечно, на самом деле ее может и не быть, но в большинстве случаев нарушения прекращаются довольно скоро.

Выброс мусора из окон

Вопрос: если мусор выбрасывают из окна, как по закону заставить убрать?

Ответ: в отдельных областях Российской Федерации такие действия наказываются с особой строгостью – начислением штрафа до 4 тыс. руб. В целом, варианты борьбы с подобной ситуацией совпадают с уже перечисленными выше.

Как собрать доказательную базу

Что делать, если соседи мусорят и оставляют его в подъезде, но полюбовно проблему уже не решить? Придется действовать иначе и жаловаться. Однако предварительно стоит собрать доказательную базу – подтверждение, что мешки действительно были оставлены там, где их быть не должно.

Если жильцы оставляют мусор на лестничной площадке, как добыть доказательства:

    1. Воспользоваться особой компактной техникой, которая может передавать картинку на телефон.
    2. Поставить специальную камеру слежения. Она передает данные на специальный блок. Если кто-то захочет сломать или украсить ее, изображение преступника будет записано на отдельный диск. Метод недешевый, но эффективный.
    3. Тайком заснять на телефон сам процесс.

Нет необходимости прислушиваться к злостным возмущениям о прекращении съемки. На общей территории она официально разрешена. Что касается попыток прервать съемку силой, то они противозаконны.

Какие данные нужны, чтобы подать жалобу

Перед обращением в соответствующие инстанции следует учесть, что фото- и видео-доказательств недостаточно. Нужна еще и подробная информация:

  • ФИО правонарушителя;
  • он владеет квартирой, где проживает, или берет ее в аренду.

Если «преступник» — собственник, правильнее всего для получения этих данных будет обратиться в управляющую компанию. Если же он арендует квартиру, требуется связаться напрямую с владельцами.

Если жилье съемное, может, жаловаться и не придется – в девяти из десяти случаев арендатора выселяют.

Куда обратиться за помощью

Теперь нужно выяснить, куда обращаться и возможный штраф. Прежде всего, надо идти в Роспотребнадзор. Подать документ можно собственноручно, отправить письмом либо написать сообщение на сайте компании. Это – лучший выбор, ведь данная инстанция контролирует конкретно санитарную ситуацию в жилых домах и на ближайшей местности.

Дополнительно пожаловаться можно в такие организации:

  • Пожарнадзор и МЧС – после проведения проверки сделают предупреждения, позже могут наказать штрафной выплатой;
  • полицейский участок – необходимо написать заявление на имя участкового и отправить дело на судебное разбирательство;
  • районную административную инстанцию – создается специальная комиссия, и ее задачей становится призвать неряху к ответу. Но для этого потребуются свидетельские показания минимум пары человек;
  • Роскомнадзор – проверят подозреваемого и наложат штрафы;
  • контролирующую компанию– создаст необходимый акт и проведет с нарушителем профилактическую беседу.

Что прописать в подаваемом обращении

Помимо ФИО нарушителя, потребуются:

  • ФИО владельцев жилья, если оно съемное;
  • адрес проживания нарушителя;
  • данные, насколько часто он оставляет мусор.

На протяжении одного месяца с того дня, как заявление было подано, официальные представители Роспотребнадзора обязаны выполнить проверку по упомянутому адресу. Под заявлением может подписаться даже не один, а несколько человек. Когда соседи начинают неустанно мусорить в подъезде, это становится уже всеобщей проблемой, решать которую нужно коллективно.

Если в ходе осмотра сотрудники инстанции не найдут никаких правонарушений, вполне законно их решение разрешено опротестовать, обратившись в суд.

Последний вариант того, как бороться с мусором соседей в подъезде – обращение в полицейский участок. При этом упомянутое заявление требуется подкрепить подписями и собранными наглядными доказательствами.

Участковый обязан составить документ и назначить штрафное взыскание. Или же направить документ в суд — все зависит от ситуации. Если ему повезет, дело для «мусорщика» завершится взысканием.

Если нет – возбуждением уголовного дела соответственно закону.

Объявление для соседей о ремонте квартир образец

Для сведения ремонтной бригады о соблюдении чистоты в подъезде

› Юридические советы

Здесь – примеры текстов для объявления о начале ремонта в квартире (и подъезде). Все тексты адресованы соседям (жителям дома) и предназначены для распечатки и расклейки на лестничных площадках, информационных досках в подъезде и т. п. Часть из них относится к категории «с юмором» (перед тем как использовать подобный текст убедитесь, что он будет адекватно воспринят теми, кому адресован).

Все имена, наименования организаций, адреса и номера квартир (и телефонов) использовались лишь для наглядности – не забывайте заменить их.

Вариант №1

Приносим искренние извинения за шум и неудобства связанные с ремонтом в кв. №46.

Постараемся шуметь как можно меньше и закончить всё как можно быстрее.

Работать будем с 9-00 до 13-00 часов и с 15-00 до 19-00.

Если у вас есть дети и они спят в другое время, сообщите – учтём. Спасибо.

Телефон прораба: +7(000)000-00-00, Анатолий.

Вариант №2

Уважаемые соседи, сообщаю о начале ремонта в квартире №91 с 10 мая 2019 года.

Ремонтные работы будут производиться с 9-00 до 20-00 часов. Приношу извинения за причиненные неудобства.

Вариант №3

Спешим уведомить вас о том, что в квартире №3 идет ремонт.

Пожалуйста, давайте будем терпимы друг к другу (у всех есть дети, все любят покой и тишину, но все когда-либо делали ремонт).

Шумные работы будут производиться в разрешенное законом время. В случае возникновения вопросов – свяжитесь с нами по телефону +7(000)000-00-00.

Спасибо за понимание.

Вариант №4

Дорогие соседи, жители 10 этажа!

Благодарим вас за терпение, проявляемое в отношении ремонта квартиры №64. Приносим глубочайшие извинения за мусор и неудобства, создаваемые нами на лестничной площадке.

В знак нашей признательности за ваше понимание примите в дар и безвозмездное пользование плитку, бережно и с любовью уложенную нашим мастером.

Вариант №5

28 мая начинается ремонт в кв. №19.

Если у вас есть маленькие дети, сообщите, в какое время они спят, и мы постараемся выполнять шумные работы в другие часы. Спасибо за понимание.

Телефон для связи: +7(000)000-00-00, Юлия.

Вариант №6

Уважаемые жители 19 этажа!

С 20 апреля по 25 мая 2019 г. (в часы, установленные действующим федеральным законодательством) будут проводиться ремонтные работы в квартире №82.

Заранее приносим извинения за возможные неудобства и шум в первые дни выполнения работ.

Телефон для вопросов и жалоб: +7(000)000-00-00, Иван Иванович

Вариант №7

Приношу вам искренние извинения за неудобства, связанные с повышенным уровнем шума в период ремонта, который начнется с 20 мая 2019 г.

Обязуюсь производить работы перфоратором с 9.00 до 20.00 часов (перерыв с 12.00 до 15.00).

(у меня тоже маленькие дети. )

Надеюсь на понимание: сегодня ремонт у меня, завтра – у вас!

Ваш сосед из кв. №118

Вариант №8

Уважаемые соседи, в связи с приобретением квартиры №550 мы начинаем ремонт. Просим прощения за шум и возможную грязь (мы всё уберем). Надеемся на ваше терпение, постараемся закончить быстрее и не шуметь после 20:00.

Спасибо за понимание!

Вариант №9

В квартире №28 с 1 июня начинается ремонт. Со всеми вытекающими неудобствами. Заранее приношу извинения и обещаю, что постараемся шуметь в разрешенное законом время.

Однако, призываю взглянуть в лицо суровой реальности: если соблюдать этот федеральный закон («о тишине»), то ремонт затянется на несколько долгих лет.

Поэтому, дорогие соседи, мобилизуйте свою толерантность и примите мои искренние извинения за то, что иногда закон будет нарушен (обещаю, это сократит общий срок проведения шумных работ).

Телефон для приема жалоб и замечаний: +7(000)000-00-00, Михаил

Вариант №10

В связи с началом ремонта в квартире №37 (начиная с 15 апреля), вас могут тревожить резкие громкие звуки, мусор на этаже и т. п. Обещаю, что работы будут производиться в допустимое (федеральным законодательством) время. Если вы услышите шум по выходным – простите, значит, не успели закончить работы в будние дни… а очень хочется поскорее переехать от тещи в свою квартиру.

Телефон для связи: +7(000)000-00-00

С уважением, Федор

Вариант №11

Мы начинаем ремонт в квартире №73 с 28 апреля и на неопределенный срок (до полного преображения жилого помещения). В связи с этим уведомляем:

  • нам не наплевать что у вас – выходной;
  • нам не всё равно что у вас – дети;
  • нам небезразлично, что у вас есть право на отдых;
  • нам не пофиг на запреты и федеральное законодательство «о тишине».

Но, с учетом вышеперечисленного, мы всё равно будем сверлить, штробить, долбить, шуметь и мусорить! Нам надо, черт побери, сделать помещение пригодным для жизни. Отнеситесь с пониманием, снисхождением, добродушием и терпением.

Спасибо за внимание,

Вариант №12

С 18 июля в квартире №127 начнутся ремонтные работы. Мы будем сверлить, долбить, шуметь, мусорить, убирать мусор и снова мусорить… Просьба отнестись с пониманием и потерпеть, ведь завтра всё то же самое может понадобиться и вам. Обещаем причинить как можно меньше неудобств, но и вы постарайтесь дать нам закончить начатое до конца лета. Это – в наших общих с вами интересах.

Источник: https://chamberproject.ru/objavlenie-dlja-sosedej-o-remonte-kvartir-obrazec/

Обо всех законах
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: