Как Получить Субсидию Молодой Семье На Покупку Жилья

Содержание
  1. Как получить субсидию на квартиру от государства молодой семье
  2. Какие виды помощи предусмотрены
  3. Кто может обратиться, а кому могут отказать
  4. Что нужно, чтобы получить
  5. Как оформить – пошаговая инструкция
  6. Какие документы потребуются
  7. Куда обратиться за сертификатом
  8. Сроки и порядок рассмотрения
  9. Особенные программы для отдельных категории граждан
  10. Молодые семьи
  11. Молодые специалисты
  12. На какую сумму можно рассчитывать
  13. Как купить квартиру за счёт государства, если совсем нет денег? Даже рожать не придётся
  14. Что и как дают?
  15. Проверяйте требования к участникам программы
  16. Сколько лет, сколько зим
  17. Штамп в паспорте решает
  18. Свинья-копилка не помешает
  19. Вы действительно нуждаетесь?
  20. Сколько дают?
  21. Расчётная стоимость жилья = Расчётная площадь х Норматив стоимости квадратного метра
  22. Потрать деньги правильно
  23. Пошаговая инструкция по получению субсидии
  24. Пример
  25. Программа молодая семья 2019-2020: условия в Москве и МО
  26. Как действует программа
  27. Программа «Молодая семья» Москва условия
  28. Порядок получения
  29. Заключение
  30. Как получить субсидию молодым семьям на покупку жилья
  31. Разновидности программ субсидирования молодых семей
  32. Субсидирование приобретения жилья на примере программы «Жилище»
  33. Примерный размер субсидии
  34. Почему может быть отказано в субсидии
  35. Как получить квартиру от государства? Программа для молодых семей
  36. Приобретение жилья по программе «Молодой семье – доступное жилье»
  37. Форма получения субсидии
  38. Требования к участникам
  39. На что можно потратить выделенные средства?
  40. Каков размер субсидии?
  41. Пример расчета:
  42. Какие нужны документы?
  43. Основания для отказа
  44. Документы приняты, что дальше?

Как получить субсидию на квартиру от государства молодой семье

Как Получить Субсидию Молодой Семье На Покупку Жилья

Право на жилье зафиксировано в Конституции РФ и Жилищном кодексе. Для реализации этого права действуют государственные программы. Их основная цель – обеспечить квадратными метрами граждан льготных и нуждающихся категорий.

Жилищное субсидирование предусматривает выплату части общей суммы от покупки квартиры. Оставшуюся долю взноса гражданин должен покрыть самостоятельно или прибегнув к помощи кредитной организации.

Какие виды помощи предусмотрены

Субсидии на покупку жилья предполагают частичное возмещение стоимости приобретаемого объекта. Представлены они в 2 категориях:

  • на общих условиях лицам из государственного списка (нуждающиеся, многодетные семьи и пр.);
  • государственные программы.

Из основных специализированных проектов помощи можно выделить:

  • “Обеспечение комфортной среды проживания”;
  • “Жилище”;
  • “Молодая семья”;
  • “Военная ипотека” и др.

Для участия в государственной программе необходимо подтвердить свою принадлежность к конкретной категории граждан (молодая семья, многодетная семья, семьи с детьми-инвалидами и другие категории).

Государства может субсидировать до 60% от стоимости недвижимости

Кто может обратиться, а кому могут отказать

Законодательно утвержденный перечень граждан льготных категорий:

  • молодые и многодетные семьи;
  • признанные нуждающимися;
  • военнослужащие;
  • служащие полицейского и других ведомств;
  • вынужденные переселенцы;
  • пострадавшие на “Маяке” и в Чернобыле;
  • переезжающие с Крайнего Севера;
  • инвалиды;
  • дети-сироты;
  • ветераны ВОВ;
  • молодые специалисты.

Некоторые получатели субсидии (например, дети-сироты) имеют право на безвозмездное обеспечение жилой площадью. В реальности гораздо быстрее оформить материальную помощь в виде выплаты части стоимости квартиры.

При положительном рассмотрении заявитель получит сертификат на оплату

Не существует единого закона с перечнем и поэтапным разъяснением способа выдачи субсидии. Этот вопрос рассматривается в:

  • специальных законодательных актах об отдельных категориях граждан;
  • региональных программах.

Субсидирование можно охарактеризовать следующими терминами:

  • безвозмездность;
  • безналичность (передача средств производится путем оформления сертификата и перевода денег на счет в банке);
  • целевая направленность (только для приобретения жилья);
  • ограниченность во времени использования (не позднее полугода после положительного решения).

Отказать в получении субсидии могут по нескольким причинам.

  1. Намеренное ухудшение жилищных условий.
  2. Участие в другой государственной программе.
  3. Получение наследства в виде квартиры.
  4. Изменение условий постановки на учет: самостоятельное приобретение жилья; смерть заявителя; переезд.

Отрицательное решение может быть принято в случае намеренного укрытия изменений условий нуждаемости.

Наличие в собственности доли жилой недвижимости (хотя бы у одного супруга) может стать причиной отказа

Что нужно, чтобы получить

Необходимые условия для получения субсидии:

  • официально зарегистрированная нуждаемость в жилье;
  • финансовая возможность покрыть оставшуюся сумму от стоимости квартиры после получения государственной поддержки;
  • отсутствие факта намеренного ухудшения жилищных условий за предыдущие 2 года до обращения.

Для регистрации нуждаемости в жилье необходимо встать на учет. Сделать это путем обращения в:

  • Многофункциональный центр;
  • Комитет Жилищного хозяйства;
  • органы местного самоуправления.

Существует 2 порядка очереди:

  • на предоставление жилья в рамках условий социального найма;
  • на переселение (из ветхого или аварийного дома).

Договор социального найма предполагает передачу государственной недвижимости нуждающимся гражданам для проживания на постоянной основе. Оформить помещение в качестве собственности невозможно. Такое жилье положено гражданам, чей доход ниже прожиточного минимума.

К молодой относится семья, в которой возраст каждого из супругов не превышает 35 лет

Переселение и расселение предполагает безвозмездную передачу в собственность жилых помещений.

Примером может служить Мурманская программа “К столетию без деревяшек” или “Расселение коммунальных квартир” в Санкт-Петербурге.

Также на получение в собственность квартиры могут рассчитывать семьи, которым не хватает метража.

Подсчет жилой площади:

  • производится для всех членов семьи;
  • учитывается собственность каждого супруга на праве владения.

Нормы жилой площади на федеральном уровне по Жилищному кодексу РФ строго не зафиксированы. Отсчет идет от санитарного требования – 6 кв. м на 1 человека. Эта цифра ниже социальной. Она устанавливается на региональном уровне.

Таким образом, обратиться с заявкой на получение субсидии могут граждане:

  • нуждающиеся в жилье;
  • не являющиеся малоимущими.

Выделенные средства в рамках государственной поддержки могут быть использованы в качестве:

  • первого взноса за ипотечный кредит или на погашение ипотеки;
  • покрытия недостающей суммы для покупки квартиры;
  • паевого взноса на строящуюся недвижимость

Каждый регион предъявляет свои требования к приобретаемому жилью. Например, часто субсидия выделяется только на новостройки. Процесс возведения зданий при внесении паевых взносов должен быть завершен на 50%.

Поддержка не выдаётся в форме наличных денежных средств

Как оформить – пошаговая инструкция

Получение субсидии – длительный процесс. Необходимо правильно оформить документы и успеть подать заявку в срок. Все вопросы гражданин может уточнить в органах местного самоуправления.

Какие документы потребуются

Сбор документов является важной частью процесса оформления субсидии. Все представленные бумаги должны быть оформлены по официальному образцу. Общий пакет документов:

  • паспорт гражданина РФ;
  • свидетельство о заключении брака;
  • свидетельства о рождении детей;
  • справка из МФЦ о составе семьи;
  • справка о доходах;
  • банковская выписка о состоянии лицевого счета либо официальное одобрение ипотечного кредитования с указанием суммы;
  • документ о стоимости приобретаемой недвижимости;
  • справка из жилищных органов или органов местной администрации о признании нуждаемости в жилплощади;
  • при наличии квартиры в собственности – документы на нее.

В разных субъектах Федерации перечень может быть различным. Для отдельных категорий льготников (военнослужащих, детей-сирот и т.д.) потребуется представить дополнительные документы.

Как оформить льготу “молодой семье”

А как оформить субсидию на строительство дома подробно описано в статье.

Куда обратиться за сертификатом

Для подачи заявки необходимо обратиться в местную администрацию. В каждом регионе существуют свои сроки представления документов. Обычно это происходит в начале календарного года.

Сроки и порядок рассмотрения

Процесс получения субсидии проходит в несколько этапов:

  1. Сбор документов.
  2. Выбор подходящей недвижимости.
  3. Обращение в органы местного самоуправления.
  4. Обработка запроса. Законодательно закрепленный срок – 10 рабочих дней. На практике запросы рассматриваются после окончания срока подачи заявок.
  5. Вынесение решение с его обоснованием. В случае отрицательного ответа ввиду наличия неверно оформленных документов гражданин имеет право обратиться в государственные органы повторно.
  6. Формирование списка на основании хронологии обращения и принадлежности лица к льготной категории.
  7. Непосредственно выдача сертификата по наступлению очереди.
  8. Перечисление денежных средств на счет получателя.

Распределение сертификатов происходит в порядке очереди. Каждый год регион устанавливает лимит в размере общей суммы на субсидирование. По мере исчерпания этого бюджета выдача прекращается. Возобновление начинается повторно после 31 декабря.

Материнский капитал можно использовать для улучшения жилищных условий

Особенные программы для отдельных категории граждан

Для некоторых категорий граждан разработаны и введены в действие специализированные программы. Ежегодно они продлеваются и расширяются.

Молодые семьи

Условия для признания права молодой семьи на получение субсидии в рамках программы:

  • все члены семьи являются гражданами РФ;
  • отсутствие в совместной собственности жилого объекта недвижимости;
  • наличие регистрации (одного или обоих супругов) на территории региона не менее 11 лет;
  • дефицит жилой площади или ее несоответствие санитарным нормам;
  • возраст супругов не достигает 35 лет.

Состав молодой семьи не имеет значения. В программе может участвовать и одинокая мать с ребенком. Главный фактор – наличие финансовой возможности покрыть остаточную сумму от стоимости квартиры.

Многодетные семьи – это семьи, в которых 3 и более детей

Молодые специалисты

Право на получении субсидии этой категории граждан реализуется в рамках государственной программы “Специалист на селе”. Необходимые условия:

  • законченное профильное обучение в рамках образовательного учреждения;
  • возраст не более 35 лет;
  • официальное трудоустройство по профилю в течение 12 месяцев после окончания учебы;
  • переезд в сельскую местность.

Программа рассчитана на:

  • помощь молодым специалистам в обеспечении жильем;
  • развитие села путем трудоустройства узких специалистов.

При заключении договора с работодателем в сельской местности выпускник обязан отработать не менее 3 лет.

Учителя и врачи могут рассчитывать на помощь государства при согласии на работу в сельской местности в течение минимум 3-х лет

Направить государственную помощь можно на:

  • покупку дома с эксплуатационным сроком не более 5 лет;
  • приобретение квартиры или внесение паевого взноса в строительство недвижимого объекта;
  • возведение частного дома.

Субсидия предоставляется в виде льготного кредитования с процентной ставкой 5% сроком на 10 лет.

На какую сумму можно рассчитывать

Размер субсидии зависит от:

  • категории льготника;
  • количества детей;
  • стоимости квадратного метра.

В зависимости от государственной программы размер выплаты составляет от 25 до 40% от полной стоимости квартиры. В некоторых случаях (например, для многодетной семьи) может достигать 60%.

Например, для молодой семьи с 1 ребенком расчет суммы выглядит следующим образом.

  1. Субсидия в рамках программы “Молодая семья” составляет 35% от стоимости жилья.
  2. Город проживания – Мурманск. Стоимость квадратного метра на 2018 год – 38.480 руб.
  3. Метраж приобретаемой квартиры – 48 кв. м, что соответствует нормативу.
  4. Итого: 35%*48 кв. м*38480 = 646.464 руб. из общей стоимости квартиры 1.847.040 руб.

Источник: https://VseStr.com/sotsialnye-vyplaty/subsidii/zhilishhnye/gosudarstvennaya-podderzhka-kak-poluchit-pokupku-kvartiry.html

Как купить квартиру за счёт государства, если совсем нет денег? Даже рожать не придётся

Как Получить Субсидию Молодой Семье На Покупку Жилья

Россияне привыкли, что господдержка распространяется только на семьи с детьми, а те, кто не хочет или не может их завести, могут рассчитывать только на себя. Это не так. В России есть не очень популярная программа поддержки молодых семей, с помощью которой можно купить жильё. Спорим, вы о ней не знали.

Что и как дают?

Субсидия — 30% стоимости квартиры. .com

Это целевые деньги от государства на покупку жилья — субсидия. Она не связана с ипотекой, банками и детьми. Она связана только с семьёй и возрастом супругов.

Выплаты регулирует Постановление Правительства РФ от 30 декабря 2017 № 1710 «Об утверждении государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации»

Деньги на неё выделяет федеральный бюджет, а не местный. Пока программа действует до 2025 года. В текущим, 2020 году, на реализацию выделено более 232 млрд рублей. 

Проверяйте требования к участникам программы

Господдержка всегда выдаётся только определённому кругу граждан. В данном случае — молодым семьям. Если ты молод душой, но по паспорту далеко за 35, то субсидию не дадут.

Сколько лет, сколько зим

Возраст каждого из супругов на момент получения субсидии должен быть не больше 35 лет. 

Если жене — 25, а мужу — 45, то субсидию они не получают. Обращаем внимание, что возраст проверят дважды: в момент подачи и в момент выдачи. Например, семья подала заявление, когда старшему из супругов было 34, на момент получения ему исполнилось 36. Субсидию не дадут, а из очереди исключат.

Штамп в паспорте решает

Для получения субсидии можно не иметь детей, но обязательно быть в браке. worldsidht. net.ru 

В программе могут участвовать:

  • мужчина и женщина, состоящие в официальном браке;
  • неполная семья, когда папа или мама воспитывают ребёнка в одиночку.

Семья без детей может тоже участвовать. Их наличие не является обязательным условием, но влияет на сумму выплат.

Не могут участвовать в программе мужчина и женщина, если они состоят в гражданском браке. Одинокие тоже не имеют права на субсидию.

Отметим, что в программе не прописаны требования по сроку нахождения в браке. Писать заявление на господдержку можно прямо из ЗАГСа.

Свинья-копилка не помешает

Напомним, что субсидия — целевые деньги на покупку жилья. Поэтому государство их даёт тем, кто может купить жильё. Например, есть возможность взять ипотеку, есть сбережения или другая квартира, которую можно продать. Свои возможности придётся доказывать документально.

Вы действительно нуждаетесь?

Для получения субсидии надо доказать необходимость в жилье. novostroev.ru

Помощь дают не всем, а только нуждающимся в улучшении жилищных условий. Если семья живёт в большом загородном доме, пусть и с родителями, то они не получат субсидию. При условии, что являются собственниками.

Необходимость в улучшении жильщных условий будут проверять местные власти, поэтому возможно вмешательство человеческого фактора. Иногда приходится доказывать необходимость поддержки через суд. Например, когда оба супруга прописаны у своих родителей и имеют небольшие доли. Государство может из-за этого отказать в поддержке, хоть это и не по закону.

С продажей недвижимости тоже лучше повременить. Если продал квартиру, а потом подал докменты на субсидию, это могут расценить как намренное ухудшение жилищных условий и отказать. Деньги дадут тем, у кого ничего нет в собственности (даже долевой) или имеющаяся недвижимость маленькая по площади, а семья большая.

Необходимость в жилье высчитывают исходя из квадратных метров на каждого члена семьи. В каждом регионе своя норма. Например, в Москве — 10 квадратных метров на человека. В Кирове — 18 квадратных метров.

Программа федеральная, то есть у неё есть общие для всей страны условия. Однако местные власти могут вносить коррективы и устанавливать свои правила. Например, перечень документов и процедуру подачи. Информацию об участии в программе можно выяснить в МФЦ.

Сколько дают?

Семья получает деньги из бюджета не наличными, а через счёт в банке. То есть, они напрямую уйдут продавцу, чтобы не было мошенничеств.

Размер субсидии:

  • семьи с детьми — 35% расчётной стоимости;
  • семья без детей — 30% расчётной стоимости.

Расчётная стоимость не тоже самое, что рыночная. Она вычисляется по формуле:

Расчётная стоимость жилья = Расчётная площадь х Норматив стоимости квадратного метра

Норматив стоимости квадратного метра устанавливают местные власти. Расчётная площадь зависит от количества членов семьи.

Например, г. Киров, Кировская область. Семья из трёх человек.

  • расчётная  площадь — 18 квадратных метров на каждого. Итого — 54 квадратных метра;
  • норматив стоимости квадратного метра — 30 150 рублей.

Умножаем эти значения и получаем расчётную стоимость жилья — 1 628 100. Государство выдаст 35% – 569 835.

Потрать деньги правильно

Деньги можно потратить на покупку квартиры или дома:

  • готовое жильё по договору купли-продажи;
  • квартира в новостройке — договор участия в долевом строительстве;
  • строительство дома — договор подряда;
  • первый взнос или погашение по ипотеке — кредитный договор.

Приобретаемое жильё должно быть в том же регионе, что выдал субсидию. То есть, получив деньги в Москве, нельзя купить квартиру в Туле. Субсидией можно воспользоваться только один раз.

Пошаговая инструкция по получению субсидии

Чтобы получить субсидию, придётся собрать много документов. thebalance.com

Сложность в том, что на субсидию стоит очередь, и деньги выдаются по ходу её продвижения. То есть, бюджет дал некую сумму на программу, эти деньги раздали тем, кто стоит в верху списка. При этом оттуда исключают тех, кто уже перешагнул возраст 35 лет и тех, кто улучшил жилищные условия самостоятельно. Потом, если деньги в бюджете закончились, выдача прекращается до следующего года.

Для получения денег необходимо:

  1. Обратиться в МФЦ или местную администрацию, чтобы получить полный перечень документов, необходимых для участия в программе.
  2. Собрать документы.
  3. Отдать их на рассмотрение в администрацию.

    Там решат — нуждается семья в улучшении жилищных условий или нет.

  4. Дождаться, пока включат в список. Он формируется в несколько этапов. Сначала его формирует местная администрация. Потом он попадает в администрацию региона. Оттуда — на федеральный уровень.

    На верхушке посчитают сколько денег какому региону дать. Заявки отправляются до 1 июня, поэтому надо успеть подать все документы и пройти согласование до этой даты. Не успел — в следующем году ничего не жди. После того, как регион получил деньги, он начинает их распределять.

    Средств может на всех не хватить, поэтому есть шанс задержаться в списке на несколько лет.

Если все круги бюрократии пройдены, то можно идти получать свидетельство. Его надо предъявить в банк для перечисления средств продавцу. Свидетельство действует 7 месяцев. 

Как быстро двигается очередь — никто не знает. Зависит от количества заявлений, наличия льготников в списке, суммы финансирования и многого другого. Кто-то стоит в очереди всего год, кто-то — 6. В любом случае важно встать на очередь пораньше, ведь как только одному из супругов исполнится 36, семья из участия в программе исключается.

Пример

Рассмотрим конкретный пример нашего постоянного читателя. Семья без детей, обоим по 25 лет. Живут в Москве, своей недвижимости нет совсем, денег на первый взнос ипотеки тоже. Спрашивают: как получить субсидию? Может быть, стоит купить сначала накопить на первый взнос и взять ипотеку, а субсидией её частично закрыть.

Наше мнение, что так делать нецелесообразно. Суть программы — поддержка нуждающихся семей. Если ты уже купил квартиру, то у государства две причины не включать семью  в программу:

  1. У семьи уже есть жильё. Заметим, что возможность включения семьи в список рассматривает конкретный чиновник.

    У него могут быть мотивы оказать, даже если учётная норма не выходит. Заметим, что в Москве она маленькая — 10 кв. м. на человека. На двоих получается 20 кв. м. Купил крошечную студию 21 кв. м — уже не нуждающийся.

  2. У семьи есть ипотека, а, значит, нет денег на улучшение жильщных условий.

Дальше надо решить, где взять деньги, если дадут сертификат. Если нет накоплений, недвижимости и богатых родственников, то остаётся ипотека. До подачи документов необходимо проверить, достаточно ли дохода семьи для получения ипотеки. Например, дял покупки квартиры стоимостью 7 млн при первом взносе 30% доход семьи должен быть около 70 000 руб.

Если препятствий нет, то надо собирать и подавать документы. Чем быстрее, тем лучше, чтобы пройти бюрократические процедуры до июня и уже в этом году попасть в очередь.

Норматив стоимости квадратного метра по Москве 105 043.  Расчётная площадь на двоих — 42 кв. м. Итого — 4 411 086. Вычисляем 30%. Получаем размер субсидии — 1 323 541 руб. На первый взнос московской простенькой однушки вполне хватит.

За разъяснениями надо обращаться в Департамент городского имущества Москвы и ссылаться на Постановление правительства № 1710.

Источник: https://www.vbr.ru/banki/novosti/2020/02/17/dengi-ot-gosydarstva-na-jile-vsem-nyjdausimsya-sybsidiya-podderjki-molodih-semei/

Программа молодая семья 2019-2020: условия в Москве и МО

Как Получить Субсидию Молодой Семье На Покупку Жилья

Приобретение собственного жильяявляется одной из главных проблем молодоженов. Цены на недвижимость в большихгородах, а особенно – в столице, являются неподъемными для большинства горожан,тем более для молодых людей, только начинающих карьеру.

Чтобы дать возможностьмолодым семьям устроить быт и рожать детей, не задумываясь о своем угле,Правительством разрабатываются меры спецподдержки.

Одной из таких мер в столицеявляется Молодая семья, программа 2019 года, которая действует в Москве иМосковской области.

Как действует программа

По программе «Молодая семья» лица, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий, могут претендовать на финансовую помощь на приобретение жилья от государства.

Эта помощь состоит в погашении государством части стоимости жилья, либо долга по ипотеке.

Для того, чтобы получить такую помощь, лица должнысоответствовать следующим критериям:

  • бытьгражданами РФ;
  • бытьне старше 35-ти лет;
  • напротяжении года и более состоять в зарегистрированном браке;
  • нуждатьсяв жилье.

Важно. При наличии одного или нескольких детей, встать на очередь по программе может мать или отец-одиночка.

Возраст получателей денежныхсредств учитывается как на момент подачи документов для участия в программе,так и на момент получения социальной поддержки. Ни один из супругов не можетбыть старше допустимых лет.

Формально подать заявление по программе могут семьи без ребенка, однако, принимая во внимание наличие очереди, больше шансов у наиболее нуждающихся – граждан с тремя и более иждивенцами, а также детьми-инвалидами.

Для того, чтобы получить господдержку, семье необходимо доказать отсутствие надлежащих жилищных условий.

Это возможно, если претенденты имеют все основания на улучшение места проживания по статье 51 Жилищного кодекса РФ, а именно:

  • учленов семьи нет жилья в собственности или в найме;
  • наодного члена семьи приходится менее 18 кв м в месте жительства;
  • надвоих претендентов выходит менее 42 кв м площади по адресу проживания.

При расчете площади жилпомещения, во внимание принимается не только та недвижимость, которая находится в собственности семьи. Если супруги с детьми проживают у родственников, то рассматриваться будет именно это жилье.

Супруги, которые пользуются достаточными квадратными метрами, на учет по программе «Молодая семья» поставлены не будут, даже если проживают не в своей квартире.

В исключительных случаях, получить госпомощь может и семья с квартирой.

Для того, чтобы встать на учет, имея недвижимость в собственности либо на условиях соцнайма, необходимо:

  • признать помещение непригодным для жизни местнойадминистрацией;
  • наличие инвалидности или тяжелой болезни у одного илиболее членов семьи или их сожителей;
  • занимаемое помещение меньше минимально допустимойнормы.

При предоставлении поддержки, госорганы проверяют, не намеренно ли возникло ухудшение жилусловий.

Поэтому на учет ставятся только те супружеские пары, которые не имели необходимой площади в течение пяти лет.

Если в данный период хотя бы один из супругов продал или подарил свое жилье или долю в праве на недвижимость, семью не признают нуждающейся.

Программа «Молодая семья» Москва условия

В каждом регионе могут приниматься персональные правила для предоставления помощи молодым семьям.

Для того, чтобы получить поддержку в Москве, помимо основных требований, новобрачным необходимо соответствовать следующим условиям:

  • одиниз супругов должен иметь московскую прописку на протяжении 10-ти лет;
  • семьядолжна быть признана нуждающейся в жилье.

Получившим господдержкупредоставляются субсидии в размере:

  • 30 % от стоимости приобретенногожилья, если в таких браках воспитываются трое и более детей илиребенок-инвалид;
  • 35 % — если в таких бракахвоспитываются дети или ребенок-инвалид, а также при наличии у ребенка толькоодного родителя;
  • плюс 5 % — при рождении новогоребенка после постановки на очередь.

Обратите внимание. По программе«Молодая семья» государство не обязано полностью покупать жилплощадьнуждающимся. Поэтому, важным условием для получения господдержки являетсявозможность семьи оплачивать оставшуюся стоимость жилья.

Соцвыплата по Программе «Молодая семья» в Московской области, утвержденной Постановлением Правительства МО 2019 года № 790/39, может быть получена как посредством погашения ипотеки, так и путем частичной оплаты по договору купли-продажи (если покупатели приобрели недвижимость за наличный расчет).

Порядок получения

Прежде всего, чтобы встать на очередь по программе, необходимо признать семью нуждающейся в улучшениях жил обстановки.

Для этого супруги должны обратиться в соответствующий отдел администрации города и предоставить:

  • заявление;
  • документы,удостоверяющие личность всех членов семьи;
  • заключениекомиссии о проверки жилья;
  •  справки из ЕГРП о наличии либо отсутствии узаявителя иного жилья;
  • справку осоставе семьи;
  • выписку изЕГРН;
  • документы,подтверждающие право встать на учет (справки о болезни, акт о признаниипомещения аварийным и т.д.).

Справка. Подать заявление можно и через органы МФЦ или электронную систему «Госуслуги».

Администрациядолжна рассмотреть заявление и в течение 10-ти календарных дней и вынести одноиз решений:

  • о признаниисемьи нуждающейся в улучшении жилищных условий;
  • об отказе впрошении.

Если результат рассмотрения положительный, семья должна будет снова подготовить документы, подтверждающие уже соответствие требованиям программу «Молодая семья», и дождаться включения ее в очередь.

Образец заявления Молодая семья. [125.96 KB]

При отрицательном ответе, решение можно обжаловать в суд общей юрисдикции по месту нахождения администрации.

При подходе очередности, семья предоставляет в администрацию ипотечный договор, либо предварительный договор купли-продажи квартиры с реквизитами счета на оплату.

Выплаты производятся государством не самой семье, а покупателю либо банку, у которого был взят кредит нуждающимися супругами.

Брачный договор для ипотеки: образец и стоимость.

Заключение

В настоящее время не всем семьям, претендующим на новое жилье, производят выплаты по госпрограмме.

Чтобы получить поддержку, претенденты не только должны соответствовать критериям, но и опередить других кандидатов в списке нуждающихся. Больше шансов имеют многодетные семьи, либо одинокие родители.

Поэтому прежде чем собирать многочисленные документы, семье необходимо убедиться, что она соответствует всем установленным условиям.

Наталья Сергеевна Шереметева – главный редактор портала Права семей. Окончила бакалавриат Государственного Университета Управления г.Москва в 2000 году – специализация “Менеджмент”.

Магистратура ГУУ в 2002г. – специализация “Юриспруденция”.

Источник: https://pravasemei.ru/zhile/programma-molodaya-semya/

Как получить субсидию молодым семьям на покупку жилья

Как Получить Субсидию Молодой Семье На Покупку Жилья

Субсидии молодым семьям, выделяемые на приобретение ими жилья, являются основным инструментом решения для них вопроса улучшения жилищных условий.

Дело в том, что большинство таких семей не в состоянии самостоятельно приобрести комфортабельное жильё, и только государство может помочь им сделать это.

В Российской Федерации такая поддержки реализована на федеральном, региональном и местном уровне, что позволяет предоставлять меры поддержки максимально широкому кругу граждан.

Разновидности программ субсидирования молодых семей

К сожалению, далеко не все знают, как получить субсидию молодой семье на покупку жилья, при том, что в нашей стране разработано и реализуется несколько программ по финансированию покупки жилья молодыми семьями. Для того, чтобы знать основные их положения и вовремя присоединиться к участию в них, необходимо постоянно следить за информацией по данному вопросу.

Кроме того, нужно иметь наготове пакет документов, позволяющий стать участником той или иной программы, ведь срок приёма заявок на это ограничен, и чтобы успеть, нужно всё необходимое подготовить заранее.

Основной программой по поддержки семейной молодёжи является программа «Жилище». В её рамках действует несколько подпрограмм, реализуемых на федеральном и региональных уровнях.

Их цель – создать благоприятные условия для приобретения молодыми супругами жилья, при этом реализация её может быть выполнена путём перечисления необходимых денежных средств банкам, которые являются операторами субсидий.

Программа субсидирования молодых семей на федеральном уровне включает в себя следующие подпрограммы, направленные на поддержку молодёжи:

  • «Молодая семья»;
  • «Жилище» в тех разделах, которые предусматривают поддержку молодых супругов;
  • «Молодым семьям – доступное жильё».

При этом основной является программа «Жилище». На региональном уровне могут быть приняты собственные меры поддержки. При этом они могут иметь специальные условия, например, обязанность супругов работать в сфере образования или же медицине. Таким образом, региональные власти решают, например, проблему привлечения на село молодых специалистов.

Программа «Молодая семья»

Субсидирование приобретения жилья на примере программы «Жилище»

Субсидия на жилье молодой семье – это единовременная денежная выплата, направляемая на определённые цели, а именно покупку ею квартиры или же жилого дома.

Такая выплата безвозмездная, используется исключительно для улучшения жилищных условий и считается льготой. Право на её получение принадлежит семейным парам, в которых оба супруга являются гражданами России.

При этом они должны быть признанными органами местного самоуправления нуждающимися в улучшении жилищных условий. Оформляется это в виде постановки в очередь.

Современной российское законодательство под молодой семьёй понимает ту, в которой хотя бы один из супругов не достиг возраста тридцати пяти лет. При этом субсидия для молодой семьи предоставляется семейным парам. Ещё одно условие – признание её нуждающейся в улучшении жилищных условий со стороны местных властей.

Существуют случаи, когда последнее условие соблюдать не требуется. Это:

  • признание жилья, в котором проживают супруги, аварийным или же непригодным для эксплуатации. Кроме того, такое жильё может требовать капитального ремонта или же реконструкции;
  • случаи диагностирования тяжёлого заболевания у одного из супругов.

Имеются и дополнительные условия, при которых предоставляется субсидия на покупку квартиры молодой семье. К ним относят требование о наличие у одного из супругов стабильного официального дохода. Это может быть заработная плата или же доход от бизнеса.

Подобное требование необходимо для того, чтобы семья имела возможность выкупить дополнительные квадратные метры, которые могут быть ею получены сверх установленных лимитов. Отдельно стоит упомянуть о том, что деньги таким способом могут быть получены один раз.

Примерно на таких же условиях предоставляется субсидия по программе «Молодая семья».

Готовое жилье для молодой семьи

Примерный размер субсидии

В программе «Жилище» размер льготного финансирования определяется в каждом конкретном случае по специальной формуле. В неё входит расчётная стоимость жилья, норма стоимости квадратного метра жилья в том или ином населённом пункте, примерный размер жилой площади предоставляемой семье. Обычно он рассчитывается, исходя из расчета 18 квадратных метров на человека.

Устанавливается ограничение размера описываемой социальной выплаты. Так для бездетной молодой семьи она не должна быть ниже 30% стоимости жилья, а для семей с детьми – 35%.

В среднем при стандартном расчёте семья из трёх человек в населённом пункте, где примерная стоимость одного квадратного метра жилья составляет 100 000 рублей, может претендовать на субсидию для приобретения жилья площадью 54 м2 и стоимостью 5 400 000 рублей, в размере 1 800 000 рублей.

Почему может быть отказано в субсидии

В некоторых случаях заявителям может быть отказано во включении в программу и, соответственно, в выплате субсидии. Так это может быть несоответствие семьи-претендента на выплату правилам участия в программе.

Второе основание – отсутствие в пакете документов тех или иных бумаг, или же непредставление его вовсе. Сообщение оператору программы ложных сведений также серьёзное основание для отказа в выплате.

Кроме того, лица участвующие в программе поддержки молодых семей ранее не могут сделать это повторно.

Кроме того, все документы желательно подавать примерно за два года до достижения порогового возраста. Дело в том, что в список нуждающихся в улучшении жилья семьи включают в один год, а участие в программе начинается со следующего года. Если за этот срок супруги выйдут за возраст тридцати пяти лет, им будет отказано в получении денежных средств на льготных условиях.

Отдельно стоит отметить, что семья, получившая одобрение социальной выплаты, не получит деньги на руки.

Ей будет выдан сертификат, действующий в течение 9 месяцев. Далее все расчёты будут производиться с его помощью. Это необходимо иметь в виду при непосредственном подборе жилья, так как далеко не каждый собственник его согласиться продавать его по данной схеме.

ЛУЧШИЕ КРЕДИТЫ ЭТОГО МЕСЯЦА

Источник: https://fintolk.ru/sotsialnye-dengi/subsidii/kak-poluchit-subsidiyu-molodym-semyam-na-pokupku-zhilya.html

Как получить квартиру от государства? Программа для молодых семей

Как Получить Субсидию Молодой Семье На Покупку Жилья

Деньги на покупку квартиры для молодой семьи можно получить от государства, если воспользоваться специальной федеральной программой. Главное условие — соответствовать требованиям, важнейшее из которых — любой из супругов должен быть младше 35 лет. В настоящее время основные положения программы, включая последние правки, изложены в Постановлении Правительства от 25.08.2015 г. № 889.

Сложность в данном случае заключается даже не в документах, сбором которых приходится заниматься загодя. По каждому субъекту федерации ежегодно утверждаются лимиты выделения бюджетных средств на реализацию программы. Если число претендентов окажется выше установленного лимита, то приоритет будет за теми, кто дольше числится на учете, а также за многодетными семьями.

Приобретение жилья по программе «Молодой семье – доступное жилье»

Получить субсидию на покупку жилья молодым семьям возможно с прохождением ряда обязательных процедур. Начинать их следует, только убедившись, что требования к участникам соответствуют действительности. Если оба супруга уже старше 35 лет, то воспользоваться госсубсидией они уже не смогут.

Форма получения субсидии

После того, как семья подаст заявление и пройдет регистрацию, как участник федеральной программы, ей выдается свидетельство. Этот документ подтверждает право получить социальную выплату и действителен 7 месяцев со дня его выдачи. Выдают свидетельства те же органы муниципалитетов, что и подписывают решение о регистрации семьи в программе.

Использовать свидетельство нельзя никак иначе, кроме как сдать в банк, который будет обслуживать сделку купли-продажи. Перечень аккредитованных банков также представляет орган местного самоуправления.

На имя любого из членов семьи открывается расчетный счет, через который и будет происходить сначала перечисление суммы субсидии из регионального бюджета, а затем на счет продавца в оплату цены жилья.

Получить субсидию наличными на руки нельзя. Описанный выше механизм реализуется одинаково во всех регионах без исключения. При этом отдельно взятая семья вправе воспользоваться своим правом на средства из государственного бюджета только 1 раз.

Требования к участникам

Семьи могут быть и полные, и неполные (с 1 родителем и ребенком/детьми), и с детьми, и без, а также те, в которых один из супругов — иностранец. Но есть обязательные требования, а именно:

  • При подписании решения любой из супругов должен быть младше 35 лет.
  • Семье необходима жилплощадь и она состоит на учете в соответствующем реестре.
  • У супругов есть деньги для погашения остатка от цены приобретаемой недвижимости. Лучше всего, когда нужная сумма лежит на банковском счету, либо одобрен банком ипотечный заем.

Иными словами семья погашает субсидией часть стоимости приобретаемого жилья, а оставшуюся часть оплачивает своими деньгами или ипотечным кредитом. Если речь идет именно об ипотеке, то начинать нужно с внесения в реестр нуждающейся в жилье семьи (основания изложены в ст. 51 ЖК РФ), потом оформить ипотечный заем, а только после этого подавать заявление на участие в федеральной программе.

Приоритет отдается тем семьям, которые встали на учет, как нуждающиеся в жилье, до 01.03.2005 г., а также те, в которых имеется 3 и более детей.

На что можно потратить выделенные средства?

Условия федеральной программы жестко регламентируют цели, куда можно потратить бюджетные деньги, предоставленные молодой семье. В этот перечень входит:

  1. Оплата покупки жилья.
  2. Оплата строительства жилья.
  3. Внесение остатка в счет финального паевого взноса.
  4. Погашение стартового взноса по ипотечному займу.
  5. Погашение части стоимости жилья, покупаемого уполномоченной организацией молодой семье.
  6. Погашение основного долга или процентов по нему по ипотеке, оформленной до 01.01.2011 г. (нельзя погасить штрафы и пени за просрочку текущих платежей).

Контролирует выполнение требований программы местный орган самоуправления. Если будет выявлено, что деньги были потрачены на иные цели, то семью обяжут вернуть все средства обратно.

Каков размер субсидии?

Сумму назначают пропорционально составу семьи. Правила следующие:

  1. Субсидия равна 30% от средней расценки на жилплощадь в данном регионе (в пределах нормативного минимума жилплощади на каждого супруга в бездетном браке).
  2. Семьи с детьми получают 35% от усредненной расценки на жилплощадь в данном регионе.

Когда любой из супругов — иностранец, то в расчет принимаются только те, кто является гражданином РФ. Иными словами, расчет выполняется как для неполной семьи.

Жилплощадь, которую используют для расчета субсидии, определяют по правилу:

  1. Семье из 2 человек (только супруги или родитель + ребенок) полагается 42 кв.м.
  2. Семье и 3 и более человек – по 18 кв.м. на каждого.

Цж = Н х Пж,

где

  • Цж — цена жилья;
  • Н — нормативное значение цены 1 кв.м. жилья по данному населенному пункту, которое не может быть больше, чем аналогичное значение по данному региону, утвержденное Минстроем;
  • Пж — площадь жилья.

Нормативное значение можно уточнить в муниципалитете, а региональное значение приведено в Приказе Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства 1691/пр от 20.12.2017 г. Например, для Московской области Н = 54479 руб. за 1 кв.м.

Пример расчета:

Семья из двух человек покупает квартиру нормативной площади 42 кв.м. Согласно условиям программы субсидия составляет 30% от стоимости жилья (Цж). Квартира расположена в Московской области.

Тогда Цж = 42 х 54479 = 2288118 (руб.).

Субсидия составит 2288118 х 0,3 = 686435,4 (руб.).

Расчет суммы субсидии выполняется одновременно с оформлением свидетельства о праве на ее получение, и вписывается в него. Далее сумма уже не меняется.

Какие нужны документы?

Обращаться надо в орган самоуправления по месту жительства. Вместе с заявлением в 2 экземплярах на участие в федеральной программе (1 экземпляр с отметкой о принятии остается у заявителя) подают:

  • Паспорта и свидетельства на всех домочадцев.
  • Свидетельство о браке (неполная семья не подает).
  • Справка о постановке на учет нуждающихся в жилье.
  • Документ, доказывающий наличие у семьи денег на оплату оставшейся части цены жилья.

Срок вынесения решения по принятому к рассмотрению заявлению не долог — 10 дней. Потом у муниципалитета есть 5 дней на то, чтобы сообщить семье решение в письменной форме.

Основания для отказа

Получить отказ на заявление неприятно, но не стоит опускать руки. Причины для отказа, которыми может руководствоваться муниципалитет, изложены в условиях программы. К ним относятся:

  1. Семья не соответствует условиям предоставления субсидии.
  2. Представлены не все документы, предусмотренные обязательным перечнем.
  3. Сведения, представленные в документах, после проверки оказались недостоверными.
  4. Семья уже использовала социальную выплату или иную господдержку для приобретения жилья (маткапитал не учитывается).

Если отказ муниципалитета содержит иную причину, его можно оспорить. Если же причина устранима, то можно вновь попытаться подать заявление с учетом всех замечаний.

Списки участников на будущий год формируются до 1 сентября. Все, чьи заявления были поданы до этого времени и одобрены, будут включены в перечень будущего года. Если срок упущен, то подать заявление можно будет только после Нового года, когда муниципалитет приступит к работе.

Документы приняты, что дальше?

Орган исполнительной власти субъекта федерации принимает к рассмотрению сформированные списки семей. На оповещение муниципалитетов о лимитах, выделенных на оплату субсидий средств, отведено 10 дней. О том, вошла ли семья-претендент в перечень на получение субсидии в данном году она оповещается муниципалитетом (в 5-дневный срок после получения извещения об утвержденных лимитах).

После этого оформляются свидетельства о праве на получение субсидии. Программой отведен на это 30-дневный срок. Семья оповещается о том, что необходимо подать заявление и документы к нему.

Полученное свидетельство подают в банк (срок — 1 месяц после оформления, иначе банк не примет свидетельство).

Далее уже банк формирует запрос и направляет его по официальному каналу в муниципалитет на перечисление средств.

Деньги можно тратить, но только так, как это разрешено условиями федеральной программы. При этом в договоре, удостоверяющем факт совершения сделки, непременно перечисляются реквизиты свидетельства на госсубсидию.

Семья вносит свои деньги, доставляет в отделение банка документ, доказывающий факт совершения сделки.

После проверки всех сведений банк запрашивает муниципалитет о получении субсидии, которую потом со счета семьи перечисляет второй стороне сделки (на это отводится только 5 дней от даты зачисления денег на счет).

Программой разрешается покупать жилье только в пределах того субъекта, в муниципалитете которого происходило оформление субсидии. Иными словами, использовать субсидию, чтобы купить понравившуюся недвижимость в другом городе нельзя.

Приобретенное (построенное) жилье обязательно регистрируется на всех членов семьи. Это касается и несовершеннолетних детей. Каждый становится совладельцем, что подтверждается выпиской из ЕГРП, а также документом, подтверждающим сделку.

Если по какой-то причине семья получила свидетельство, но не использовала его по назначению, она не утрачивает право воспользоваться субсидией. В муниципалитет представляется справка о закрытии счета. А далее всю процедуру придется проходить с самого начала.

Юрист готов ответить на ваши вопросы.

Источник: https://lgotarf.ru/lgoty/article/kak-poluchit-kvartiru-molodoj-seme-besplatno-ot-gosudarstva

Обо всех законах
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: