Как Получить Выписку Из Егрп На Земельный Участок

Содержание
  1. Подробно о выписке из ЕГРН на земельный участок
  2. Выписка содержит следующие сведения
  3. Как заказать, сколько стоит и срок получения
  4. Срок действия выписки
  5. Выписка на участок. Как получить. Какие содержит сведения
  6. Когда может понадобиться выписка на земельный участок
  7. 1. Выписка на участок Онлайн
  8. 2. Выписка на земельный участок на бумажном носителе с синей печатью Росреестра
  9. Раздел №1. Сведения о характеристиках объекта недвижимости
  10. Раздел №2. Сведения о зарегистрированных правах
  11. Ограничение прав и обременение объекта недвижимости:
  12. Выписка из ЕГРП на земельный участок – как поставить, проверить, образец в 2020 году
  13. Для чего нужна
  14. Способы получения
  15. Как поставить участок на учет в ЕГРП
  16. Размер госпошлины
  17. Подтверждающие документы
  18. Через МФЦ
  19. Как проверить
  20. Образец выписки
  21. Структура
  22. Какие сведения содержит
  23. Стоимость
  24. Выписка из ЕГРП на земельный участок: где и как получить
  25. Описание
  26. Типы
  27. О расширенных выписках
  28. Органы оформления
  29. Личное получение
  30. “Госуслуги” в помощь
  31. Сайт Госреестра
  32. Образец
  33. О документах
  34. Как получить кадастровую выписку на земельный участок
  35. Что такое государственный кадастр недвижимости
  36. Кадастровая выписка и другие документы
  37. Получение кадастровой выписки онлайн бесплатно в Росреестре
  38. Как взять через кадастровую палату или МФЦ
  39. Как получить кадастровую выписку онлайн бесплатно?
  40. Какими способами можно получить кадастровую выписку бесплатно
  41. Алгоритм действий для бесплатного получения документа
  42. Через электронную почту
  43. Через сайт Росреестра
  44. Какие способы получения кадастровой выписки на земельный участок являются не бесплатными

Подробно о выписке из ЕГРН на земельный участок

Как Получить Выписку Из Егрп На Земельный Участок
Статья обновлена: 21 апреля 2020 г.

→Выписка из ЕГРН на земельный участок всего за 250 руб.Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (на земельный участок) за 1 час — 250 руб. В электронном виде. Официальные данные с ЕГРН Росреестраktotam.pro

Важно! С 1 января 2017 г. в силу ФЗ №218 создан Единый Государственный Реестр недвижимости (ЕГРН), в котором содержаться сведения о кадастре недвижимости (бывший ГКН) и реестре прав (бывший ЕГРП).

Поэтому появилась выписка из ЕГРН, в которой объедены сведения с выписки из ЕГРП и кадастрового паспорта. Грубо говоря, выписка из ЕГРН = выписка из ЕГРП + кадастровый паспорт.

Официальное название – Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах объекта недвижимости. В данной случае объект недвижимости является земельный участок.

Выписки из ЕГРП и кадастровые паспорта Росреестр уже не выдает, т.к ЕГРП и ГКН объединили в ЕГРН. Данная статья написана на основе общей статьи про выписку из ЕГРН об объекте недвижимости – ссылка.

Как заказать выписку из ЕГРН на земельный участок написано ниже.

Выписка содержит следующие сведения

Росреестр выдает выписки из ЕГРН на земельный участок (как и на любую недвижимость) в электронном и в бумажном виде. Сведения в них не различаются. Посмотрите ниже на образцы выписок.

Образцы выписки из ЕГРН на земельный участок

(нажмите на картинку для ее увеличения)

Бумажная выпискаЭлектронная выписка

Инструкцию заказа выписки найдете ниже.

Другие статьи

С помощью выписки ЕГРН можно узнать собственника земли и проверить на обременение.

Сведения об участке, которые содержаться в выписке из ЕГРН:

  • адрес участка, его площадь и категория;
  • графический план;
  • кадастровая стоимость, кадастровый номер и дата его присвоения;
  • ФИО или названия организаций, которые являются собственниками (правообладателями) участка и их доли;
  • номера и дата регистрации права, также на основании какого документа участок приобретен (например, договор купли-продажи, договор дарения и т.п.);
  • наличие ограничений (обременений). Если обременение есть, то на основании какого документа оно наложено, в чью пользу и на какой срок. Например, если участок в аренде, то будет указано «Аренда». Если в ипотеке, то «Залог в силу закона» и т.д.

В ЕГРН нет сведений о не приватизированной недвижимости, поэтому в выписке будет показано «Запрашиваемые сведения отсутствуют».

Различие между электронной и бумажной выпиской в самом их виде. Бумажную можно поддержать в руках, а электронная имеет формат .html и открывается с помощью браузера на компьютере, на планшете и смартфоне. Электронную можно загрузить на флешку/диск или другой носитель.

В бумажной есть синяя печать регистратора Росреестра и его ручная подпись. Вместе с электронной выпиской же присылают электронную цифровую подпись регистратора (ЭЦП), это файл с расширением .sig.

Этот файл и подтверждает подлинность электронной выписки, что синяя печать и ручная подпись регистратора в бумажной.

Как заказать, сколько стоит и срок получения

Выписку из ЕГРН может заказать любой человек (даже не гражданин РФ) и на любую недвижимость в РФ (как на свою, так и на чужую). Есть 2 варианта заказа выписки:

  • Заказ в Регистрационной палате (Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии) или в МФЦ (Многофункциональный центр) вашего города или района — подробную инструкцию читайте здесь. Стоимость — 460р для физических лиц, 1270р для юридических.
  • Заказать в интернете — инструкция по данной ссылке. Бумажная выписка стоит также. Электронная выписка стоит 290р для физических лиц и 820р для юридических. Я в своей работе пользуюсь именно этим способом через интернетом — он более удобный.

По закону максимальный срок получения выписки составляет 3 рабочих дня после оплаты, и вне зависимости от способа заказа (п. 9 ст. 62 ФЗ N 218), но на практике бывает дольше. Электронная выписка приходит быстрее бумажной.

Другие статьи

Как перевести землю: с ИЖС в ЛПХ; с ЛПХ в ИЖС; С ИЖС в «коммерческую недвижимость»; садовый/дачный участок в ИЖСКак проводится межевание земли

Срок действия выписки

Срок действия выписки из ЕГРН законом не установлен. Но каждая организация, которая потребует выписку, может установить свой срок ее актуальности. Суды, нотариусы или банки обычно принимают выписку сроком не более 30 дней. Чем «свежее» выписка, тем больше к ней доверия.

Важно! Т.к. выписка имеет сведения из ЕГРН и, если были внесены какие-либо изменения в недвижимости в ЕГРН (например, поменялся собственник после продажи), то выписка, которая была заказана до внесения этих изменений, будет иметь старые сведения. Представьте ситуацию, вы получили выписку на некий земельный участок в понедельник. В этой выписке написано, что собственник Иванов.

Этот Иванов продает участок Сидорову и они вместе во вторник пошли в отделения Росреестра, где подали документы на регистрацию сделку купли-продажи. Сделка прошла и в четверг в ЕГРН внесли сведения, что теперь собственник Сидоров. Получается, что ваша выписка уже будет иметь старые сведения из ЕГРН, т.к. в ней указано, что собственник до сих пор Иванов.

Поэтому выписка и не имеет срока действия.

Показать остальные комментарии

Источник: https://prozhivem.com/zemlya/documents/vypiska-iz-egrn-na-uchastok.html

Выписка на участок. Как получить. Какие содержит сведения

Как Получить Выписку Из Егрп На Земельный Участок

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости – официальный документ, изготавливаемый на основе сведений Росреестра, который с 2016 года подтверждает право собственности на недвижимость. С 2017 года выписка ЕГРН совмещает в себе выдаваемые ранее выписку о правах (выписка ЕГРП) и кадастровый паспорт на земельный участок.

Когда может понадобиться выписка на земельный участок

Выписка на земельный участок необходима:

  • для регистрации права собственности на дом и участок;
  • постановки здания или дома на кадастровый учет и составления поэтажного плана;
  • для подключения коммуникаций: газа, водопровода, канализации, электричества;
  • для прописки, получения субсидий, постановки на очередь на улучшение жилищных условий;
  • для различных сделок с недвижимостью: купля-продажа, ипотека, залог, наследство.

1. Выписка на участок Онлайн

  • На сайте Росреестра. Для заказа нужно знать кадастровый номер участка и точный адрес. Затем пройти процедуру регистрации, ввести свои паспортные данные, номер СНИЛС. Срок готовности документа от 5 дней.
  • В офисе МФЦ. Те же действия что и выше, плюс посещение офиса лично и написать заявление на получение документа. Выписка готовится 4-6 дней.
  • На электронном сервисе получения документов Росреестра ЕГРН-Документ.рф. Для заказа достаточно знать адрес объекта и ввести свою почту, на которую вам поступит готовый документ. Плюс данного способа, что организаторы портала постоянно проводят акции, в которых все клиенты получают бесплатные выписки ЕГРН на участок.Срок изготовления выписки на участок от 5 до 24 часов. При заказе любым из способов вы получаете одинаковые документы, подписанные электронной подписью Росреестра.

2. Выписка на земельный участок на бумажном носителе с синей печатью Росреестра

Этот вариант выписки вы можете получить:

  • В офисе МФЦ. Для заказа нужно знать кадастровый номер и адрес участка. Посещаете офис лично, заполняете заявку и забираете готовый документ через 7 дней.
  • На сервисе ЕГРН-Документ.рф есть возможность заказать выписку ЕГРН на участок по интернету с доставкой на дом от 1-го дня. При заказе указываете кадастровый номер участка или его адрес. Стоимость выписок с доставкой – от 1100 рублей за участок.

Рассмотрим подробнее структуру выписки на учаток и разделы в ней…

Раздел №1. Сведения о характеристиках объекта недвижимости

Этот раздел содержит следующую информацию:

  • вид объекта недвижимости – земельный участок;
  • дата запроса выписки дата и номер готового документа;
  • кадастровый номер земельного участка;
  • кадастровый квартал, в котором располагается участок;
  • дата присвоения кадастрового номера (дата постановки на кадастровый учет);
  • ранее присвоенный государственный учетный номер. Номер, который присваивался участку до 2005 года;
  • адрес участка. Если адрес уже присвоен администрацией, то пишут точный адрес. Если не присвоен, то пишут: “установлено относительно ориентира” или просто населенный пункт: Московская обл., р-н Ногинский, п. им.Воровского;
  • площадь. Заполняется просто числом: 600 или с погрешностью измерений: 408 +/- 14кв.м. Если с погрешностью, то межевание проводилось недавно, по новым стандартам;
  • кадастровая стоимость. Указывается на последнюю дату оценки;
  • кадастровые номера расположенных в пределах участка объектов. Указываются номера зданий, сооружений на участке, если эти сведения вносились в ЕГРН инженером;
  • кадастровые номера объектов, из которых образован участок. Если участок образовался в случае выдела, перераспределения, раздела, то указываются номера исходных участков;
  • кадастровые номера образованных объектов недвижимости. Если наш участок делили, что-то из него выделяли, то указывается номер нового участка;
  • сведения о включении объекта в состав предприятия. Указывается кадастровый номер предприятия, если в его состав входит наш участок;
  • должность, инициалы и фамилия сотрудника, подготовившего выписку ЕГРН;
  • гербовая печать Росреестра. Если выписку получаете в офисе МФЦ, то печать ставит сотрудник МФЦ на обратной стороне выписки на участок;
  • категория земель. Категория, к которой отнесен участок: земли населенных пунктов, земли сельского хозяйства и т.д.;
  • виды разрешенного использования. Указывается один или несколько видов использования, например, для садоводства, для дачного строительства, для эксплуатации зданий и т.д.;
  • сведения о кадастровом инженере. Указывается ФИО и номер аттестата инженера, который проводил межевание; Далее идет несколько строк о нахождении участка в различных зонах: экономической, лесной, водной, культурного наследия и т.д. Если участок располагается в одной из этих зон, то указывается реестровый номер и дата его присвоения.
  • сведения о результатах проведения государственного земельного надзора. Если была проверка, указывается её вид, дата и результаты выявленных нарушений. А так же сведения об устранении этих нарушений;
  • сведения о расположении участка в границах территории, в которой утвержден проект межевания территории. Указывается номер и дата проекта и решения;
  • сведения о расположении участка в границах территории, в которой утвержден проект межевания территории. Указывается номер и дата проекта и решения;
  • условный номер земельного участка. Указывается номер участка в проекте межевания территории, проекте межевания участка или на кадастровом плане территории. Реквизиты и дата этого проекта;
  • сведения о принятии акта о предоставление участка для строительства наемного дома. Указываются номера и даты актов, договоров и решений;
  • Сведения о том, что участок изымается для государственных нужд. Указывается вид, дата и номер акта об изъятии;
  • Сведения о том, что участок образован из земель государственная собственность на которые не разграничена. Указывается орган власти, уполномоченный на распоряжение участком;
  • сведения о наличии земельного спора о местоположении границ земельных участков. Указываются точки границы в отношении, которой идет спор;
  • статус записи об объекте недвижимости:
    1. учтенный – участок, образованный после 2008 года;
    2. ранее учтенный – земельный участок созданный до 2008г;
    3. актуальный – информация об участке действительна в настоящий момент;
    4. временный – поставлен на кадастровый учет, но права не зарегистрированы.
  • особые отметки. Заполняется, если отсутствует собственник, не проведено межевание, отличие данных в базе о правах и кадастре недвижимости и прочее;
  • получатель выписки. В России в соответствии с ФЗ 218 выписку ЕГРН может получить любой желающий;

Раздел №2. Сведения о зарегистрированных правах

Этот раздел содержит сведения о правообладателях объекта недвижимости:

  • правообладатель (правообладатели). Указывается собственник участка. Паспортные данные указываются при получении выписки собственником;
  • вид, номер и дата права;
  • документы-основания. Договор купли-продажи, акт о разделе и т.д. Указываются при первичном получении документа;

Ограничение прав и обременение объекта недвижимости:

  • вид ограничения
    • аренда;
    • запрещение сделок;
    • ипотека…
  • дата государственной регистрации. Указывается дата установления ограничения;
  • номер государственной регистрации;
  • Источник: https://xn----etbebd3aoefgs6aj.xn--p1ai/blog/vypiska-egrn-na-uchastok

    Выписка из ЕГРП на земельный участок – как поставить, проверить, образец в 2020 году

    Как Получить Выписку Из Егрп На Земельный Участок

    Иметь в собственности свой земельный участок метают многие наши соотечественники. Но не все знают, как правильно его зарегистрировать, и что для этого нужно. Стоит ли руководствоваться сведениями, указанными в выписке из ЕГРП?

    Прежде чем начать подробно разбираться в том, как нужно правильно регистрировать участок в Росреестре, и как получить на него выписку, необходимо разобраться в основных понятиях.

    1. Земельный участок – это часть поверхности земли, которая имеет чёткую фиксированную границу. Он может принадлежать на праве владения как физлицам, так и предприятиям.

      Все основные характеристики такого объекта недвижимости отражены в государственном кадастре, то есть, систематизированы таким образом, чтобы каждый желающий мог их получить по запросу.

    2. ЕГРП является единым государственным реестром прав на недвижимое имущество. То есть, это систематизированный и консолидированный свод сведений обо всех официально зарегистрированных в нашей стране, объектов недвижимости.

      Здесь хранится информация обо всех «передвижениях» объекта от собственника к собственнику, а также обо всех сделках, которые с этим объектом совершались.

    Так как речь идёт об участках земли, то нужно руководствоваться основами и нормами Земельного кодекса РФ.

    Регистрация прав на участки земли происходит в соответствии с Федеральным законом от 13. 07. 2020 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество».

    Для чего нужна

    Как правило, такую выписку заказывают, когда хотят удостовериться в законном праве на данный участок в связи с совершением сделки. А такое происходит при заключении сделки по отчуждению права владения.

    Таким документом та сторона сделки, которая отчуждает право (как правило, это продавец или даритель) представляет второй стороне эту выписку. А в ней указано, что данное лицо является собственником данного участка, и все представленные об этом участке сведения правдивы.

    Кроме того, в выписке указываются сведения о том, что на данный объект недвижимости наложены обременения или он является предметом исполнительного производства.

    То есть, предъявляя второй стороне сделки выписку из реестра, сторона — владелец участка подтверждает тот факт, что данный участок «чист», с юридической точки зрения.

    Сейчас из «юридического» оборота выходит такой документ, как свидетельство о собственности. Это касается не только участков земли, но и любого другого объекта недвижимости. Свидетельство теперь заменяется именно выпиской из реестра. Но она имеет ограниченный срок действия.

    Способы получения

    Где получить выписку из Реестра?

    Заказать выписку из ЕГРП можно несколькими способами:

    • лично посетив местное отделение Росреестра;
    • обратиться в МФЦ, если в этом территориальном образовании отсутствует отделение Росреестра;
    • можно воспользоваться официальным сайтом Росреестра и получить выписку онлайн;
    • направив запрос по почте.

    Все эти способы достаточно просты и доступны.

    Чтобы получить сведения из реестра в виде выписки, заявитель должен:

    • написать соответствующее заявление (его бланк можно взять в отделении Росреестра, в МФЦ или на сайте организации);Также образец можно скачать тут.
    • оплатить государственную пошлину;
    • и предъявить паспорт.

    Если запрос направляется по почте, то копию паспорта необходимо заверить у нотариуса.

    Самый простой и быстрый способ – воспользоваться формой на сайте Росреестра, и получить необходимые сведения в кратчайшие сроки. Самый длинный способ – это воспользоваться услугами Почты России, и направить официальный запрос заказным письмом с уведомлением.

    Как поставить участок на учет в ЕГРП

    Чтобы зарегистрировать своё право на земельный участок, необходимо совершить ряд действий.

    Это:

    • подготовить все необходимые для регистрации документы;
    • оплатить пошлину;
    • занести документы в местное отделение Росреестра или обратиться в ближайший многофункциональный центр;
    • дождаться получения на руки выписки из реестра, подтверждающей зарегистрированное право собственности на данный участок.Свидетельство о госрегистрации права сейчас не выдают.

    Размер госпошлины

    Для регистрации права на участок земли необходимо оплатить государственную пошлину.

    Её размер регулируется ст. 333.33 НК РФ.

    Согласно п. 22 ст. 333.33 НК РФ, размер государственной пошлины составляет:

    • для граждан – 2 000 рублей;
    • для предприятий – 22 000 рублей.

    Для получения выписки также нужно будет заплатить пошлину.

    В этом случае, её размер регулируется Приказом Минэкономразвития от 16. 12. 2010 года № 650.

    Размер госпошлины зависит от:

    • правового статуса заявителя. Граждане платят меньше, нежели предприятия;
    • от срочности получения сведения. Срочный запрос стоит несколько дороже;
    • от того, в каком виде заявитель желает получить сведения – в электронном или бумажном.

    Граждане оплачивают:

    • за бумажный документ – 200 рублей за обычный документ и 400 рублей за срочный;
    • за электронный – 150 рублей за обычный документ и 300 рублей за срочный.

    Предприятия должны будут заплатить:

    • за выписку на бумажном носителе – 900 рублей за несрочный документ и 1 200 рублей за срочный;
    • в электронном виде – 400 рублей за несрочный документ и 800 рублей за срочный.

    Подтверждающие документы

    Чтобы получить выписку из реестра, необходимо представить следующие документы:

    • свой паспорт. Если оформление происходит через МФЦ или в местном отделении Росреестра, то сотрудник сам снимет копию с документа и заверит её;
    • если же запрос направляется почтой, то копия паспорта заверяется у нотариуса;
    • при направлении запроса через сайт Росреестра, скан документа нужно представить именно в том формате, в котором требует система;
    • квитанцию об оплате пошлины;
    • если выписку получает не заявитель, то нужно предъявить оригинал нотариальной доверенности.

    В Реестре содержатся такие сведения, которые может узнать и получить любой заинтересованный гражданин, и такие, которые предназначены только для должностных лиц и государственных органов.

    Через МФЦ

    Сколько делать выписку? Оформление выписки через МФЦ происходит точно так же, как и при личном посещении отделения Росреестра. Только сама выписка будет готова не через 7 дней, а через 10 – 12 дней.

    Стоит учитывать, что МФЦ – это посредник между населением и государственными органами. Поэтому стоит принять во внимание время «в пути» и самого запроса, и готового документа.

    Как проверить

    Как посмотреть сведения о конкретном участке земли? Проверить сведения, указанные в выписке можно с помощью официального сайта Росреестра.

    На этом портале находятся сведения о земельных участках в общем доступе.

    https://www.youtube.com/watch?v=cR-Xxrif2do

    Зная кадастровый номер участка или адрес его расположения, можно найти много информации о нём.

    В частности, можно узнать:

    • кто является собственником данного надела;
    • и используется ли он по целевому назначению земель.

    Образец выписки

    Выписка из ЕГРП оформляется на бланке унифицированной формы. Бланк выписки можно увидеть на сайте Росреестра.

    Пример представлен тут.

    Структура

    Выписка из реестра состоит из следующих блоков:

    • название государственного органа, который её выдаёт;
    • дата выдачи и регистрационный номер;
    • запрашиваемые сведения;
    • должность специалиста, который её готовил, а также его фамилия и инициалы, и подпись;
    • должность, подпись и расшифровка вышестоящего лица;
    • печать отделения Росреестра.

    Какие сведения содержит

    Как выглядит выписка из ЕГРП на земельный участок? Выписка из реестра содержит в себе следующие сведения о земельном участке.

    Это:

    • кадастровый номер, который присвоен данному участку;Если надел ещё не поставлен на кадастровый учёт, то здесь указывается условный номер, присвоенный участку.
    • вид объекта. В данном случае, это земельный участок;
    • назначение земель;Например, предназначены ли данные земли для дачного строительства. С помощью этого пункта можно выяснить, законно ли располагается на данном участке садовый домик.
    • общая площадь участка;
    • адрес, по которому он находится;
    • сведения о собственнике;Можно узнать собственника земельного участка на официальном сайте ЕГРП. Если это частное лицо, то указываются его инициалы. Если же это предприятие или государственный орган, то полное его название.
    • реквизиты документа, который подтверждает возникшее право;
    • сведения о том, присутствуют или отсутствуют на данном объекте какие-либо обременения;
    • сведения о том, является или нет данный участок предметом иска или судебного разбирательства;
    • является ли он предметом договора долевого участия в строительстве.

    Эти сведения может получить любое заинтересованное лицо. Но, есть такие сведения, которые представляются только по официальному запросу должностных лиц или государственных органов.

    Такая информация не находится в общем доступе.

    Если относительно участка земли проводилось межевание, то выписка будет с координатами участка. Если же межевание участка не производилось, то координаты границ участка не обозначены.

    Стоимость

    Сколько стоит выписка из реестра прав? Для того чтобы получит на руки выписку из ЕГРП, необходимо оплатить государственную пошлину.

    Других трат для этого нет!

    1. Но, если заявитель направляет запрос почтой, то он должен будет снять копию со своего паспорта и заверить её у нотариуса.
    2. Кроме того, нужно будет оплатить услуги почты.

    Все эти расходы несёт заявитель.

    Размер пошлины зависит от:

    • правового статуса заявителя;
    • от срочности получения документа;
    • и от того, бумажный или электронный документ делает получить заявитель.

    Если заинтересованное в сведениях лицо будет самостоятельно заниматься подбором документов, то расходы будут следующие:

    • оплата пошлины;
    • снятие копий с необходимых документов;
    • нотариальное заверение копий;
    • другие расходы, которые могут возникнуть.

    Но, если заинтересованное в сведениях лицо, не желает самостоятельно заниматься подбором документов, оно может обратиться в юридическую фирму к специалистам, которые занимаются тем, что оказывают населению посреднические услуги.

    Стоимость услуг таких специалистов, для получения выписки из реестра, составляет около 2-ух тысяч рублей.

    Стоимость может вырасти, если юристу придётся потрудиться, чтобы собрать некоторые документы. Кроме того, заявитель должен будет оформить на него нотариальную доверенность, если он желает, чтобы представитель и сдал за него документы, и получил выписку. Стоимость доверенности – порядка 800 – 1 000 рублей.

    О том, какие существуют виды выписок из ЕГРП, написано тут.

    Хотите понять, как провести исправление технической ошибки в ЕГРП? Смотрите здесь.

    Выписка из реестра имеет ограниченный срок действия.

    Но, если никаких изменений с правом или границами участка не происходило, то выписка может быть актуальна и несколько лет.

    Имея на руках бумажный или электронный документ, можно сравнить сведения в реестре, и сведения, указанные в документе.

    По этому поводу нужно будет заказывать новую выписку. Внесение изменений происходит «автоматически» после регистрации собственности на другого человека.

    Источник: http://prosud24.ru/vypiska-iz-egrp-na-zemelnyj-uchastok/

    Выписка из ЕГРП на земельный участок: где и как получить

    Как Получить Выписку Из Егрп На Земельный Участок

    Многие граждане задумываются над тем, как получить выписку из ЕГРП на земельный участок или на любое другое имущество. Этот документ играет важную роль для большинства сделок. Что это за бумага такая? Зачем она нужна? Где вообще можно взять выписку установленной формы?

    Описание

    О каком документе идет речь? Как выглядит образец выписки из ЕГРП на земельный участок?

    Мы имеем дело с документом, описывающим объект недвижимости. Это значит, что речь идет о бумаге, в которой содержится информация о характеристиках земли (в нашем случае) и о ее собственниках.

    Выглядит выписка как бланк установленного образца, распечатанный на листе А4. В ней, как уже было сказано, содержатся данные об объекте.

    Типы

    Важно понимать, что выписки бывают разными. В зависимости от типа документа будет меняться его стоимость.

    Сегодня можно столкнуться с бумагами следующих типов:

    • о правах на имущество;
    • о недееспособности;
    • с общими характеристиками недвижимости;
    • расширенного типа;
    • с данными об обременениях, арестах, ограничениях.

    На самом деле справок очень много. Но чаще всего гражданам требуется выписка расширенного типа. Максимум – с характеристиками объекта.

    О расширенных выписках

    Именно на них мы и остановимся. Расширенная выписка из ЕГРП на земельный участок может быть оформлена только собственником имущества. Либо гражданином с доверенностью. Третьи лица не могут запросить подобную справку, в то время как обычные выписки способны заказывать посторонние люди.

    Что содержится в справке расширенного типа? Обычно в этом документе не только даются сведения о земельном участке, но и показывается полная история перехода прав собственности от человека к человеку. Соответственно, гражданин сможет точно выяснить, кто и когда распоряжался землей.

    Органы оформления

    Где можно заказать выписку из ЕГРП на земельный участок? Ответить однозначно не получится. Ведь данная услуга оказывается разными органами. И граждане могут сами выбрать место, куда обратиться за помощью.

    Итак, выписки установленной формы выдают в следующих организациях:

    • МФЦ;
    • кадастровые палаты;
    • Росреестр;
    • службы “одного окна”.

    Но это еще не все. В России упомянутые справки выдаются в онлайн-режиме. Для этого необходимо прибегнуть к помощи некоторых сайтов. К ним относят сайт Госреестра РФ и “Госуслуги”.

    Некоторые собственники говорят, что выписки из ЕГРП на земельный участок и на другую недвижимость можно заказать на сторонних ресурсах. Это действительно так, но пользоваться ими не рекомендуется. Ведь среди подобных сайтов полно обмана и мошенничества.

    Получить выписку из ЕГРП проще, чем кажется. Как быстро выдают соответствующие справки?

    В электронном виде они делаются от нескольких часов до трех дней. Столько же времени нужно ждать, если гражданин решил обратиться с запросом в Росреестр. Если хочется получить справку через МФЦ, то срок ожидания документа увеличивается до 5 суток.

    Личное получение

    Чтобы получить выписку из ЕГРП, собственнику придется соблюсти некоторый алгоритм действий. О чем идет речь?

    Руководство по получению справки из государственного реестра прав выглядит так:

    1. Сформировать пакет документов. О них будет рассказано ниже.
    2. Написать запрос на выдачу справки.
    3. Оплатить пошлину.
    4. Подать заявление в выбранный орган.
    5. Забрать готовую справку в назначенное время.

    Как показывает практика, ничего непонятного или трудного в этом нет. И заказать выписку из ЕГРП на земельный участок сможет каждый. Особенно если подразумевается бумажная справка и личное получение.

    “Госуслуги” в помощь

    Следующий прием – это использование “Госуслуг”. На этом сервисе придется зарегистрироваться заранее. Иначе получить услугу не выйдет.

    Как только у собственника появится проверенный и подтвержденный профиль, ему нужно будет:

    1. Открыть gosuslugi.ru.
    2. Войти в свой аккаунт.
    3. Перейти в “Государственные услуги”.
    4. Написать в строке поиска “Выписка из ЕГРП”. Осуществить поиск данных.
    5. Выбрать соответствующий пункт в результатах поиска.
    6. Кликнуть по кнопке “Получить услугу”.
    7. Указать тип объекта “Земельный участок”.
    8. Заполнить запрос. Сделать это можно при помощи подсказок.
    9. Выбрать способ оплаты услуги. Для этого обычно нужно кликнуть на иконку банка и ввести данные банковского пластика. Либо указать сведения об электронном кошельке.
    10. Подтвердить действия.
    11. Указать форму получения выписки.
    12. При необходимости заполнить сведения об органе, в котором хочется забрать готовую бумагу.

    Вот и все. Теперь остается только ждать оповещения о готовности. Если пользователь заказал электронную выписку из ЕГРП на земельный участок, то файл придет по e-mail. Он также будет продублирован в “Личный кабинет” на “Госуслугах”.

    Сайт Госреестра

    Почти так же происходит заказ справки через сайт Росреестра. Разница заключается только в том, что в этом случае нет необходимости в прохождении регистрации. Кроме того, документ оплачивается немного иначе.

    В остальном алгоритм действий будет аналогичным. Трудностей с заказом справки обычно не возникает. Ведь во время заполнения запроса гражданин сможет воспользоваться подсказками.

    Образец

    Образец выписки из ЕГРП на земельный участок представлен нашему вниманию на фото ниже. Как можно было заметить, данная справка не имеет никаких отличительных знаков. Она просто распечатывается на листе А4.

    Аналогичным образом выглядят все остальные выписки из реестра прав. Оформить их можно, если следовать указаниям, описанным выше.

    О документах

    Выписки из ЕГРП от физических лиц требуют наличия у гражданина:

    • паспорта;
    • заявления;
    • квитанции об оплате пошлины.

    Для расширенной выписки гражданину придется предъявить правоустанавливающие бумаги на имущество. А организациям – учредительные документы и выписанную доверенность на имя того, кто подает запрос.

    Источник: https://FB.ru/article/338128/vyipiska-iz-egrp-na-zemelnyiy-uchastok-gde-i-kak-poluchit

    Как получить кадастровую выписку на земельный участок

    Как Получить Выписку Из Егрп На Земельный Участок

    В данном обзоре представлена информация о получении документа, сроке его действия, а также приведены образцы формы кадастровой выписки о земельном участке.

    Что такое государственный кадастр недвижимости

    Организация представляет собой информационный банк, содержащий информацию о недвижимом имуществе. Такой реестр располагает данными обо всех характеристиках объектов недвижимости, а именно:

    • использованных материалах при возведении зданий, построек и сооружений; данных о первоначальной планировке;
    • о изменениях в конструкции, которые были проведены после строительства;
    • о рыночной стоимости объекта;
    • сведения о постановке на учет;
    • о проведенных инженерных коммуникациях в виде водопровода, газопровода, канализации.

    В каких случаях гражданам целесообразно обращаться в Росреестр?

    Ситуации следующие:

    1. Необходимо провести работы кадастровые для того или иного объекта.
    2. Требуется выполнить вынесение границ участка на местности.
    3. Определить кадастровую стоимость элемента для налогообложения.
    4. Благодаря информации, содержащейся в едином реестре, юридические или физические лица при приобретении объектов недвижимого имущества смогут запрашивать достоверную информацию о состоянии объекта, который планируется приобрести.

    Образец кадастровой выписки представлен ниже.

    Кадастровая выписка и другие документы

    Кадастровая выписка выступает в качестве документа, в наибольшей степени отражающего данные об объекте недвижимости. Она пригодится при продаже недвижимости, выполнении работ по межеванию и многих других случаях.

    Стоимость документа:

    • для физических лиц на бумаге – 400 рублей, в электронном формате – 150 рублей:
    • для организаций и юридических лиц – бумажная – 1200 рублей, приобретение электронного варианта обойдется в 300 рублей.

    Кроме кадастровой выписки существуют иные типы документации – кадастровый паспорт и справка.

    Кадастровый паспорт отражает данные о конфигурации объекта.

    Второй документ содержит подробную информацию как о стоимости, так и номере земельного участка. 

    С 1 января 2017 года эти документы объединили в один, который называется – Выписка из ЕГРН

    Как получить кадастровую выписку? Рассмотрим далее.

    Получение кадастровой выписки онлайн бесплатно в Росреестре

    При обращении к онлайн-ресурсам, а именно – официальному сайту Росреестра, требуемая информация гражданам может быть предоставлена в виде кадастровой выписки.

    Рассмотрим алгоритм действий:

    1. Осуществить переход на главную страницу Росреестра.
    2. На открывшейся странице обратиться в вкладке “Деятельность”.
    3. В открывшемся списке обратиться к кнопке “Оказание государственных услуг”.
    4. В открывшемся окне нажать на кнопку “Перечень государственных услуг”.
    5. В таблице кликнуть на опцию “Предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости (в электронном виде)”.
    6. В новом загрузившемся окне обратиться к кнопке «Подать запрос на получение сведений из ЕГРН».
    7. В форме заполнить все требуемые поля, следовать дальнейшим подсказкам.
    8. Дождаться уведомления на электронный почтовый ящик о том, что заявление на выдачу справки в дистанционном формате принято.
    9. Осуществить оплату государственной пошлины в определенном размере.

    Срок предоставления документа определен в пять рабочих дней. Как показывает практика, справка предоставляется гражданам от нескольких часов до одного дня с момента совершения оплаты.

    В каких случаях органы Росреестра могут отказать в выдаче документа?

    Ситуации следующие:

    1. Запрашиваются данные об объекте недвижимого имущества, которые в базе не отражены.
    2. Информация, которая запрашивается гражданином или юридическим лицом, в открытом доступе не находится.

    В ситуации, если запрашиваемая информация представлена быть не может, органы Росреестра в обязательном порядке должны отправить уведомление для заявителя в течение трех дней с обоснованием отказа.

    Как взять через кадастровую палату или МФЦ

    Как еще получить кадастровую выписку на земельный участок? Иной вариант приобретения документа для граждан и организаций – непосредственный визит в многофункциональные центры по месту жительства или кадастровые палаты.

    Выписка из кадастра на земельный участок может предоставляться при наличии следующей документации:

    • паспорт заявителя;
    • доверенность на получение информации для представителей, заверенная нотариусом.
    • в случае обращения в качестве юридического лица – доверенность, заверенная подписью генерального директора;
    • копия или оригинал квитанции, подтверждающей платеж госпошлины.

    Учреждения такого типа характеризуются наличием живой очереди. Для того, чтобы не тратить большое количество времени, целесообразно взять талон заранее.

    Запрос на получение информации оформляется сотрудниками учреждений. Требуется написать заявление, включив такие данные как:

    • фамилию, имя, отчество получателя сведений (заявителя);
    • паспортные данные;
    • сведения о регистрации по текущему месту прописки;
    • полные сведения о недвижимом объекте – адрес и кадастровый номер (если известен);
    • определить форму представления информации – электронным письмом или непосредственно при следующем визите в учреждение.

    Срок изготовления выписки из земельного кадастра законодательно определен в пять рабочих дней. Что касается второго способа – обращения в МФЦ – документ будет готов только через две недели.

    Отказ в предоставлении информации может быть вынесен в следующих случаях:

    • документы оформлены неправильно;
    • исходное заявление содержит неверные или несуществующие данные.

    Срок действия кадастровой выписки не уточняется. Обязательное условие – документ должен обновляться раз в пять лет и при проведении каждой новой оценки объекта.

    Если необходимо срочное изготовление кадастровой выписки – специалисты нашего сайта готовы предоставить данные быстро и без визитов.

    Выписка из ЕГРП – срок действия, сколько действительна?  ЕГРН расшифровка – что такое выписка из ЕГРН и для чего она нужна  Как получить выписку из ЕГРН – где и как заказать справку из ЕГРН самостоятельно

    Источник: https://egrn365.ru/articles/kak_poluchit_kadastrovuyu_vyipisku_na_zemelnyiy_uchastok/

    Как получить кадастровую выписку онлайн бесплатно?

    Как Получить Выписку Из Егрп На Земельный Участок

    Кадастровая выписка на земельный участок – один из наиболее полных документов, который вмещает в себя технические сведения об интересуемом заявителя объекте недвижимости (земельном участке, определенном строении на ЗУ и т.д.).

    В нашей статье мы подробно распишем о значении данного документа, о том, как происходит процедура оформления кадастровой выписки на земельный участок бесплатно, а также о платных способах получения такого вида документов.

    Такой тип справок выдают только по запросу интересующегося заявителя. Срок действия выписки – пять лет.

    Кадастровая выписка выдается по формам от КВ.1 до КВ.6 (если не все сведения присутствуют, то выписка будет выдана лишь по форме КВ.1). В выданном документе будет описана точная информация о технических характеристиках земельного участка или объекта недвижимости, а также о его особенностях.

    Так в кадастровой выписке вы сможете увидеть следующие сведения:

    1. Дирекционные углы ЗУ.
    2. Координаты поворотных точек на ЗУ.
    3. Длина сторон ЗУ и его границ.
    4. Постановление конкретного участка земли или объекта недвижимости на государственный учет. При чем даже если ЗУ или строение не стоит на учете – вы получите свой документ с соответствующим примечанием в тексте выписки.
    5. В случае отсутствия ранее проведенного межевания границ – это также будет указано в документе.
    6. Контактные данные владельца и владельцев соседних участков земли (если ранее такие данные были внесены).
    7. Статус конкретного участка земли и наличие обременений.

    По старому законодательству кадастровый паспорт выдавался всем владельцам земельных участков даже без проведенного межевания, что привело к ряду путаниц с границами ЗУ и земельным спорам. Сегодня получить кадастровый паспорт и проводить сделки с землей можно лишь после проведенного уточнения границ.

    Главное отличие выписки от кадастрового паспорта состоит в том, что паспорт – выдается владельцу земельного участка, а кадастровая выписка – заявителю. Также в кадастровую выписку входит более полная техническая информация, чем в кадастровый паспорт.

    Кадастровую выписку оформляют для следующих целей:

    • Провести межевание земельных границ.
    • Для дальнейшего оформления землеустройства с участком.
    • Уточнение размеров и площади конкретного земельного участка.
    • Проведение сделок с объектом недвижимости или ЗУ: купля-продажа, обмен, дарение, наследование.
    • Постановление земельного участка или какого-то строения на государственный учет.
    • Уточнение необходимых сведений об участке или недвижимом объекте (чаще всего для установки факта нахождения интересующего заявителя ЗУ или здания на государственном учете).

    Какими способами можно получить кадастровую выписку бесплатно

    Для получения кадастровой выписки нужно обращаться в одну из двух важнейших организаций федерального значения, которые занимаются земельными вопросами, реестром и т.д.

    Если речь идет о получении информации о правовом статусе – нужно обращаться в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество или ЕГРП. Если же вы собираетесь получить полную техническую информацию о конкретном объекте – обращайтесь в Государственный кадастр недвижимости, который также известен как ГКН.

    Бесплатно получить кадастровую выписку возможно при личном или дистанционном (почтовом, или через сеть Интернет при помощи эмейл-адреса) обращении в один из государственных органов и только тогда, когда интересующий вас объект не стоит на государственном учете. Только в случае отсутствия объекта на государственном учете государственная пошлина не уплачивается.

    Алгоритм действий для бесплатного получения документа

    Если вы собираетесь лично обращаться в одну из организаций, вам нужно следовать следующему алгоритму действий:

    1. Персонально обратитесь в необходимый территориальный отдел организации по месту нахождения конкретного земельного участка.
    2. Запишитесь в «живую» очередь взяв талончик у соответствующего сотрудника.
    3. Дождитесь своей очереди и попадите на прием к специалисту.
    4. Совместно с сотрудником заполните заявление о предоставлении вам кадастровой выписки на земельный участок. Также специалист спросит вас о количестве необходимых экземпляров. Помните, что в одни руки выдают не больше пяти штук.
    5. Оплатите государственную пошлину. Для физического лица государственная пошлина составляет 400 рублей за один экземпляр. Для юридических лиц – 1 200 рублей.
    6. Ожидайте выполнения вашего запроса.

    В случае бесплатного получения кадастровой выписки на ЗУ вам нужно ожидать до 20 рабочих дней с момента подачи запроса, если интересующий вас объект не состоит на государственном учете. Если земельный участок уже есть на учете, то время ожидания для получения документа сокращается до пяти рабочих дней.

    Через электронную почту

    Дистанционное оформление документа возможно через почту или же через сеть Интернет – электронную почту:

    • Найдите почтовый или электронный адрес территориального филиала интересующей вас структуры.
    • По образцу оформите заявление с указанием всех нужных данных.
    • Заявитель должен заверить у нотариуса свою подпись, или же предоставить цифровую электронную подпись в случае отправки через электронную почту.
    • Отправьте готовый запрос на почтовый или электронный адрес структуры.
    • Оплатите государственную пошлину.
    • Ожидайте ответного письма от структуры.

    В противном случае придется оплатить государственную пошлину, для физических лиц – 150 рублей, для юридических – 300.

    Время выполнения заказа – 5 рабочих дней, но в случае использования электронного способа и обращения через электронную почту учреждения время ожидания может быть сокращено, в зависимости от загруженности сотрудников организации.

    Оба алгоритма действий имеют свои преимущества и свои недостатки.

    • В первом случае придется отстоять «живую» очередь, и возможно на это уйдет достаточно много времени, и лишь тогда вы попадете на прием к соответствующему специалисту. Но потратив это время вы будете уверены точно, что заявление составлено правильно и ваш запрос будет удовлетворен.
    • Во втором случае неопытные заявители часто допускают различные ошибки, которые в дальнейшем могут привести к отказу или игнорированию запроса. Такой способ подходит более опытным пользователям, и он существенно экономит время.

    Через сайт Росреестра

    Кадастровую выписку также можно оформить дистанционно через сайт Росреестра.

    Данный простой способ стал доступным относительно не давно в связи с расширением возможностей государственных учреждений.

    Для выполнения такого запроса вам нужно посетить сайт Росреестра в сети Интернет – https://rosreestr.ru. Выберите раздел об электронных услугах и оформите запрос в Государственный кадастр недвижимости. Укажите все необходимые данные, которые требуются для выполнения запроса.

    После проведения всех необходимых манипуляций вам придет оповещение на электронный адрес. Оплатите государственную пошлину за предоставление услуги – 150 рублей, и ожидайте выполнения заказа. Время ожидания до пяти рабочих дней. Когда заказ будет выполнен вам придет очередное уведомление на вашу электронную почту с уже готовой электронной версией выписки.

    Какие способы получения кадастровой выписки на земельный участок являются не бесплатными

    Единственный платный способ получение такого вида документов – обращение через доверенное лицо.

    На практике чаще всего к такому способу прибегают директоры или собственники различных частных фирм. Посредник в свою очередь обладает высшим юридическим образованием и опытом оформления таких запросов в государственные учреждения.

    Доверенное лицо может быть сотрудником одной из юридических или консалтинговых фирм, а также представителем организации, которая занимается недвижимостью, либо же частным лицом.

    Услуги такого посредника всегда платные и могут обойтись от одной до десяти тысяч рублей, в зависимости от нюансов самой операции.

    Для проведения запроса через посредника заявитель должен предоставить подписанную и заверенную у нотариуса доверенность, а также все необходимые для выполнения запроса документы.

    Таким образом, получение кадастровой выписки на ЗУ бесплатно возможно лишь в том случае, если ранее земельный участок не был поставлен на государственный учет, в остальных случаях вам придется оплатить государственную пошлину, для физических лиц она дешевле, чем для юридических.

    Единственный платный способ подразумевает упрощение процедуры до минимальных затрат времени, но стоит он гораздо дороже, чем остальные.

    Не нашли ответа на свой вопрос? Звоните на телефон горячей линии 8 (800) 350-34-85. Это бесплатно.

    Источник: https://zakonguru.com/nedvizhimost/zemelnyj/mezhevanije/kadastrovyj/plan/vypiska/oformlenie-online.html

Обо всех законах
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: