Как постащик начислет объем коммунального ресурса для ук по водоотведению

Содержание
  1. Как УО начислять КР на СОИ по водоотведению в отсутствие норматива
  2. Посмотрите видео эксперта по вопросу начисления платы за КР на СОИ по водоотведению
  3. В отсутствие норматива кр на сои по водоотведению суммируйте нормативы по холодной и горячей воде
  4. Начисляйте плату за КР на СОИ по водоотведению при наличии в доме центральной канализации
  5. Получите консультацию от экспертов Ассоциации «Р1»
  6. Определение Объема Сточных Вод Между Ук И Рсо С 01 Июня 2020
  7. Общедомовые нужды: позиция Водоканала
  8. Статья и видеозапись Расчёт стоимости водоотведения на ОДН
  9. Формула учета сточных вод
  10. Одн в — 2020 году: формулы расчета, нормативы и — тарифы начисления оплаты
  11. Порядок определения объема переданной тепловой энергии при расчетах с РСО
  12. Как постащик начислет объем коммунального ресурса для ук по водоотведению
  13. Ук прислала квитанцию на оплату одн, в том числе и водоотведение
  14. Водоотведение в целях СОИ
  15. Должна ли — РСО делать перерасчёт при — отрицательном объёме — КР на — СОИ
  16. Начисление КР на СОИ по водоотведению
  17. Что такое водоотведение в квитанции ЖКХ
  18. Постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 6 ноября 2013 г
  19. Водоотведение в квитанции – что это в коммунальных платежах ЖКХ, как рассчитывается водоснабжение и водоотведение в квитанции за квартиру
  20. Как рассчитывается водоотведение

Как УО начислять КР на СОИ по водоотведению в отсутствие норматива

Как постащик начислет объем коммунального ресурса для ук по водоотведению

В новом выпуске онлайн-журнала «ЖКХ: Мечты сбываются» Глава Экспертного совета Ассоциации «Р1» Елена Шерешовец разобрала один из самых популярных вопросов, которым задаются УО: как начислять КР на СОИ по водоотведению, если в регионе не утверждён соответствующий норматив. Подробнее рассказываем в статье.

Посмотрите видео эксперта по вопросу начисления платы за КР на СОИ по водоотведению

Если в субъекте РФ не утверждён норматив по водоотведению в целях содержания общего имущества дома (КР на СОИ), то управляющие организации не всегда понимают, как правильно рассчитывать плату за такую жилищную услугу. Елена Шерешовец, Глава Экспертного совета Ассоциации профессиональных управляющих недвижимостью «Р1», в очередном выпуске онлайн-журнала «ЖКХ: Мечты сбываются» рассказала, что в такой ситуации делать УО и ТСЖ:

➡️ Смотрите видео на нашем канале в

При расчёте КР на СОИ по отведению сточных вод есть и ещё один сложный вопрос, который возник из-за норм ч. 9.1 ст. 156 ЖК РФ. Там указано, что плата за КР на СОИ начисляется, только если конструктивные особенности дома предусматривают возможность потребления таких коммунальных ресурсов при содержании общего имущества.

В итоге УО часто вообще не начисляют плату за такую жилищную услугу в отсутствие норматива и/или из-за непонимания, как подтвердить, что конструкция дома предусматривает потребление КР на СОИ по отведению сточных вод. Елена Шерешовец объяснила, как поступать УО в обеих ситуациях.Должна ли РСО делать перерасчёт при отрицательном объёме КР на СОИ

В отсутствие норматива кр на сои по водоотведению суммируйте нормативы по холодной и горячей воде

Если в субъекте РФ власти не утвердили норматив на потребление КР на СОИ по водоотведению, то такой норматив определяется по п. 29 постановления Правительства от 23.05.2006 РФ № 306: путём суммирования потребления холодной и горячей воды в целях содержания общего имущества.

КР на СОИ по горячему и холодному водоснабжению при этом определяется согласно ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ – в пределах установленного в регионе норматива. Следовательно, как поясняет в видеоролике Елена Шерешовец, необходимо суммировать два норматива.

Однако если собственники на ОСС приняли решение об оплате КР на СОИ по показаниям ОДПУ, то и размер платы за объём сточных вод будет определяться исходя из суммы показаний приборов по холодной и горячей воде. Также норматив не применяется, если в доме установлены системы АСКУЭ.

О расчёте платы за КР на СОИ при наличии в доме «умного» счётчика

Начисляйте плату за КР на СОИ по водоотведению при наличии в доме центральной канализации

Второй вопрос, который Елена Шерешовец осветила в видеоролике, – как подтвердить, что начисление платы потребителям за водоотведение в целях содержания общего имущества в доме правомерно даже при отсутствии конструктивных особенностей для оказания такой услуги. Здесь эксперт предлагает воспользоваться сложившейся в пользу управляющих организаций судебной практикой. Рассмотрим это на примере дела № А60-65129/2017.

В суде рассматривался спор УО и органа ГЖН, который выдал организации предписание, считая, что она не имеет права начислять плату за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества. В обоснование такого вывода ведомство указало на отсутствие в доме конструктивных особенностей для оказания таких услуг.

Суд, принимая решение в пользу УО, сослался на проектную документацию на многоквартирный дом, в которой прописано, что здание оснащёно центральной канализацией. Это и есть подтверждение, что в МКД есть конструктивные особенности для оказания услуг по КР на СОИ по отведению сточных вод. Предписание контролирующего органа было признано незаконным.

При этом, как указала Елена Шерешовец со ссылкой на дело № А74-14452/2017, нужно иметь в виду, что РСО имеет право взыскать с управляющей организации плату за КР на СОИ по водоотведению, даже если компания не собирала соответствующие платежи с собственников помещений в МКД. Подробнее об этом узнайте из видеоролика.О площади общего имущества дома при расчёте платы за КР на СОИ

Получите консультацию от экспертов Ассоциации «Р1»

Сейчас Минстрой РФ готовит проект дополнений в ПП РФ от № 491. Ведомство планирует внести в него новый п. 29.1, согласно которому возможность потребления соответствующего вида коммунального ресурса будет определяться составом внутридомовых инженерных систем.

Пока такие изменения не внесены, управляющие организации и ТСЖ имеют право начислять плату за коммунальный ресурс водоотведения в целях содержания общего имущества:

  • в отсутствие утверждённого норматива – используя п. 29 ПП РФ № 306;
  • наличие конструктивных особенностей МКД доказывается составом ВДИС, с помощью которых в многоквартирном доме предоставляется соответствующая коммунальная услуга.

Если у вас остались вопросы по предоставлению таких услуг или иным проблемным ситуациям, возникающим при управлении многоквартирными домами, разрешить их вам поможет Ассоциация профессиональных управляющих недвижимостью «Р1». Вступайте в объединение и получите информационную и юридическую поддержку от ведущих экспертов в сфере ЖКХ.

Источник: https://roskvartal.ru/soderzhanie-mkd/11100/kak-uo-nachislyat-kr-na-soi-po-vodootvedeniyu-v-otsutstvie-normativa

Определение Объема Сточных Вод Между Ук И Рсо С 01 Июня 2020

Как постащик начислет объем коммунального ресурса для ук по водоотведению

В соответствии с отраслевым законодательством сроки снятия показаний приборов учета – последнее число расчетного периода (то есть месяца) (п.19 Типового договора холодного водоснабжения, Типового договора водоотведения, Единого типового договора холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденных постановлением Правительства РФ от 29 июня 2013 г. № 645).

При наличии в МКД ОДПУ, который осуществляет единый учет на отопление и ГВС, расчет платы за отопление производится по формуле 3 Приложения № 2 к Правилам с учетом абзаца 5 п.

42(1) Правил, где объем т/энергии на отопление определяется как разность объема по ОДПУ и суммарного объема т/э, начисленного на нужды ГВС.

РСО направило в адрес УК соглашение о предоставлении исходной информации по МКД (количество т/э на ГВС жилых помещений, площадь жилых помещений в расчетном периоде) необходимой для расчета по нежилым помещениям и получила отказ от заключения соглашения.

Общедомовые нужды: позиция Водоканала

– С точки зрения ресурсоснабжающей организации (РСО), в частности, ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга», весь объем коммунального ресурса, поступившего в многоквартирный дом (МКД), должен быть оплачен исполнителем коммунальных услуг (ИКУ).

Поэтому, исходя из позиции РСО, норму сложно считать целесообразной. Во-первых, такое ограничение искажает картину общего потребления ресурса в многоквартирном доме – невозможно построить реальный баланс водопотребления дома.

Во-вторых, РСО поставляет в МКД определенное количество воды. Часть этой воды не учитывается в расчетах между ИКУ и потребителем.

Как следствие – у РСО возникают убытки, так как часть воды, поступившей в дом, не подлежит предъявлению к оплате потребителям, и это приводит в большинстве случаев к возникновению задолженности исполнителя перед РСО.

– Вернемся к ресурсосбережению. Несколько лет назад для стимулирования экономии ресурсов был введен повышающий коэффициент для тех, у кого нет приборов учета при наличии технической возможности. Кому сегодня достаются деньги, собираемые по повышающему коэффициенту и в каких случаях он применяется?

Статья и видеозапись Расчёт стоимости водоотведения на ОДН

Ведущий семинара:Кокин Игорь Александрович — известный российский специалист-практик в сфере правового регулирования ЖКХ, эксперт Центра передовых технологий Академии народного хозяйства при Правительстве РФ (г. Москва), член научно-экспертного совета при Комитете по делам местного самоуправления Совета Федерации Федерального Собрания РФ, автор многочисленных публикаций по муниципальному праву и вопросам местного самоуправления.

Пункт 26 Постановления Правительства РФ от 04.09.

2013 №776 «Об утверждении Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод» подтверждает, что объем сточных вод, принятый от собственников или пользователей помещений в многоквартирных домах, в которых в качестве способа управления выбрана управляющая организация, в качестве коммунального ресурса из многоквартирного дома, не оборудованного соответствующим коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется в соответствии с Правилами №124.

Формула учета сточных вод

Вместе с тем нередко арбитражные суды для определения объема водоотведения по спорному периоду складывают объем горячего водоснабжения, указанный за данный период в двухсторонних актах с соответствующей РСО, и объем холодного водоснабжения, зафиксированный также ранее в актах с поставщиком холодной воды.

В пункте 2 ст. 15 Закона N 416-ФЗ указано, что к отношениям сторон по единому договору холодного водоснабжения и водоотведения применяются в соответствующих частях правила о договорах холодного водоснабжения и водоотведения, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа договора.

Одн в — 2020 году: формулы расчета, нормативы и — тарифы начисления оплаты

Жилищно-коммунальную отрасль России принято называть «черной дырой», в которую улетают миллиардные вложения — деньги собственников и государства.

Новые правила расчета ОДН приняты, чтобы посчитать коммунальные ресурсы и распределить затраты в соответствии с реальным потреблением.

Однако даже самое благое законодательное начинание часто превращается в сложный и запутанный процесс, вызывающий вопросы со стороны как обычных граждан, так и работников управляющих компаний и ТСЖ.

До конца года управляющие компании должны проверить каждый дом: выявить и устранить все случаи нецелевого расходования коммунальных ресурсов, провести работы по повышению энергоэффективности .

Срок введения нового алгоритма оплаты продлен, в том числе, чтобы УК исключили возможность нецелевого расходования ресурсов.

Жильцы не должны платить за протечки воды или незаконное подключение к электрическим сетям.

Порядок определения объема переданной тепловой энергии при расчетах с РСО

Источник: https://sibyurist.ru/vozniknovanie-prava-sobstvennosti/opredelenie-obema-stochnyh-vod-mezhdu-uk-i-rso-s-01-iyunya-2019

Как постащик начислет объем коммунального ресурса для ук по водоотведению

Как постащик начислет объем коммунального ресурса для ук по водоотведению

Даны разъяснения по вопросам применения Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 306, в части нормативов потребления на водоотведение и в части дифференциации нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению в жилых помещениях.

Сообщается, в частности, что положения жилищного законодательства предусматривают, что объем сточных вод, принятый от собственников или пользователей помещений в многоквартирных домах принимается организацией, осуществляющей водоотведение, равным объему воды, поданной в жилые и нежилые помещения потребителей в многоквартирном доме из всех источников централизованного водоснабжения. По мнению Минстроя России, размер платы за коммунальную услугу по водоотведению должен быть рассчитан за объем воды, поданной в жилые и нежилые помещения потребителей в многоквартирном доме из всех источников централизованного водоснабжения.

Ук прислала квитанцию на оплату одн, в том числе и водоотведение

В соответствии с пунктом 42 Правил N354 размер платы за коммунальную услугу водоотведения, предоставленную за расчетный период в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета сточных бытовых вод, рассчитывается исходя из суммы объемов холодной и горячей воды, предоставленных в таком жилом помещении и определенных по показаниям индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета холодной и горячей воды за расчетный период, а при отсутствии приборов учета холодной и горячей воды – в соответствии с формулой 4 приложения N2 к настоящим Правилам исходя из норматива водоотведения.

Правилами N306 не предусмотрен расчет норматива потребления коммунальной услуги по водоотведению на общедомовые нужды. Ранее действующие нормы, предусматривавшие такой норматив, исключены из этих Правил (пункт 1 Постановления N344).

Водоотведение в целях СОИ

При нулевом нормативе потребления указанная услуга не может предъявляться к оплате собственникам помещений.

При этом в случае отсутствия ОПУ водоотведения, собственники не могут на общем собрании принимать предусмотренных частью 9.

2 статьи 156 ЖК РФ решений об определении размера расходов на «водоотведение на СОИ» исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям ОПУ, поскольку ОПУ водоотведения в МКД нет.

УО/ТСЖ/ЖСК, предоставляющие потребителям в МКД коммунальную услугу «отведение сточных вод» (указанную услугу корректно также называть «водоотведение»), в соответствии с Правилами 124 обязаны оплатить в соответствующую РСО коммунальный ресурс, приобретаемый с целью оказания коммунальной услуги по водоотведению.

Должна ли — РСО делать перерасчёт при — отрицательном объёме — КР на — СОИ

До середины 2020 года суды, разбирая споры между управляющими организациями и РСО по вопросу перерасчётов по факту образования отрицательных объёмов ОДН, решали дело в пользу поставщиков ресурсов. Читайте о том, как эту тенденцию изменило решение, вынесенное ВС РФ в июне 2020 года.

В соответствии с пп. «а» п. 21-1 ПП РФ № 124, при наличии в доме установленного общедомового прибора учёта коммунальных ресурсов объём КР на СОИ равен разнице между показаниями ОДПУ и суммой потребления ресурсов в помещениях собственников, определяемой по показаниям ИПУ или расчётными методами согласно п.п. 59, 60 ПП РФ № 354.

Начисление КР на СОИ по водоотведению

— осуществляет начисление составляющей платы коммунального ресурса водоотведения на СОИ, исходя из утвержденного субъектом РФ норматива, либо суммирует утвержденные нормативы ХВС и ГВС на СОИ, при наличии в нормативном акте такого указания.

Однако, УО вправе применять такой норматив, если после 01.01.2017 нормативным актом субъекта РФ утверждены, не только нормативы ГВС и ХВС на СОИ, но и норматив на водоотведение на СОИ, либо в таком нормативном акте прямо указано о необходимости суммирования утвержденных нормативов ХВС и ГВС на СОИ. Это следует из ч. 9.2 ст. 156 ЖК.

Что такое водоотведение в квитанции ЖКХ

Светик,мы уходим от темы: «водоотведение с целью содержания ОИ». Но, если Вы настаиваете, то извольте. Исходя из личного опыта гражданского судопроизводства в судах общей юрисдикции России, а также Европейском Суде (г.Страсбург, Франция), я, персонально, отношусь критически (не питаю иллюзий) к этой затеи.

Оплачивая услуги по поставке холодной воды, наверное, многие задавались вопросом, что такое водоотведение в квитанции ЖКХ. Что это за услуга, как рассчитывается ее объем и главное – на основании чего потребители обязаны ее оплачивать.

Постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 6 ноября 2013 г

январь 2013 года ввиду непередачи ответчиком показаний прибора учёта в отношении дома N 32 по ул. Нефтяников г.

Усинска, исходя из данных о фактическом потреблении расчётного центра ООО «Усинский городской информационный центр», производящего начисление за услугу водоснабжение и водоотведение по объектам ответчика на основании агентского договора с ООО УК «Партнёр», что подтверждается справкой от ООО «УГИЦ» за исх. N 1859 от 19.04.2013.

Источник: https://pravitzakon.ru/zemelnoe-pravo/kak-postashhik-nachislet-obem-kommunalnogo-resursa-dlya-uk-po-vodootvedeniyu

Водоотведение в квитанции – что это в коммунальных платежах ЖКХ, как рассчитывается водоснабжение и водоотведение в квитанции за квартиру

Как постащик начислет объем коммунального ресурса для ук по водоотведению

19 сентября 2018 September 19, 2018 12:54

Отвод использованной воды. Вода из раковины, ванной, стиральной машины и других потребляющих узлов попадает в общий трубопровод. По нему она выводится из дома и попадает в общую канализацию. Она устроена таким образом, что все сточные воды движутся в одном направлении — например, в направлении расположения очистных сооружений.

Транспортировка воды до очистных сооружений. По системе канализации сточные воды попадают в очистные сооружения. Если вы проживаете в городе, в канализационной системе которого невозможна самотечная транспортировка, работает водонапорная башня или несколько башен. Они перегоняют использованную воду к месту очистки.

Очистка и утилизация. На очистных сооружениях из воды удаляют крупные и средние твердые частицы грязи, инородные предметы, плотные сгустки. Улавливаемые решетками отходы свозят на специально оборудованные мусорные полигоны. Вода проходит дальнейшую очистку — ее прогоняют через фильтры и дезинфицируют, после чего утилизируют. Редко перерабатывают и используют для технических нужд.

Управляющая компания, получая оплату за водоотведение, платит за:

✔ поддержание системы канализации в надлежащем состоянии;

✔ техническое обслуживание и ремонт водонапорных башен, задействованных для транспортировки;

✔ работу очистных сооружений;

✔ утилизацию очищенной использованной воды.

Как рассчитывается водоотведение

Согласно действующим постановлениям, размер оплаты за водоотведение рассчитывается умножением величины потребленного коммунального ресурса на тариф. Тарифы разные для всех регионов — их ежегодно публикуют в средствах массовой информации, а актуальные значения всегда можно найти на официальных сайтах управляющих компаний.

Управляющие компании используют три способа расчета суммы оплаты:

Источник: https://J.Etagi.com/ps/vodootvedenie-v-kvitancii/

Обо всех законах
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: