Как улучшить квартирное положение

Содержание
  1. Как улучшить квартирное положение
  2. Молитва о деньгах, о благополучии, святому Спиридону Тримифунтскому
  3. Как встать на очередь на улучшение жилищных условий, куда обращаться
  4. Как сделать шумоизоляцию дверей: 4 необходимых материала
  5. Как улучшить демографическую ситуацию в России
  6. Как встать на очередь на улучшение жилищных условий
  7. 7 способов улучшить интерьер квартиры без значительных материальных затрат
  8. Планировка 2х комнатной квартиры — современные решения идеального зонирования (65 фото)
  9. Шумоизоляция входной металлической двери своими руками
  10. Улучшение жилищных условий
  11. Как улучшить систему отопления в квартире
  12. Немного солнца в холодной воде
  13. Перечень федеральных и региональных гос
  14. Порядок постановки на квартирный учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий
  15. Решаем экологические проблемы вместе
  16. Как встать на очередь на улучшение жилищных условий в 2020 году
  17. Как улучшить жилищные условия
  18. Как подать заявление на улучшение жилищных условий
  19. Квартирный вопрос
  20. Как улучшить жилищные условия — помощь от государства
  21. Как мне улучшить свои квартирные условия
  22. Как улучшить жилье
  23. Улучшить квартирный вопрос? Не вопрос
  24. Улучшение жилищных условий
  25. Вариант 1. Улучшение жилищных условий через обмен недвижимости
  26. Вариант 2. Улучшение жилищных условий путем купли-продажи недвижимости
  27. Вариант 3. Улучшение жилищных условий через аренду
  28. Вариант 4. Улучшение жилищных условий через ипотеку
  29. Вариант 5. Улучшение жилищных условий через государственные программы
  30. Программы по улучшению жилищных условий
  31. Кому это выгодно?
  32. Кто может рассчитывать на поддержку государства?
  33. Как воспользоваться своим правом?
  34. Доступные программы
  35. Социальные программы
  36. Федеральные программы
  37. Как улучшить свои жилищные условия? Блог Агентства ЦДН
  38. 1.1. Московская программа «Молодой семье – доступное жилье»
  39. 1. Для семьи с детьми:
  40. Семьи, на которые распространяется комплекс мер финансовой поддержки, утвержденный постановлением Правительства Москвы от 23.01.2007 г. N 24-ПП «О Среднесрочной жилищной программе “Москвичам – доступное жилье” на период 2007-2009 гг. и задании на 2010 год», предусмотренный для участников II этапа Программы:
  41. Как могут улучшить свои жилищные условия участники Программы?
  42. 1.2. Социальная ипотека
  43. При этом кредит выдается на следующих условиях:
  44. Льгота в виде списания части задолженности при рождении (усыновлении) в семье ребенка в период действия договора составляет:
  45. 1.4. Субсидия из бюджета города Москвы

Как улучшить квартирное положение

Как улучшить квартирное положение

«….Преподавательница музыки А. оказалась с маленьким ребенком в комнате коммуналки вместе с родителями. Ни работы, ни денег. Подруга попросила подготовить к поступлению в семинарию дочку, но предупредила, что заплатить не сможет, так как у нее самой нет денег.

Вместо оплаты она пообещала сорок дней читать за А. акафист святителю Спиридону. Женщина согласилась. И когда началась молитва, к А. пошли ученики, причем такие ученики, что в скором времени она смогла купить себе однокомнатную квартиру, а затем нашла и постоянную работу.

»

Молитва о деньгах, о благополучии, святому Спиридону Тримифунтскому

После того как претендент получит извещение о признании его нуждающимся, ему нужно будет в течение одного года сделать выбор в пользу одной из действующих жилищных программ и подать соответствующее заявление. Если гражданин не успеет сделать это в положенный срок, запись признания его нуждающимся будет аннулирована.

Как встать на очередь на улучшение жилищных условий, куда обращаться

После того как дверь просохнет надо вернуть на место все навесные элементы. Входной дверью можно пользоваться. Если выполняется звукоизоляция разборной дверной конструкции, то монтаж делается по-другому. Сначала с двери убирается внутренний лист из металла, после чего внутренняя часть заполняется шумоизоляционным стройматериалом, который крепится на клей.

Как сделать шумоизоляцию дверей: 4 необходимых материала

— На мой взгляд, для улучшения демографических показателей необходимо внести изменения в систему образования и вместо пропаганды безопасного секса заняться пропагандой семейных ценностей.

В идеале было бы преподавать детям факультативно основы религии. Так как культ семьи во всех официальных религиях присутствует, для ребят разных вероисповеданий такие уроки принесли бы только пользу.

Во всех религиозных государствах никакого демографического кризиса нет.

Как улучшить демографическую ситуацию в России

После принятия заявления от нуждающегося гражданина, оно фиксируется в специальном журнале. Затем проводится исследование жилого помещения, по окончании которого составляется акт, в котором указывается, что жилищно-бытовые условия были обследованы.

На основании этого акта принимается окончательное решение, подлежит ли этот гражданин постановке на очередь по улучшению жилищных условий или нет. Если вынесено положительное решение, заводится учетное дело, а человеку присваивают номер в очереди.

Если было отказано, гражданину разъясняют причину этого.

Обратите внимание =>  Больничный матери при болезни ребенка до скольки лет

Как встать на очередь на улучшение жилищных условий

1. Переставьте мебель. Абсолютно бесплатно вы получите в свое распоряжение другую комнату. Например, расположение письменного стола в другой части комнаты поможет не только выигрышно обыграть маленькую площадь, но и решит проблему с концентрацией внимания.

7 способов улучшить интерьер квартиры без значительных материальных затрат

40% россиян считают, что реализация национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» улучшит ситуацию с «квартирным вопросом».

33% опрошенных придерживаются противоположной точки зрения – национальный проект положение дел не исправит (27% затруднились с ответом на этот вопрос).

При этом 16% опрошенных ожидают значительных улучшений, а 24% полагают, что они будут незначительными. Таковы данные исследования, проведенного Фондом «Общественное мнение» (ФОМ).

Для этого необходимо подготовить следующий пакет документов:

  • квартирный паспорт (технический или кадастровый);
  • свидетельство о регистрации собственности;
  • проектный план реконструкции;
  • детальное описание действий по перепланировке пространства, оформленный в виде заявления на специальном бланке.

Планировка 2х комнатной квартиры — современные решения идеального зонирования (65 фото)

Этот современный материал обладает множеством преимуществ. Используется как для жилых помещений, так и общественного, промышленного назначения. Очень эффективно держит тепло и препятствует проникновению шумов различного происхождения.

Даже в заводских условиях, при громко работающем оборудовании, в соседнем помещении, отгороженном сэндвич-панелями с минеральной ватой, сохраняются комфортные условия.

Кроме этого, материал экологичен, безопасен, не подвержен горению, служит до 50 лет.

Шумоизоляция входной металлической двери своими руками

Расширение площади проживания семьи в каждом регионе нашей страны установлены нормы предоставления жилой площади на каждого прописанного на этой площади человека. Если в квартире не хватает места на каждого прописанного, то нарушаются установленные нормы. Это касается жилья, предоставляемого по договору соцнайма.

Если нормы нарушены, то семья может встать в очередь и ей будет предоставлено другое жильё по договору соцнайма, которая соответствует по площади для данной семьи Покупка совершенно нового жилья это подразумевает под собой приобретение нового жилья (квартиры или строительство собственного дома) с помощью государства.

Например, государство предоставляет субсидию на покупку квартиры. То есть, часть средств вкладывает государство Получение жилья в связи с состоянием здоровья это также относится к жилью, занимаемому по договору соцнайма.

Например, инвалидам, которые плохо ходят или передвигаются на инвалидных креслах, лучше жить на нижних этажах

Улучшение жилищных условий

Имеется квартира на 5 этаже из 5, кирпичного одно подъездного дома на 9 квартир. Две комнаты (Комната 3 и 4) имеют мансардную стену.

В квартире Центральное отопление, горизонтальной поквартирной двухтрубной разводкой от общих стояков:

В квартире стоит теплосчетчик, но не используется.
Разводка выполнена медными трубами, спрятанными в пол по периметру квартиры. Радиаторы подключены боковым подключением и имеют регулировочный клапан:

В зависимости от температуры на улице, меняется не только температура теплоносителя, но и его давление. Т. е.

когда на улице большой очень холодно (например -25) батареи горячие и прогреваются полностью, а когда на улице к примеру -7, то батареи слегка горячие и прогреваются лишь частично (только верх), из-за слабого давления.

К тому же до мансардных комнат 3 и 4 доходит меньше тепла, поэтому там бывает довольно прохладно.

В целом в квартире довольно прохладно. Ремонт в квартире уже был сделан, и все недостатки системы отопления отшутились зимой.

Как улучшить систему отопления в квартире

Газовая панель SIEMENS с чугунной решеткой и пятью конфорками, в том числе для сковороды-вок, снабжена автоматическим электроподжигом. Она быстро остывает, а как блестит! Если бы в начале проекта нам только намекнули о возможности разместить плиту прямо посреди кухни, мы бы наотрез отказались… А сейчас так и порхаем вокруг нее – можно подступиться сразу с трех (!) сторон.

Немного солнца в холодной воде

Первым и главным критерием для получения любой поддержки от государства в виде субсидий или предоставления эконом-жилья, является постановка в очередь на улучшение жилого микроклимата. Нужно внимательно посмотреть перечень тех, кто имеет право получить жилище от государства и подать заявление именно по этой категории.

Обратите внимание =>  Декретные выплаты когда начинают выплачивать

Перечень федеральных и региональных гос

Гражданин, претендующий на предоставление жилого помещения по договору социального найма, будет признан нуждающимся в предоставлении жилого помещения, если он или члены его семьи являются нанимателями жилого помещения по договору социального найма, или собственниками жилого помещения, но данное жилое помещение является для них единственным и оно расположено в квартире, в которой проживают несколько семей, в одной из которых имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, перечень которых установлен Правительством РФ, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно.

Порядок постановки на квартирный учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий

Но логичнее было бы закрепить обязанность каждого по сохранению природных ресурсов, минимизации отходов потребления, бережного отношения к природе. У человека много прав. А что есть у природы? Ничего.

Только обязанность удовлетворять всё растущие потребности человека. И такое потребительское отношение ведёт к возникновению экологических проблем.

Давайте разберём, что это такое и как улучшить существующее положение вещей.

Решаем экологические проблемы вместе

05 Дек 2018      yurisaktobe         153      

Источник: https://aktobeyurist.ru/hodatajstvo-na-provedenie-ekspertizy/kak-uluchshit-kvartirnoe-polozhenie

Как встать на очередь на улучшение жилищных условий в 2020 году

Чтобы встать на очередь для улучшения своих жилищных условий, пишется соответствующее заявление и вместе с пакетом документов подается в районное управление. Подписывают заявление все заинтересованные члены семьи.

Как только гражданин получит извещение о том, что он признан нуждающимся, в течение года он должен выбрать, какой жилищной программой воспользоваться. Если к определенному сроку он не успеет подать соответствующее заявление, запись о признании его нуждающимся ликвидируется.

Как улучшить жилищные условия

После того, как была получена государственная помощь, стоит сразу же приступить к улучшению жилищных условий. Чтобы использовать документ в кратчайшие сроки, необходимо сразу же приступить к поиску подходящей недвижимости.

Материнский капитал – это одна из форм поддержи российских семей, которые имеют детей. Такая социальная помощь оказывается только гражданам с 1 января 2007 при самостоятельном рождении или усыновлении до 31 декабря 2021 года второго, третьего и последующих детей. Сумма помощи составляет 453026 рублей (сумма указана на май 2020 года).

С начала 90-х годов тенденции демографического развития приобрели кризисный характер: устойчивое превышение числа умерших над числом родившихся, снижение уровня рождаемости, ухудшение здоровья населения, сокращение продолжительности жизни.

Современные параметры рождаемости в 2 раза меньше, чем требуется для замещения поколений: в среднем на одну женщину приходится 1,2 рождения при 2,15 необходимых для простого воспроизводства населения. Общая тенденция динамики смертности населения характеризуется сверхсмертностью населения трудоспособного возраста, особенно — мужчин.

Неудовлетворительное состояние здоровья и высокий уровень смертности москвичей отражаются на продолжительности жизни.

— На мой взгляд, для улучшения демографических показателей необходимо внести изменения в систему образования и вместо пропаганды безопасного секса заняться пропагандой семейных ценностей.

В идеале было бы преподавать детям факультативно основы религии. Так как культ семьи во всех официальных религиях присутствует, для ребят разных вероисповеданий такие уроки принесли бы только пользу.

Во всех религиозных государствах никакого демографического кризиса нет.

Рекомендуем прочесть:  Налоговые вычеты за поездку в лагерь

Как подать заявление на улучшение жилищных условий

Важно! Объявление семьи малоимущей совершается согласно требованиям местного законодательства. Малоимущими могут быть признаны лица, чей заработок в месяц составляет менее прожиточного минимума по региону на каждого члена семьи.

  1. Лица, не являющиеся ни нанимателями жилья по соглашению социального найма, ни собственниками жилой площади.
  2. Наниматели или собственники недвижимости, обеспеченные метражом менее установленной нормы на одного человека.
  3. Семьи, проживающие в аварийном доме, не отвечающем требованиям безопасности и строительства.
  4. Лица, проживающие совместно с гражданами, страдающими хроническими заболеваниями, если проживание с ними противоречит требованиям санитарии и гигиены.

Квартирный вопрос

Конституция Российской федерации гласит: Статья 40 1. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 2. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.

3. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

Никто не может быть признан виновным,кроме как по решению суда.И пусть ваш знакомый упырь хоть оппишется заявлениями… Я бы: 1.Подошёл к участковому и напрямик заявил: Дашь ход заявлению?-Готовься разбирать мою жалобу на твоё преступное бездействие!И описать всё с картинками,перечнем заявлений и отказов.

Даже если формально начальство его от вас и прикроет-но клякса в личном деле у него останется навечно!И он это прекрасно просекает,скорее всего… 2.

Какого ущерба? какого имущества? Был составлен договор на ответственное хранение каких-то мат ценностей??Подписан перечень имущества с оценкой? Нет?-всех в сад! Можно-тут же встречный иск,на всякий случай, на возмещение ущерба своему имуществу-и чтобы сумма ощутимо больше была!(Это на случай,если мировой судья захочет вдруг встать на его сторону.) 3.Вред здоровью-тут у кого больше свидетелей,тот своё и докажет.Ищите свидетелей(!),доказательства предыдущих травм заявителя.Пройдите СМЭ со своими травмами.Приложите чеки на потребовавшиеся лекарства.Скромность тут неуместна.

4.См. п.2

Как улучшить жилищные условия — помощь от государства

Действующее законодательство РФ устанавливает, что граждане вправе приобретать жилье по договору социального, коммерческого найма, с помощью городских властей покупать жилье на субсидии, брать квартиры в рассрочку, пользоваться ссудами, кредитами. Если речь идет о лицах, нуждающихся в улучшении жилищных условий, то они подлежат обязательной постановке на учет.

Многие люди недовольны своими условиями проживания. Но можно ли изменить ситуацию? Какие условия устанавливаются в отношении улучшения жилищных условиях? Какие категории граждан и семей могут претендовать на помощь от государства? Предлагаем разобраться в этом прямо сейчас.

Рекомендуем прочесть:  Снижение рентабельности продаж говорит о

Как мне улучшить свои квартирные условия

Здравствуйте,подскажите пожалуйста, я имею комнату в коммунальной квартире в собственности,моя жил.площадь составляет 15 кв.м,на этих кв.м мы прописанны с сыном,2020 г.р.Как мне улучшить жил.

условия?На какую очередь вставать.Дело ещё в том,что я сейчас подаю документы на мат.капитал,на который я имею право,старшая дочка умерла,но право сохранилось.Состав семьи у меня я и сын.

Мы проживаем во Владимирской области

Нуждающимися в жилье (ст.

51 ЖК РФ) признаются: 1) граждане, не имеющие жилого помещения в собственности или по договору соцнайма; 2) граждане, имеющие жилые помещения в собственности или по договору соцнайма или являющиеся членами семьи собственника или нанимателя, но обеспеченные кв.м. на каждого члена семьи менее учётной нормы, утверждённой в соответствующем населённом пункте; 3) граждане, проживающие в жилье не отвечающие установленным требованиям для жилых помещений (например, аварийное жильё);

4) граждане, проживающие в жилом помещении, занятом несколькими семьями, в составе которой есть больной страдающей тяжёлым заболеванием в соответствии со специальным перечнем заболеваний и не имеющим другого жилого помещения.

Как улучшить жилье

Основным способом улучшить жилье является инвестирование в недвижимость. Вложение денег в недвижимое имущество имеет сегодня неплохие перспективы.

Такого рода инвестирование преследует две цели: а) сохранить и приумножить сбережения, б) улучшить свои жилищные условия. Жилье покупается на стадии котлована.

Через 2-3 года после сдачи дома квартиру можно выгодно перепродать или поселиться в ней самому. Современные новостройки имеют значительный метраж и высокий уровень комфорта.

Наши жилищные потребности меняются на протяжении всей жизни. Покупаются новые вещи, растут семьи и тогда возникает необходимость в дополнительной жилплощади. Разумеется, если сбережения позволяют, жилье можно купить сразу. Но что делать тем, у кого нет такой возможности? Какие варианты для стесненных бюджетов предлагает сегодня рынок недвижимости?

Улучшить квартирный вопрос? Не вопрос

Помимо стандартных продуктов следует отметить, что в Россельхозбанке разработаны специальные программы получения ипотечного кредита для молодых семей и программа с использованием материнского капитала, а также ипотека для военнослужащих.

Однако Россельхозбанк предлагает своим клиентам не только кредиты на приобретение квартир в новом или вторичном жилищном фонде, но и кредиты на покупку жилых домов с земельными участками, на приобретение объектов незавершенного строительства. А так же, практически уникальный продукт: на строительство жилых домов подрядным способом либо собственными силами, включая завершение начатого строительства или приобретение земельного участка и строительство на нем жилого помещения.

Вам также может понравиться

Источник: https://pravitzakon.ru/alimenty/kak-uluchshit-kvartirnoe-polozhenie

Улучшение жилищных условий

Как улучшить квартирное положение
10.12.2015 2 746 5 Время на чтение: 11 мин. :

Сегодня мы поговорим о том, как улучшить жилищные условия: какие есть варианты, каковы их преимущества и недостатки, как можно решить жилищный вопрос с наименьшими затратами.

Улучшение жилищных условий — это проблема, которая стоит перед многими семьями: кто-то хочет переехать в жилье большей площади, кто-то — в другой район, кто-то — из съемного жилья в собственное.

Давайте рассмотрим, какими способами это можно сделать.

Вариант 1. Улучшение жилищных условий через обмен недвижимости

Допустим, вас не устраивает количество комнат в вашей квартире, ее площадь, планировка или месторасположение. В этом случае вы можете улучшить жилищные условия, обменяв свое старое жилье на новое с доплатой.

Если же у вас не хватает денег даже на эту доплату, вы можете взять ипотечный кредит — в этом случае его сумма будет существенно меньше, чем при оплате полной стоимости нового жилья, соответственно, и нагрузка на семейный бюджет при погашении будет более приемлемая.

Кроме того, можно воспользоваться услугой trade-in, которую предоставляют агентства недвижимости: возможностью забронировать желаемую недвижимость до момента продажи собственной, либо же продать свое жилье агентству с одновременной покупкой нового.

Улучшение жилищных условий путем обмена недвижимости, преимущества:

  • Не нужно иметь большую сумму денег для полной оплаты за новое жилье;
  • Возможность взять «посильный» ипотечный кредит;
  • Обе сделки проводятся с одним контрагентом, что упрощает процесс и снижает риски мошенничества.

Улучшение жилищных условий путем обмена недвижимости, недостатки:

  • Предложений обмена всегда существенно меньше, чем предложений продажи — сложно найти подходящий вариант, который устраивал бы обе стороны сделки;
  • В случае проведения сделки по системе trade-in риэлторы согласятся выкупить ваше жилье только по заниженной стоимости, как минимум, на 5-10% дешевле, чтобы потом заработать при перепродаже;
  • Для семьи, находящейся в сложном финансовом положении, доплата может оказаться существенной и непосильной.

Вариант 2. Улучшение жилищных условий путем купли-продажи недвижимости

Такая возможность улучшить свои жилищные условия очень похожа на предыдущую, но отличается от нее тем, что человек или семья сначала продают старое жилье, затем докладывают определенную сумму и покупают новое.

В случае, если есть деньги на покупку — можно наоборот, тогда это проще, но такой вариант мало кому доступен.

Однако, опять же, можно взять ипотечный кредит, купить с его помощью новое жилье, а когда продастся старое — погасить его существенную часть или полностью за счет вырученных денег.

В этом случае сделки купли-продажи заключаются с двумя разными хозяевами, в разное время. Такой способ улучшить жилищные условия, в сравнении с обменом, имеет свои преимущества и недостатки.

Улучшение жилищных условий путем купли-продажи недвижимости, преимущества:

  • Максимальный выбор вариантов нового жилья;
  • Возможность взять новое жилье в ипотеку, и быстро погасить кредит за счет продажи старого;
  • Не придется продавать старое жилье по заниженной цене, как в случае с услугой trade-in.

Улучшение жилищных условий путем купли-продажи недвижимости, недостатки:

  • Между продажей старого жилья и покупкой нового может пройти много времени;
  • Все это время нужно где-то жить, а также хранить свои вещи, мебель и т.д.;
  • За это время цены на недвижимость могут подняться.

Вариант 3. Улучшение жилищных условий через аренду

Думая о том, как улучшить жилищные условия, можно рассмотреть и вариант сдачи имеющегося жилья в аренду одновременно с взятием в аренду нового, более подходящего жилья.

К примеру, вы сдаете свою однокомнатную квартиру и снимаете трехкомнатную, или же сдаете жилье на окраине и снимаете в центре.

В этом случае вам даже не потребуется сумма доплаты за новое жилье, вы лишь немного увеличите свои ежемесячные расходы на разницу между стоимостью аренды вашей и новой квартиры.

Улучшение жилищных условий через аренду, преимущества:

  • Вы не лишаетесь своего старого жилья;
  • Это самый приемлемый вариант с точки зрения лишних расходов — они минимальны;
  • Выбор жилья для аренды еще более широкий, чем для покупки.

Улучшение жилищных условий через аренду, недостатки:

  • Вы не получаете новое жилье в собственность;
  • Владелец нового жилья может в любой момент попросить вас съехать;
  • От вас тоже в любой момент может съехать арендатор, старая квартира может простаивать, не принося доход и даже частично не окупая расходы на аренду новой.

Вариант 4. Улучшение жилищных условий через ипотеку

Конечно же, один из вариантов того, как улучшить жилищные условия — это ипотечные кредиты. Такой вариант интересен, прежде всего, тем, кто живет на съемной квартире, но хочет жить в собственной, ведь при выборе ипотека или аренда перевес, чаще всего, на стороне ипотеки.

Конечно же, риски такого шага очень велики: покупая квартиру в ипотеку, вы принимаете на себя серьезные обязательства, выполнять которые придется долгие годы. Лучше всего — если вы будете погашать ипотечный кредит досрочно и рассчитаетесь с ним как можно быстрее.

Улучшение жилищных условий через ипотеку, преимущества:

  • Вы получаете недвижимость в собственность, и можете делать с собственным жильем все то, что не сможете с арендованным (ремонт, перепланировку под свой вкус и т.п.);
  • Вы перестаете оплачивать арендные платежи;
  • Вам не нужно одномоментно оплачивать всю стоимость недвижимости — она разбивается на много лет.

Улучшение жилищных условий через ипотеку, недостатки:

  • Ставки и условия ипотечных ипотечных кредитов для многих «неподъемные»;
  • За весь период пользования ипотекой вы очень существенно переплатите (200-300% и более);
  • Если в будущем вы лишитесь источников дохода и не сможете погашать кредит — вашу недвижимость могут продать за долги.

Вариант 5. Улучшение жилищных условий через государственные программы

Ну и напоследок оставил такой способ улучшить жилищные условия, как участие во всевозможных государственных программах. Такие программы обычно действуют для отдельных категорий граждан: молодых семей, многодетных семей, военнослужащих, госслужащих и т.д.

Я думаю, нет смысла говорить о каких-то конкретных госпрограммах по улучшению жилищных условий, потому как они постоянно меняются: закрываются одни, замораживаются другие, появляются третьи.

Можно сказать, что это может быть как полностью бесплатное выделение жилья государством, так и предоставление всяческих льгот при покупке: снижение цен на жилье в новостройках, частичная компенсация процентов по ипотечным кредитам и т.д.

Вариант, конечно же, очень привлекательный, только есть одна проблема: на деле он не всегда работает, а порой и всегда не работает.

Улучшение жилищных условий: государственные программы, преимущества:

  • Возможность улучшить жилищные условия за счет государства с минимальными вложениями или даже вообще без таковых.

Улучшение жилищных условий: государственные программы, недостатки:

  • Можно ожидать своей очереди получения жилья годами, да так и не дождаться;
  • Во многих случаях выбор жилья ограничен, фактически его нет — нужно довольствоваться скудными предложениями;
  • Такие программы действуют не для всех, а лишь для отдельных категорий граждан — вы можете не подойти по каким-то критериям.

Теперь вы знаете, как можно улучшить жилищные условия. Я рассмотрел 5 самых распространенных вариантов: выбирайте из них тот, который наилучшим образом подходит для вашей конкретной ситуации и действуйте.

Не забывайте повышать свою финансовую грамотность и учиться эффективно распоряжаться личными финансами. Увидимся на Финансовом гении!

Источник: https://fingeniy.com/uluchshenie-zhilishhnyx-uslovij/

Программы по улучшению жилищных условий

Как улучшить квартирное положение

Возможно ли улучшение жилищных условий в России за счёт государства? Ответ на этот вопрос однозначен – возможно. Существуют специальные жилищные программы, нацеленные на помощь молодым и малоимущим семьям, реализованы привилегии для бюджетников и военных.

В рамках действующих программ, семьи, нуждающиеся в более благоустроенном жилье, могут улучшить условия своего проживания или приобрести новую квартиру. Для этого требуется лишь официальное признание семьи нуждающейся. Разберём этот процесс более подробно.

Кому это выгодно?

В первую очередь самим гражданам. Учитывая темпы роста цен на недвижимость в 2020 году, можно с уверенностью сказать, что самостоятельно приобрести квартиру большинству нуждающихся семей просто не по карману. Особенно если говорить о недвижимости в Москве и других крупных городах.

Поэтому правительство оказывает всестороннюю помощь в решении квартирного вопроса. В частности, выдаёт субсидии, которыми можно покрыть от 30 до 45% стоимости жилья. Сертификаты выдаются при определённых условиях, которые мы обсудим чуть позже.

Во вторую очередь, жилищные программы выгодны в плане государственных интересов. Например, стимулируется улучшение демографии в стране. Согласитесь, что высокая рождаемость возможна лишь в условиях комфортного проживания.

Если молодая семья ютится в общежитии, желание заводить много детей отпадает напрочь. Поэтому в Москве и других городах действуют социальные программы, призванные помогать молодым семьям.

Кроме того, это способствует развитию строительного рынка, стимулирует ипотечное кредитование и положительно сказывается на сфере ЖКХ.

Многие семьи, попадающие под действие программы на улучшение жилищных условий, предпочитают не улучшать имеющееся жильё, а приобретать квартиры в новостройках.

Учитывая, что государство компенсирует лишь часть суммы, остальные средства обычно берут в банке, путём ипотечного кредитования на льготных условиях.

Кто может рассчитывать на поддержку государства?

Как улучшить жилищные условия? Нужно встать на государственный учёт, так называемую «очередь на жильё». Претендовать на улучшение условий проживания в 2020 году могут такие категории граждан:

  • многодетные семьи;
  • участники локальных войн и вооружённых конфликтов;
  • семьи, занимающиеся воспитанием детей-инвалидов;
  • ветераны войны и труда.

Обратите внимание, что это льготные категории граждан, которым субсидии предоставляются в первую очередь. В порядке общего учёта возможно получение субсидии на улучшение жилищных условий для бюджетников, военнослужащих, малообеспеченных семей и детей-сирот.

Чтобы получить помощь в улучшении жилищных условий, мало собрать документы и получить номер очереди. Необходимо признание чиновниками статуса нуждающейся семьи.

Претендовать на улучшение условий проживания можно при соблюдении таких требований:

  1. Жильё признано аварийным. Если износ несущих конструкций здания составляет более 70%, жильцы дома могут написать заявление в администрацию города о желании участвовать в социальной программе на улучшение жилья. Кому это доступно, приведено выше.
  2. Малогабаритное жильё. Если квартира не соответствует прописанным в законе нормам, семья вправе претендовать на более комфортные условия проживания. В нашей стране на душу населения должно приходиться не менее 18 квадратных метров жилой площади.
  3. Коммунальная квартира или общежитие. Жильцы указанных объектов недвижимости могут получить более комфортное жильё, при условии, что они имеют постоянную прописку.

Как видите, критерии отбора довольно жёсткие, что существенно ограничивает круг желающих получить субсидии.

Как воспользоваться своим правом?

Разобравшись с теми, кто имеет право на расширение жилищных условий, поговорим о том, как этими правами воспользоваться. Нуждающиеся на улучшение жилищных условий встают в очередь на жильё. Затем создаётся административная комиссия, которая проверяет, действительно ли лицо подавшее заявление нуждается в улучшении условий проживания.

Каждое такое заявление рассматривается отдельно. Если семья признаётся нуждающейся, ей выделяют субсидии на улучшение жилищных условий.

Учитывая тягу чиновников к бюрократии, одного заявления будет мало. Какие документы нужны, чтобы получить сертификат? Вот примерный перечень:

  • паспорт лица, подавшего заявление и документы всех членов семьи. Представляется оригинал и ксерокопии всех страниц;
  • свидетельства о рождении всех членов семьи, и документ, подтверждающий нахождение в законном браке;
  • ксерокопия или оригинал трудовой книжки, заверенный руководителем предприятия;
  • справка о доходах;
  • документы о техническом состоянии жилого помещения, или справка, подтверждающая отсутствие в собственности жилья;
  • письменное согласие на обработку и проверку персональных данных.

Полученный сертификат (если чиновники дадут добро) можно использовать на расширение и улучшение уже имеющегося жилья, покупку другой квартиры, индивидуальное строительство и погашение ипотечного кредита.

Полученный сертификат действителен в течение шестимесячного срока с момента получения.

Если за указанный период, субсидия не израсходована по целевому назначению, средства возвращаются в федеральный бюджет. Закон допускает повторное получение сертификата.

Какие документы нужны для этого, мы приводили выше. Семья заново собирает все справки и занимает очередь на улучшение жилищных условий.

Доступные программы

Как улучшить жилищные условия? Нужно принять участие в одной из государственных программ, пользующихся поддержкой правительства. Такие программы можно разделить на социальные и федеральные. Рассмотрим каждое направление.

Социальные программы

Среди социальных программ, нацеленных на улучшение условий проживания, можно выделить следующие:

  1. Стройотряд. Это программа, нацеленная на помощь молодёжи в покупке собственного жилья. Суть заключается в следующем: отработав на строительстве 150 рабочих смен, человек получает право приобрести жильё по его реальной стоимости, без рыночных накруток. В результате стоимость квадратного метра падает практически в 3 раза. Единственный недостаток направления: стройотряды действуют лишь в Екатеринбурге и Воронеже.
  2. Ипотека с государственной поддержкой. Чтобы получить льготный процент по кредиту на покупку жилья, человек должен отстоять в очереди на квартиру около 10 лет. Такая программа доступна для бюджетников, молодых и многодетных семей. Первый взнос по такому кредиту погашается субсидией от государства. Учитывая, что правительство выделяет 30-45% от стоимости жилья + льготное кредитование, сделка становится выгодной.

Федеральные программы

Федеральные программы предлагают более богатый выбор нуждающимся в улучшении условий проживания. Вот основные программы:

  1. «Молодым семьям – доступное жильё». В рамках этой программы, можно рассчитывать на приобретение жилья в рассрочку и погашение части суммы средствами сертификата. Молодая семья без детей получает 30% субсидии, с детьми – 35-40%.
  2. «Помощь матерям». Материнский капитал — это тоже одна из государственных программ, которая поможет улучшить жилищные условия.
  3. «Ипотека для военных». Чтобы военнослужащие смогли проживать в комфортных условиях, им на счёт ежемесячно поступает определённая сумма, которую можно расходовать на расширение имеющегося жилья, или приобретение другой квартиры.
  4. «Для бюджетников». Рассчитана на помощь молодым учителям. Принять участие в программе может педагог, имеющий трудовой стаж не менее одного года. Субсидия может расходоваться на приобретение жилья на первичном/вторичном рынке. Размер перечислений – 20% от стоимости недвижимости. Обратите внимание, что лица, участвующие в это программе, не имеют права расторгать трудовой договор в течение пяти лет.
  5. «Жителям села». Программа рассчитана на привлечение молодых специалистов для работы в сёлах. Обычно это единоразовое перечисление в размере 1 000 000 рублей. Участвовать в программе могут лица, не достигшие 35 лет и заключившие трудовой договор сроком на 5 лет.

Как видите, возможностей улучшить жилищные условия довольно много, но не все имеют об этом представление.

Источник: https://yuristznaet.ru/zhilischnyj-vopros/uluchshenie-zhilischnyh-uslovij.html

Как улучшить свои жилищные условия? Блог Агентства ЦДН

Как улучшить квартирное положение
12.07.2010

Жители города Москвы, принятые по месту жительства на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года (далее – очередники), сохраняют право на улучшение жилищных условий возмездными или безвозмездными способами. 

Возмездные способы – приобретение очередниками жилья у города или на рынке жилой недвижимости в собственность с использованием собственных и, при необходимости, заемных (кредитных) средств.

Максимальный размер приобретаемых в собственность жилых помещений составляет по одной жилой комнате на члена семьи.

Для получения возможности использовать возмездные способы очередники должны подать заявление в отдел Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы по работе с населением в районе по месту жительства.

Безвозмездные способы — бесплатное получение очередниками жилья в пользование. Квартира остается в собственности города. Размер получаемых в пользование жилых помещений соответствует норме предоставления (18 кв.м) на члена семьи.

1.1. Московская программа «Молодой семье – доступное жилье»

Второй этап Московской программы «Молодой семье — доступное жилье» (далее — Программа) на 2006-2008 годы утвержден постановлением Правительства Москвы от 13.12.2005 г. N 994-ПП.
Третий этап Программы в настоящее время разрабатывается.

Что такое «молодая семья» в целях реализации Программы?

Молодой семьей в целях Программы считается семья при одновременном соблюдении следующих условий:

1. Для семьи с детьми:

  • Все члены семьи, в которой оба супруга (в случае неполной семьи – мать или отец) постоянно проживают в г. Москве (супруги могут быть постоянно зарегистрированы по месту жительства («прописаны») по разным адресам в пределах г. Москвы) и являются гражданами Российской Федерации;

  • Возраст супругов (в случае неполной семьи – матери или отца) не превышает 35 лет  (включительно);

  • Хотя бы один из супругов (в случае неполной семьи – мать или отец) признан очередником в городе Москве до 1 марта 2005 г.

  • Оба супруга постоянно проживают в г. Москве (супруги могут быть постоянно зарегистрированы по месту жительства по разным адресам в пределах г. Москвы) и являются гражданами Российской Федерации;

  • Наличие зарегистрированного брака продолжительностью не менее одного года;
    возраст супругов не превышает 35 лет (включительно);

  • Хотя бы один из супругов признан в установленном порядке нуждающимся в улучшении жилищных условий в городе Москве до 1 марта 2005 г.

Семьи, на которые распространяется комплекс мер финансовой поддержки, утвержденный постановлением Правительства Москвы от 23.01.2007 г. N 24-ПП «О Среднесрочной жилищной программе “Москвичам – доступное жилье” на период 2007-2009 гг. и задании на 2010 год», предусмотренный для участников II этапа Программы:

Суммарный возраст супругов не превышает 70 лет (в рамках реализации в 2008 г.

мероприятий Года Семьи – без ограничения суммарного возраста супругов), они постоянно проживают по месту жительства на законных основаниях в городе Москве не менее десяти лет и признанны в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г.

и при этом:

  1. Ожидают рождения ребенка (при представлении справки о беременности сроком не менее 28 недель);
  2. Усыновили (удочерили) несовершеннолетнего ребенка;
  3. Имеют ребенка в возрасте до пяти лет;
  4. Имеют трех и более несовершеннолетних детей.

Для всех вышеперечисленных категорий семей в рамках реализации в 2008 г. мероприятий Года Семьи осуществляется полное списание остатка задолженности за приобретенное у города Москвы в рамках Программы жилое помещение при рождении в семье двойни, тройни и более детей.

Как могут улучшить свои жилищные условия участники Программы?


  1. Приобрести жилое помещение у города по договору купли-продажи с использованием социального ипотечного жилищного кредитования (см. п. 1.

    2);

  2. Приобрести жилое помещение у города по договору купли-продажи с рассрочкой платежа (исключение – молодые семьи, не имеющие детей) – см. п. 1.

    3;

  3. Получить жилое помещение от города по договору найма на период накопления средств для приобретения жилья на рынке недвижимости (см. п. 1.5).

1.2. Социальная ипотека

Программа развития ипотечного жилищного кредитования в городе Москве на 2006 – 2008 годы (программа социальной ипотеки) утверждена постановлением Правительства Москвы от 08.11.2005 г. N 881-ПП «О мерах по развитию ипотечного жилищного кредитования в городе Москве».

Очередники, имеющие стабильные источники дохода, могут получить в Коммерческом банке «Московское ипотечное агентство» (ОАО) (далее – КБ «МИА»), 100% акций которого находятся в собственности города Москвы, ипотечный кредит на покупку жилья.

КБ «МИА» проводит проверку кредитоспособности членов семьи – заемщиков и самостоятельно принимает решение о предоставлении ипотечного жилищного кредита. При государственной регистрации права собственности очередника на купленную при помощи кредита квартиру осуществляется регистрация залога жилого помещения.

Залогодержателем по данному залогу является КБ «МИА». Залог с квартиры снимается сразу после погашения задолженности перед банком.

Социальная ипотекаэто покупка жилья у города по льготной стоимости (в 3 -5 раз меньше рыночной) по договору купли-продажи с оплатой части стоимости квартиры за счет кредитных средств в пропорции: 30% первоначальный взнос – собственные средства граждан, 70% – банковский ипотечный кредит. Поскольку продажа жилья производится по льготной стоимости, существенно снижается величина первоначального взноса и ежемесячных платежей заемщика.

При этом кредит выдается на следующих условиях:


  1. Норма приобретения площади жилого помещения составляет 18 кв.м на одного человека.

    При наличии возможности, семье может быть предложено жилое помещение исходя из принципа «комната на человека»;

  2. При определении площади приобретаемой квартиры учитывается наличие у членов семьи жилых помещений, в отношении которых они обладают правом самостоятельного пользования;
  3. Предлагаемое очереднику жилое помещение может находиться на территории Московской области;
  4. Стоимость жилого помещения определяется в соответствии с Методикой расчета выкупной стоимости жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы, для реализации очередникам в рамках городских жилищных программ, утвержденной постановлением Правительства Москвы от 14.08.2007 г. N 703-ПП;
  5. Рассрочка платежа предоставляется на срок до 30 лет, при условии, что срок возврата кредита по договору наступает до исполнения заемщику 60 лет;
  6. Процент за рассрочку – от 11,7% годовых в рублях;
  7. Для очередников, имеющих трех и более детей, выкупная стоимость жилого помещения при заключении договора купли-продажи с использованием социального ипотечного жилищного кредитования определяется за вычетом стоимости 30 кв.м площади приобретаемого жилого помещения;

Приобрести жилое помещение у города Москвы по договору купли-продажи с рассрочкой платежа имеют право очередники, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий по месту жительства до 1 марта 2005 г.
Особенности договора купли-продажи с рассрочкой платежа, заключаемого с городом Москвой в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 22.07.2008 г. N 607-ПП «Об организации продажи с рассрочкой платежа жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы»:

  1. Норма приобретения площади жилого помещения составляет 18 кв. метров на одного человека. При наличии возможности, семье может быть предоставлено жилое помещение исходя из принципа «комната на человека»;
  2. При определении площади приобретаемой квартиры учитывается наличие у членов семьи жилых помещений, в отношении которых они обладают правом самостоятельного пользования;
  3. Предлагаемое очереднику жилое помещение может находиться на территории Московской области;
  4. Стоимость предлагаемого жилого помещения определяется в соответствии с Методикой расчета выкупной стоимости жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы, для реализации очередникам в рамках городских жилищных программ, утвержденной постановлением Правительства Москвы от 14.08.2007 г. N 703-ПП;
  5. При оплате по льготной стоимости (в 3-5 раз меньше рыночной) приобретаемого жилья покупатель использует собственные средства в пропорции: 30% составляет первоначальный взнос, на 70% предоставляется рассрочка;
  6. Рассрочка платежа предоставляется на срок до 10 лет;
  7. Процент за рассрочку – 5% годовых в рублях;
  8. Для семей с одним несовершеннолетним ребенком первый взнос установлен в размере не менее 20% от стоимости квартиры. При наличии в семье двух несовершеннолетних детей размер первоначального взноса по желанию очередника может быть снижен до 15%, а при наличии трех и более детей – до 10%.
  9. Проверка платежеспособности очередника не производится;
  10. Для очередников, имеющих трех и более детей, выкупная стоимость жилого помещения при заключении договора купли-продажи с рассрочкой платежа определяется за вычетом стоимости 30 кв.м площади приобретаемого жилого помещения;
  11. При рождении (усыновлении) в семье ребенка в период действия договора осуществляется списание части задолженности за приобретенное у города жилое помещение.

Льгота в виде списания части задолженности при рождении (усыновлении) в семье ребенка в период действия договора составляет:


  1. Для первого ребенка, родившегося в семье, – в размере стоимости 10 кв.

    м площади жилого помещения;

  2. Для второго ребенка, родившегося в семье, – в размере стоимости 14 кв.

    м площади жилого помещения;

  3. Для третьего и каждого последующего ребенка, родившегося в семье, – в размере стоимости 18 кв.м площади жилого помещения за каждого ребенка.

1.4. Субсидия из бюджета города Москвы

Очередники, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий по месту жительства до 1 марта 2005 г., имеют право на получение из бюджета города Москвы субсидии для приобретения или строительства жилых помещений (далее – субсидия).

Источник: https://cdnk.ru/articles/kak-uluchshit-svoi-zhilishchnye-usloviya/

Обо всех законах
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: