Мат капитал на реконструкцию дома 2020год

Содержание
  1. Реконструкция дома за мат капитал что это 2020
  2. Можно ли потратить материнский капитал на строительство дачного дома
  3. Маткапитал На Реконструкцию Дома 2020
  4. Материнский капитал на реконструкцию частного дома
  5. Можно ли потратить материнский капитал на ремонт квартиры в 2020 году
  6. Подо что не дадут материнский капитал?
  7. Как можно использовать маткапитал на ремонт и реконструкцию
  8. Использование материнского капитала на ремонт и реконструкцию дома в 2020 году
  9. Использование материнского капитала на реконструкцию
  10. Материнский капитал на ремонт жилья: можно ли потратить
  11. Реконструкция — что это
  12. Можно ли потратить материнский капитал на ремонт дома
  13. Оформление маткапитала
  14. Необходимые документы
  15. Материнский Капитал На Реконструкцию Дома В 2020 Году
  16. Использование материнского капитала на строительство частного дома – порядок действий, сроки и особенности процедуры
  17. Выделение доли детям
  18. Материнский капитал на реконструкцию частного дома
  19. Что такое реконструкция жилья за счет средств материнского капитала
  20. Как использовать материнский капитал на реконструкцию частного дома
  21. Какие документы нужны на реконструкцию дома под мат капитал
  22. Как получить мат капитал на реконструкцию дома
  23. Материнский капитал на строительство и реконструкцию дома в 2020 году: можно ли использовать
  24. Законодательная справка на 2020 год
  25. При каких условиях можно использовать маткапитал
  26. Перечень необходимых документов для реконструкции
  27. Порядок оформления
  28. Как получить компенсацию за реконструкцию
  29. Какие работы не считаются реконструкцией
  30. Можно ли потратить материнский капитал на ремонт и реконструкцию дома или квартиры – Портал юридической поддержки населения
  31. Можно ли потратить материнский капитал на ремонт и реконструкцию дома или квартиры
  32. Условия проведения реконструкции дома за счет материнского капитала
  33. Как использовать маткапитал на реконструкцию жилого дома
  34. Материнский капитал на ремонт и реконструкцию: заключение
  35. Материнский капитал на ремонт дома в 2020 году
  36. Реконструкция и ремонт: идентичное различие
  37. Какие действия считаются реконструкцией?
  38. Дополнительные условия
  39. Готовим бумаги для освоения
  40. А у нас в доме газ

Реконструкция дома за мат капитал что это 2020

Мат капитал на реконструкцию дома 2020год

Юридическая тематика очень сложная но, в этой статье, мы постараемся ответить на вопрос «Реконструкция дома за мат капитал что это 2020». Конечно, если у Вас остались вопросы Вы сможете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

• Улучшение жилищных условий с использованием не только МК, но и кредитных средств: • уплата первого взноса; • погашение основного долга по кредиту или займу; • уплата процентов. • Оплата услуг по содержанию, уходу и присмотру за детьми.

• Получение ежемесячных выплат в размере регионального детского прожиточного минимума на второго ребенка, если он родился или был усыновлен с 1 января прошлого года.

Однако претендовать на пособие могут только те семьи, в которых среднедушевой доход в расчете на месяц не выше полуторакратной величины регионального прожиточного минимума для трудоспособного населения, установленного во 2 квартале предыдущего года.

• Возмещение средств, потраченных на покупку товаров для социальной адаптации детей-инвалидов. МК разрешается использовать на оплату только тех средств, которые указаны в распоряжении Правительства № 831-р.

Когда семья покупает землю для последующего строительства на ней жилого дома, может появиться вопрос о том, можно ли деньги из маткапитала использовать для снижения собственных расходов? К сожалению, такая возможность сегодня отсутствует. Федеральное законодательство четко ограничивает варианты использования выделенных средств. В случае улучшения жилищных условий деньги должны быть направлены именно на покупку, строительство или реконструкцию жилья.

Можно ли потратить материнский капитал на строительство дачного дома

Конечно. Материнский капитал разрешается использовать при получении кредита на жилье или на погашение кредита, взятого до рождения второго ребенка когда еще не было права на получение материнского капитала.

В обоих случаях чтобы получить средства из материнского капитала на реконструкцию частного дома будет необходимо подготовить и подать в отделение Пенсионного фонда по месту регистрации или проживания заявление о распоряжении (ниже можно скачать стандартный бланк заявления).

Маткапитал На Реконструкцию Дома 2020

Напомним, что с 2007 года, когда начала действовать программа материнского капитала, размер сертификата вырос с 250 тысяч до 453 тысяч рублей (на 80%). Самое ощутимое повышение произошло в 2009 году, когда индексация составила 13%, а самое незначительное увеличение было в 2014 году, когда сумма маткапитала выросла только на 5%.

Материнский капитал на реконструкцию частного дома

Получателем материнского сертификата может стать семья, в которой второй ребенок родился после 2007 года. Выделенные средства индексируются на основании Постановлений Правительства (не каждый год). Например, в 2020 году размер маткапитала не изменился – он равен 453 026 рублям .

:  Доплаты кпенсии инвалидом в 2020 году в московской области

В свою очередь в Республике Коми региональный материнский капитал предназначается исключительно для семей, где родился 3-й ребенок. Выплаты составляют 150 тысяч рублей. Потратить их можно только на расширение жилой площади, оплату образования и лечения ребенка, проведение ремонта и перепланировку жилья.

Для того, чтобы улучшение жилищных условий соответствовало законному порядку, необходимо не отклоняться от законодательных норм. В противном случае, пенсионный фонд может отказать в распоряжении государственными средствами.

Можно ли потратить материнский капитал на ремонт квартиры в 2020 году

  • постройка мансарды или изменение чердака под жилое помещение;
  • пристройка;
  • перестройка с целью увеличения жилплощади;
  • укрепление несущих конструкций;
  • капитальное строительство дома на фундаменте;
  • изменение технических параметров;
  • замена коммуникаций.

Под капитальным ремонтом понимают восстановление частей дома, к примеру — замена террасы на новую, но по тем же линиям; смена старого шифера на новую кровлю; проведение водопроводных труб; отопительной системы и т.п..

Под все эти действия не нужно получать разрешение, технический план дома не меняется.

  • заявление в ПФР;
  • документы, удостоверяющие личность;
  • бумаги, подтверждающие родство членов семьи (брак, рождение детей);
  • бумаги, дающие право собственности на дом и землю;
  • поектно-сметную документацию;
  • разрешение на проведение реконструкции;
  • открытие счета в банке;
  • согласие на выделение долей всем членам семьи после завершения работ.

Подо что не дадут материнский капитал?

Разрешается глобальная реконструкция с пристройкой помещения не менее 6 кв. м. Причем члены семьи должны делать это собственными силами. Как быть, если среди родственников женщины, которая получила маткапитал, нет сведущих в перепланировке – в законе не сказано.

Ремонт квартиры – дело долгое, трудное, требующее определенных финансовых вложений. Не всегда семьи способны накопить нужную сумму, особенно если проведением всех работ занимаются не они сами, а нанятые специалисты. Нехватка денег порождает у семей с детьми вопрос, а нельзя ли потратить материнский капитал на ремонт квартиры?

Использование материнского капитала на ремонт и реконструкцию дома – это та уникальная возможность для семей с двумя детьми, которые уже фактически обладают некой недвижимостью, но хотят улучшить ее жилые свойства или расширить жилые квадратные метры в соответствие с нормами проживания.

Как можно использовать маткапитал на ремонт и реконструкцию

Реконструкция жилья – это совокупность строительных работ по улучшению технических характеристик жилья, увеличению его площади для более эффективного использования. То есть, если к капитальному дому в результате реконструкции будет пристроена веранда или жилые комнаты, то полезная площадь дома увеличится и жилищные условия семьи улучшаться.

  • копии документов, подтверждающий право владельца сертификата или его супруга распоряжаться земельным участком, на котором проводятся работы по реконструкции (право собственности, аренды, бессрочного пользования и т.п.);
  • копия разрешения на строительство и реконструкцию дома;
  • выписка из ЕГРН о правах владельца сертификата или его супруга на жилой дом, реконструкция которого проводится за счет средств мат капитала;
  • справка о реквизитах банковского счета, открытого на имя владельца сертификата.

Использование материнского капитала на ремонт и реконструкцию дома в 2020 году

К прошению прилагаются необходимые бумаги, а в самом тексте указываются методы использования денег: самостоятельная постройка, воздвижение или реконструкция сооружения компанией, погашение ипотеки, направленной на эти нужды.

:  В 2020году можно ли купить дачу на материнский капитал?

Использование материнского капитала на реконструкцию

Не все граждане понимают разницу между ремонтом и реконструкцией. Реконструкция представляет собой общее увеличение площади дома. Но и тут есть одно серьезное уточнение. Площадь может быть увеличена, только если на каждого жителя приходится менее 18 квадратных метров жилья. В случае если площадь превышает данный показатель, то финансирования на реконструкцию получить не удастся.

Провести реконструкцию помещении за счет маткапитала семья вправе только тогда, когда соблюдается критерий увеличения жилплощади до пределов, не ниже установленных законодательством конкретного субъекта РФ (на каждого члена ячейки общества). При этом необходимо иметь документы, подтверждающие данный факт.

Материнский капитал на ремонт жилья: можно ли потратить

Информация о том, можно ли потратить материнский капитал на ремонт квартиры или её реконструкцию, прописана в нормативно-правовых актах РФ неоднозначно. Но, тем не менее, есть определенные положения, благодаря которым граждане могут воспользоваться возможностью расхода полученного госкапитала на повышение уровня комфорта своего жилья.

Реконструкция — что это

Если предоставить неполный комплект документов, специалист ПФР имеет право отказать в их приеме и выдаче денег. Также Пенсионный фонд вправе потребовать дополнительную документацию при возникновении необходимости. При этом указанные бумаги можно предоставить как лично, так и отправить почтовым отправлением с объявленной ценностью.

Использование материнского капитала на ремонт и реконструкцию дома – это та уникальная возможность для семей с двумя детьми, которые уже фактически обладают некой недвижимостью, но хотят улучшить ее жилые свойства или расширить жилые квадратные метры в соответствие с нормами проживания.

Можно ли потратить материнский капитал на ремонт дома

Начнем с того, что использовать деньги материнского капитала на ремонт своего жилья нельзя, это не разрешается законом. Поэтому те семьи, которые хотят за счет такой выплаты переклеить обои, поменять окна и т.д., сделать этого не могут. Все ремонтные работы дома и квартиры необходимо проводить только за собственные средства.

Оформление маткапитала

Но по законодательству, использовать средства материнского капитала можно для проведения реконструкции жилого дома. Что значит реконструкция? Здесь можно много говорить строительными терминами, но в понимании государства реконструкция – это расширение жилого пространства дома.

То есть, если у семьи был маленький домик с двух жилых комнат, не соответствующих по нормам наличию жилых квадратных метров на одного члена семьи, то она легко может воспользоваться деньгами для строительства еще двух жилых комнат.

Другими словами, реконструкция — это своего рода пристройка.

  • паспорта родителей ребёнка, за рождение которого была выделена федеральная помощь;
  • свидетельство о браке родителей;
  • сертификат на семейный капитал;
  • копию бумаги, разрешающей строительные работы;
  • копии документов, подтверждающие право владения земельным участком и домом, расположенным на нём;
  • нотариально заверенная гарантия оформления дома в долевую собственность всех членов семьи в течение 6 месяцев;
  • информация о банковском счёте заявителя, на который будет производиться выплата маткапитала.

Чтобы получить разрешение на использование денег федеральной программы важно донести, что работы направлены на улучшение условий проживания и увеличение жилплощади. В понятие реконструкция, по отношению к средствам маткапитала, не включены работы по проведению или замене коммуникаций. Несмотря на то что эти работы подразумевают улучшение условий проживания.

Необходимые документы

По закону использовать субсидию нельзя на ремонтные работы квартиры или дома, на проведение коммуникаций, установку или замену оконных и дверных полотен. Сюда также входит отделка помещения. Сделать капитальный или частичный ремонт жилплощади маткапиталом запрещено.

:  Кэк в бюджете 2020 справкас новыми

Вне зависимости от выбранного варианта, главный момент во всей процедуре заключается в сохранении всех платежных документов, накладных, смет и чеков.

Любые работы и траты в рамках возведения жилья должны быть зафиксированы в документальном порядке.

Это требуется для доказательства того факта, что процесс строительства действительно имел место, так же, как и расход денег на материалы и прочие нужды.

Материнский Капитал На Реконструкцию Дома В 2020 Году

При самостоятельном строительстве жилого дома дотационные средства перечисляются в два этапа. После того, как семья получила первую половину капитала, у нее есть полгода на начало проведения строительных работ.

Использование материнского капитала на строительство частного дома – порядок действий, сроки и особенности процедуры

Новых целевых направлений использования капитала добавлено не будет, они останутся такими же, как и в 2020 году. Однако действие программы все-таки будет расширено.

С 2020 года граждане смогут законно направлять средства сертификата на постройку жилого дома на дачном земельном участке (однако понятие «дачный» перестанет существовать на законодательном уровне, такие участки теперь называться садовыми).

  • у ПФР есть 10 дней на рассмотрение заявки и принятие решения;
  • если оно отрицательное, заявитель получает причины отказа и способы их устранения;
  • если оно положительное, то продавцу или финансовой организации поступят средства в течение 2 месяцев.
  • расположение в жилом поселке на территории России (купить одиноко стоящий дом на отшибе нельзя);
  • дом должен иметь подтвержденный статус объекта индивидуального строительства;
  • системы отопления, канализации, водопровода и электроснабжения должны работать круглый год;
  • изношенность недвижимости до 50%.

Выделение доли детям

  • приобретение жилого помещения;
  • строительство или реконструкция индивидуального жилого помещения, в том числе принадлежащего супругу;
  • компенсация расходов на строительство или реконструкцию жилого дома, в том числе находящегося в собственности супруга;
  • приобретение доли в строящемся многоквартирном здании по договору долевого участия (долей признается изолированное жилое помещение);
  • внесение взноса при вступлении в жилищный кооператив.

Вам также может понравиться

Источник: https://baiksp.ru/sotsialnoe-obespechenie/rekonstruktsiya-doma-za-mat-kapital-chto-eto-2019

Материнский капитал на реконструкцию частного дома

Мат капитал на реконструкцию дома 2020год

Брянск, ул Ульянова, дом 4, офис 414

RedRocketMedia

Брянск, ул Ульянова, дом 4, офис 414

Использовать материнский капитал на ремонт нельзя, однако, эти средства можно направить на реконструкцию жилья, в результате которой общая площадь жилого помещения увеличилась как минимум на одну учетную норму.

Эта величина устанавливается органами местного самоуправления в соответствии с пп. 4, 5 ст. 50 Жилищного кодекса РФ. В зависимости от населенного пункта учетная норма предоставляемого помещения может составлять от 10 до 18 кв. метров.

При использовании материнского капитала на реконструкцию жилья следует учесть следующие особенности:

  1. Средства из материнского капитала, сумма которых в 2019 году составила 453026 рублей, можно направить только на реконструкцию индивидуального жилого дома (объекта индивидуального жилищного строительства — ИЖС).
  2. Распорядиться суммой по этому направлению раньше, чем через три года после рождения или усыновления второго ребенка, не получится (не дожидаясь 3 лет это можно сделать только на погашение целевого кредита или займа, в том числе обеспеченного ипотекой, выданного на покупку или строительство жилья).
  3. На проведение реконструкции своими силами по общему правилу сначала выдается не более 50 процентов от суммы сертификата, воспользоваться остальной частью можно через 6 месяцев при условии, что получен акт освидетельствования о выполнении основных работ.
  4. Также сертификат можно потратить на возмещение затрат (компенсацию) за уже проведенные после 1 января 2007 года работы по реконструкции дома.

Фото pixabay.com

Что такое реконструкция жилья за счет средств материнского капитала

Согласно ст. 10 закона о материнском капитале от 29.12.2006 № 256-ФЗ реконструкцию можно определить как работы по увеличению общей площади индивидуального жилого дома. Главное условие — площадь в результате проведения этих работ должна увеличиться как минимум на одну учетную норму. Под это определение подпадают:

  • жилая пристройка к дому;
  • надстройка дополнительного этажа;
  • переделка чердака под мансарду.

При этом законом не предусмотрено необходимости доказывать семье свою нуждаемость в улучшении жилищных условий для проведения реконструкции (точно так же, как приобрести новое жилье может любой владелец сертификата независимо от его жилищных условий).

Таким образом, невозможно получение средств материнского капитала на различные виды работ, не приводящие к увеличению общей площади дома:

  • прокладку газопровода, водопровода и канализации;
  • проведение отопления, замена электрической проводки;
  • установку окон и дверей и т.п.

Использовать средства материнского капитала на ремонт квартиры или дома также запрещено, так как считается, что в этом случае целевое использование денег сложно отследить и в этом случае площадь жилого помещения не увеличивается. При этом под запрет подпадают работы как по косметическому, так и по капитальному ремонту.

Как использовать материнский капитал на реконструкцию частного дома

Порядок и правила реконструкции дома на материнский капитал утверждены постановлениями Правительства Российской Федерации:

При этом предусматривается два способа использования материнского капитала:

  • если реконструкция еще не проведена и требуется ее выполнение за счет средств мат капитала;
  • если работы по реконструкции уже были проведены самостоятельно и маткапитал будет направлен в виде компенсации затрат.

В обоих случаях распорядиться деньгами получится только через три года после появления в семье ребенка, за которого в Пенсионном фонде был получен материнский сертификат.

Какие документы нужны на реконструкцию дома под мат капитал

В обоих случаях чтобы получить средства из материнского капитала на реконструкцию частного дома будет необходимо подготовить и подать в отделение Пенсионного фонда по месту регистрации или проживания заявление о распоряжении (ниже можно скачать стандартный бланк заявления).

К этому заявлению необходимо приложить документы, перечень которых варьируется от направления использования средств. Основной список документов:

  • Сертификат на материнский капитал (или его дубликат).
  • Страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования (СНИЛС).
  • Документы, удостоверяющие личность и адрес регистрации владельца сертификата.
  • Заверенное у нотариуса обязательство о переводе жилья в общую долевую собственность каждого члена семьи (получателя сертификата с супругом, а также их детей) в течение 6 месяцев после получения денег или после выполнения работ по реконструкции.

Дополнительный список документов при использовании материнского капитала на реконструкцию дома своими силами (п. 10.2 постановления Правительства от 12.12.2007 № 862):

  • копии документов, подтверждающий право владельца сертификата или его супруга распоряжаться земельным участком, на котором проводятся работы по реконструкции (право собственности, аренды, бессрочного пользования и т.п.);
  • копия разрешения на строительство и реконструкцию дома;
  • выписка из ЕГРН о правах владельца сертификата или его супруга на жилой дом, реконструкция которого проводится за счет средств мат капитала;
  • справка о реквизитах банковского счета, открытого на имя владельца сертификата.

Документы, необходимые при возмещении трат на проведенную ранее реконструкцию (п. 10.4 постановления):

  1. копии документов на землю (см. список выше);
  2. выписка из ЕГРН о правах на частный жилой дом, реконструкция которого была проведена после 1 января 2007 г.;
  3. подтверждение открытия счета в банке для перечисления денег с указанием его реквизитов.

Заявление и прилагаемые документы будут рассмотрены в ПФР в течение месяца после подачи. Решение об одобрении или отказе будет направлено заявителю не более чем через 5 дней после его принятия. Деньги после одобрения будут перечислены в течение 10 рабочих дней.

Для получения компенсации из материнского капитала за уже проведенную реконструкцию (второй способ) потребуется один раз обратиться в органы ПФР с необходимыми документами.

А первый способ более сложный и предполагает несколько обращений в Пенсионный фонд, поскольку деньги из федерального бюджета выделяются семье на еще не проведенные работы.

Рассмотрим этот случай более подробно.

Как получить мат капитал на реконструкцию дома

Когда ПФР одобрит заявление о перечислении средств материнского капитала на реконструкцию дома, на счет обладателя сертификата будут перечислена сумма, не превышающая 50-ти процентов от имеющихся на сертификате средств. Чтобы получить остальную часть, согласно п. 10.3 постановления Правительства № 862 от 12.12.2007 будет необходимо по истечении 6 месяцев подтвердить проведение реконструкции дома.

Это предполагает необходимость подтверждения того, что в ходе этих работ общая площадь жилья увеличилась не менее чем на 1 учетную норму по ЖК РФ. Эта процедура выполняется в следующем порядке (см. постановление от 18.08.2011 № 686):

  1. Обладатель сертификата на маткапитал или его представитель подает заявление о получении акта освидетельствования в орган, уполномоченный на выдачу разрешений на строительство (комитет градостроительства и архитектуры при местной администрации, департамент строительства области, края, республики и т.п.).
  2. Представитель уполномоченного органа в присутствии заявителя или его доверенного лица осматривает реконструированный дом. Для этого могут быть выполнены обмеры и обследования.
  3. Составляется акт освидетельствования по установленной форме.
  4. Обладатель сертификата (либо его представитель) получает акт освидетельствования от уполномоченного органа лично или заказным письмом в течение 10-ти рабочих дней после подачи заявления.

Уполномоченный орган вправе отказать в выдаче освидетельствования, если площадь дома не увеличилась на принятую в регионе учетную норму (обычно составляет 18 кв. метров). В таком случае владелец сертификата может повторно подать заявление на подтверждение проведения работ, если устранит причины отказа.

После этого заявитель может обратиться в ПФР за оставшейся суммой сертификата.

Источник: https://materinskij-kapital.ru/use/uluchshenie-zhilishchnyh-uslovij/na-rekonstrukciyu-doma/

Материнский капитал на строительство и реконструкцию дома в 2020 году: можно ли использовать

Мат капитал на реконструкцию дома 2020год

от Яганова Юлия

Закон предусматривает возможность потратить материнский капитал на реконструкцию и строительство дома, если целью комплекса мероприятий является расширение помещения. Улучшить жилищные условия можно вследствие увеличения этажности, пристройки мансарды, тамбура или веранды.

Законодательная справка на 2020 год

Положения о возможности реконструкции жилья с использованием материнского капитала прописаны в законах № 862 и № 686. Разрешено потратить деньги на покупку стройматериалов и проведение работ либо запросить компенсацию понесенных затрат. В обоих случаях получится использовать сертификат после того, как ребенок достигнет порога 3х-летия.

При каких условиях можно использовать маткапитал

Чтобы получить деньги от государства в полном размере, необходимо соблюсти 4 обязательных условия:

  • Допускается проведение работ исключительно своими силами. Согласно Законодательству запрещено обращаться за помощью к наемным строительным бригадам.
  • Жилье должно быть во владении заявителя, либо его законного супруга/супруги.
  • Реконструкция квартиры в двухквартирных сооружениях одобряется после признания статуса жилого частного дома.
  • Расширение площади до размера, соответствующего хотя бы одной учетной норме на человека.

Помимо государственных субсидий, родители вправе потратить на реконструкцию свои накопления и заемные деньги. Но досрочно закрыть заём, взятый для этой цели не получится.

Закон предусматривает такую возможность только для кредитоав, направленных на покупку и строительство жилья.

Перечень необходимых документов для реконструкции

Пенсионный Фонд производит перевод денег в два этапа. Чтобы получить первую половину суммы, необходимо подготовить документы.

Минимальный обязательный перечень документации:

  • заявление от владельца;
  • документы, идентифицирующие личность родителей;
  • бумага о вступлении в брак;
  • разрешение на стройку;
  • свидетельство на госпомощь;
  • свидетельство о правах на жилплощадь;
  • свидетельство о праве собственности на участок земли, где располагается объект;
  • номер банковского счета;
  • заверенная бумага о том, что в течение шести месяцев дом будет в собственности всех членов семьи.

Для перечисления второй части капитала к этому комплекту документации необходимо добавить акты о выполненных работах и итоговом результате перепланировки, а также справку, подтверждающую право на жилой объект.

Если у заявителя сменились банковские реквизиты, необходимо предоставить новые. Иначе Фонд переведет деньги на тот же счет, который был указан в первом заявлении. Вернуть деньги в таком случае возможно, однако процесс будет трудозатратным и длительным.

Порядок оформления

На протяжении месяца ПФ изучает заявление и направляет заявителю удовлетворительный вердикт или отказ. В случае положительного исхода половина суммы капитала окажется на счету владельца сертификата не позднее, чем через десять суток.

Как получить компенсацию за реконструкцию

Чтобы получить компенсацию затрат на работы по расширению жилплощади, необходимо написать соответствующее заявление в Пенсионный Фонд и предоставить установленные законом документы.

  • документация, идентифицирующая взрослых членов семьи;
  • свидетельства о рождении детей;
  • бумага о вступлении в брачный союз;
  • документ собственника;
  • бумаги, иллюстрирующие характер выполненных работ;
  • справка о правах на объект, видоизмененный позднее 1.01.2007 года;
  • данные о банковских реквизитах;
  • заверенная бумага о том, что в течение шести месяцев частный дом будет оформлен на всех членов семьи.

В случае одобрения заявления Пенсионный Фонд выплатит потраченные средства в размере номинала семейного капитала.

Какие работы не считаются реконструкцией

Закон не предполагает возможности потратить средства маткапитала на выполнение ремонта. Поэтому стоит заранее установить, какие манипуляции относятся к реконструкции, а какие нет.

Какие работы исключаются из разрешенного списка:

  • установка новых оконно-дверных конструкций;
  • газификация помещения;
  • организация водопровода и колодцев;
  • проведение иных инженерных коммуникаций, в том числе газа.

Эти мероприятия тоже направлены на улучшение условий проживания, но не приводят к возрастанию размера жилой площади.

Поэтому купить материалы для таких работ на государственные деньги не получится.

Если ПФ сочтет, что после завершения работ члены семьи будут иметь меньшую площадь, чем полагается, заявителю откажут в выдаче денег. Вместо положительного решения владелец сертификата получит бумагу об отсутствии оснований на проведение работ.

Поэтому при планировании мероприятий следует произвести тщательные расчеты.

Возраст: 36 лет
Место работы: Санкт-Петербургская общественная правозащитная организация инвалидов «На коляске без барьеров»

Ранее

Сведения об остатке материнского капитала через Госуслуги

Далее

Направление средств материнского капитала на пенсию мамы

Источник: https://invalid.expert/materinskij-kapital-na-stroitelstvo-i-rekonstrukciju-doma/

Можно ли потратить материнский капитал на ремонт и реконструкцию дома или квартиры – Портал юридической поддержки населения

Мат капитал на реконструкцию дома 2020год
(10 5,00 из 5)
Загрузка…

Можно ли использовать материнский капитал на ремонт и реконструкцию жилого дома или квартиры? Какие документы нужны для получения денег и сколько ожидать одобрение выплат? Ответы на эти, и другие вопросы, читатель найдет в нашей статье.

Можно ли потратить материнский капитал на ремонт и реконструкцию дома или квартиры

В постановлении правительства № 862 от 12.12.2007 г. прописана возможность улучшения жилищных условий семьи за счет использования средств маткапитала, включая:

  • Покупку жилой недвижимости (квартиры, дома).
  • Расширение уже имеющейся в собственности недвижимости.

Под понятием «улучшение» подразумевается направление средств на расширение жилой части дома. К примеру, строительство пристройки с новой комнатой. Трата денег с МК на ремонт квартиры исключена. Подобные расходы не включены в перечень целевого использования сертификата.

Целью реконструкции должно стать именно расширение жилой площади. Семья сможет увеличить свои владения за счет:

  1. Строительства жилой пристройки к дому.
  2. Переоборудование чердака в жилую мансарду.
  3. Возведение нового этажа.
  4. Прочие строительные операции, направленные на расширение общей жилой площади.

Не стоит путать реконструкцию со строительством нового дома. Это два разных понятия. Строительство дома с нуля с использованием маткапитала также разрешено, но процесс оформления здесь намного строже и затруднительней в плане получения разрешительной документации.

К реконструкции дома не относится:

  1. Подведение газопровода или трубопровода.
  2. Замена окон и входной двери.
  3. Оборудование канализационной системы и пр.

Все перечисленное выше относится к ремонтным работам, трата средств МК на них запрещена законом.

Если говорить отдельно о квартирах, в исключительных случаях, ПФ разрешает трату средств на их расширение. Это касается недвижимости, расположенной в одноэтажном или двухэтажном здании, при условии наличия разрешительной документации на проведение строительства.

Условия проведения реконструкции дома за счет материнского капитала

Владелец сертификата МК вправе направить средства на расширение площади жилого дома. Однако, сделать это разрешено при соблюдении следующих условий:

  • Здание должно принадлежать семье на правах частной собственности.
  • Ребенку, рождение которого дало право получить сертификат, исполнилось три года (исключением является использование кредитных средств).
  • На одного члена семьи приходится менее 18 квадратных метров жилой площади.
  • Работы проводятся владельцами дома самостоятельно, без привлечения строительной бригады.
  • Постройка должна быть пригодной к проживанию.
  • Дом построен легально, без нарушений действующего законодательства.

В соответствии с п. 4-5 ст. 50 Жилищного кодекса РФ, реконструкция жилого дома с использованием МК возможна при увеличении площади минимум на одну учетную норму.

Владельцу сертификата следует учитывать, что после проведения реконструкции дома и обращения в ПФ за получением средств, право собственности должно быть разделено на всех членов семьи.

Пример. Супруги Турчановы владеют небольшим одноэтажным коттеджем. Право собственности разделено между ними в равных долях. Семья решила пристроить к дому еще одну комнату, использовав материнский капитал. После проведения реконструкции, супруги обязаны выделить доли в доме своим детям.

Выделение долей всем членам семьи обязательно. Пренебрегать данным правилом нельзя. В противном случае, ПФ откажет в перечислении средств. Как правило, родителям дается шесть месяцев на урегулирования вопроса о выделении долей. Совершеннолетние граждане вправе отказаться от имущества в пользу других членов семьи. Выделять доли детям придется в любом случае.

Реконструкция дома должна осуществляться силами жильцов, их знакомых или родственников. Оплата труда наемных рабочих за счет средств МК в данном случае исключена. ПФ позволит вернуть деньги лишь на основные расходы (к примеру, стройматериалы).

Как использовать маткапитал на реконструкцию жилого дома

Порядок направления средств маткапитала стандартный. Владельцу сертификата потребуется посетить местный ПФ РФ, предоставив следующий пакет документов:

  1. Заявление на распоряжение средствами.
  2. Разрешение на проведение строительных работ.
  3. Правоустанавливающую документацию на здание и участок, расположенный под ним.
  4. Нотариально заверенное обязательство о выделении долей в доме каждому члену семьи.
  5. Паспорт и СНИЛС держателя сертификата.
  6. Банковские реквизиты.

Заявление на распоряжение средствами МК, может быть оформлено самостоятельно, либо при помощи сотрудника ПФ. В документе прописываются основные данные владельца сертификата, детей, сумма, подлежащая выплате, банковские реквизиты и пр. Скачать пустой бланк, заявитель может на официальном сайте ПФ. Там же, он имеет возможность подать электронное заявление.

Заявка на получение средств рассматривается ПФ в течении одного месяца с момента приема документов.

В случае одобрения выплаты, средства переводятся на счет владельца сертификата несколькими платежами. Первый семья получит в начале процесса реконструкции (50% от запрошенной суммы).

Второй переводится не ранее, чем через 6 месяцев, при условии предоставления в ПФ акта о выполнении основных работ.

Если реконструкция была проведена за личные средства семьи, до подачи документов в ПФ РФ. Деньги с сертификата выплачиваются в полном объеме, компенсируя понесенные затраты.

Материнский капитал на ремонт и реконструкцию: заключение

В 2020 году, владельцы сертификатов МК вправе направить деньги на проведение реконструкции дома, подразумевающей расширение жилой площади.

С этой целью потребуется посетить ПФ РФ, подав необходимый перечень документов. Потратить деньги с маткапитала на ремонт квартиры или частного дома, как и в предыдущие года, невозможно.

Данные расходы не включены в целевой перечень использования средств МК.

Размер материнского капитала в 2020 году.

Прочтите также: Выплаты из материнского капитала в 2020 году наличными: свежие новости

(10 5,00 из 5)
Загрузка… 

Правоприменительная практика и/или законодательство РФ меняется достаточно быстро и информация в статьях может не успеть обновиться.
Самую свежую и актуальную правовую информацию, с учетом индивидуальных нюансов вашей проблемы, можно получить по круглосуточным бесплатным телефонам:

 

или заполнив форму ниже.

Источник: https://vseolgotah.ru/maternity-capital/materinskij-kapital-na-remont-i-rekonstruktsiyu

Материнский капитал на ремонт дома в 2020 году

Мат капитал на реконструкцию дома 2020год

При наличии собственного жилья семья, получившая сертификат, хочет использовать материнский капитал на ремонт дома.

Но не всегда это возможно, по закону принимается только реконструкция, причем силами собственной семьи или родственников.

Привлечение официально зарегистрированных строительных бригад не предусмотрено. Этот факт один из существенных в освоении маткапитала.

Реконструкция и ремонт: идентичное различие

Для человека далекого от строительной терминологии, а тем более если материнский капитал получила одинокая женщина, освоить деньги правильным путем практически невозможно.

По закону условия от ПФР следующие:

  • на средства маткапитала можно проводить только реконструкцию;
  • запрещено проводить ее силами наемных строительных бригад;
  • ремонтировать помещение на деньги по сертификату нельзя.

То есть получается, что одной рукой государство помогает матерям, решившим родить ребенка, с другой – ставят ее в ограниченное положение, запрещая использовать деньги действительно на те нужды, которые ей необходимы для улучшения существования ее семьи в доме.

Важно! Реконструкция – строительные манипуляции с жилым помещением, посредством которых изменяется общая площадь дома в сторону увеличения (минимум на учетную норму). В ст. 50 ЖК РФ этот термин представляет собой метры жилой площади на человека, установленные в каждом регионе. По РФ это от 6 до 18 кв.м.

Иными словами семья, претендующая на материнский капитал и нуждающаяся в улучшении состоянии жилого помещения, не может поклеить обои, поменять пол или обновить обстановку.

https://www.youtube.com/watch?v=9B-YcyAZylA

Разрешается глобальная реконструкция с пристройкой помещения не менее 6 кв. м. Причем члены семьи должны делать это собственными силами. Как быть, если среди родственников женщины, которая получила маткапитал, нет сведущих в перепланировке – в законе не сказано.

Какие действия считаются реконструкцией?

Точный перечень работ, входящих под понятие «реконструкция», прописан в Градостроительном кодексе (ГрК РФ) или находится в местном отделении ПФР. Там, при обращении за маткапиталом, получателю сертификата точно разъяснят, какие работы можно проводить в доме, а какие нельзя.

Под понятие «реконструкция» попадают любые действия с жилым помещением, после которых оно изменяет свою конфигурацию в сторону увеличения.

То есть в объекте капитального строения меняют:

  • этажность;
  • высоту (из чердака – мансарда);
  • объем комнат и их количество;
  • несущие конструкции, в том числе их восстанавливают.

Иными словами если мать, получившая сертификат, заявляет, что имеющийся в наличии дом она решала перестраивать, пристраивать комнату, менять чердак на мансардное жилое помещение или делать новое помещение для ванной комнаты – все это будет считаться реконструкцией. Такие мероприятия несут и внутреннюю отделку с обновлением коммуникаций, проведением электричества и косметического ремонта.

Дополнительные условия

Чтобы использовать материнский капитал с пометкой «ремонт\реконструкция дома» нужно иметь либо недюжинный ум, чтобы обойти все препятствия, выставляемые ПФР, либо точно войти в категорию семьи, подходящей под условия сделки.

Деньги по сертификату дадут, если:

  • ребенку исполнилось три года. До этого можно тратить личные средства, сохраняя квитанции на покупку стройматериалов. После этого в ПФР предоставляются все квитанции и, согласно им, маткапитал переводится на счет как компенсация расходов. В случае, если ПФР не найдет ничего противозаконного в действиях граждан, он не откажет в выдаче маткапитала;
  • исходный размер жилья менее 18 кв. м. на каждого зарегистрированного члена семьи. То есть, основанием начать реконструкцию может быть то, что при рождении второго и последующего малыша, на которого и выдается сертификат, дом стал тесен для семьи;
  • работы держатель сертификата выполнил самостоятельно, никаких строительных бригад, профессиональных фирм и т.п., только члены семьи;
  • жилой дом под реконструкцию и прилегающий участок, на котором будут построены новые объекты, должен быть в собственности заявителя (матери ребенка) на маткапитал или в собственности законного мужа;
  • использование кредитных средств. Не возбраняется брать кредит в банке под будущий маткапитал, но погасить его досрочно нельзя. Средства из ПФР поступят только после исполнения ребенку 3 лет. Досрочное погашение предусмотрено только для строительства и покупки жилья.

Не возбраняется если семья к маткапиталу добавит свои сбережения и реконструирует дом одновременно отремонтировав его и проведя капремонт. Главное, чтобы условия по освоению материнского капитала были соблюдены, и жилой дом был расширен.

Важно! Одобрение выдачи денег из ПФР будет, если прежняя жилая площадь увеличена на не менее чем на одну учетную норму (от 6 до 18 кв. м. в зависимости от региона). Если на каждого члена семьи после проверки будет приходиться меньше положенного, в выдаче средств маткапитала откажут.

Готовим бумаги для освоения

К собственным средствам семья вправе получить 50% от 466 тыс. рублей. Предусмотрено, что ПФР выдает материнский капитал в два приема:

  • первый транш на счет получателя в размере половины искомой суммы в начале реконструкции;
  • второй спустя 6 месяцев и после тщательного обследования дома и подтверждения выполнения всех условий.

Какие документы нужны для использования первых 50%:

  • заявление в ПФР;
  • документы, удостоверяющие личность;
  • бумаги, подтверждающие родство членов семьи (брак, рождение детей);
  • бумаги, дающие право собственности на дом и землю;
  • поектно-сметную документацию;
  • разрешение на проведение реконструкции;
  • открытие счета в банке;
  • согласие на выделение долей всем членам семьи после завершения работ.

Вторые 50% выдаются после обследования комиссией из ПФР начатой реконструкции дома. Если нареканий не возникает, семья получит остальные деньги по маткапиталу.

А у нас в доме газ

Проводить газ в реконструированный дом по понятным причинам своими силами нельзя. Газификация может быть сделана за счет средств материнского капитала в качестве компенсации уже затраченных личных средств. Деньги переводятся за оборудование, подключение к газовой трубе и на оплату работ газовой компании.

Для этого заявитель должен принести все документы, подтверждающие затраты на уже сделанную работу, заранее выделение средств не предусмотрено.

Источник: https://propravo24.ru/finansy/materinskij-kapital/materinskiy-kapital-na-remont-doma

Обо всех законах
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: