Заявление В Росреестр О Выдаче Выписки Из Егрп

Содержание
  1. Как обратиться в Росреестр с заявлением или запросом?
  2. 1.1. Форма заявления или запроса
  3. 1.2. Плата за предоставление сведений из ЕГРН и госпошлина за совершение учётно-регистрационных действий
  4. 1.3. Способы подачи заявления или запроса
  5. 2. Как обратиться в Росреестр лично?
  6. 4. Как обратиться в Росреестр в электронном виде?
  7. Как получить выписку из ЕГРН через Госуслуги 2020: проверить квартиру на обременение
  8. Что такое ЕГРН и ЕГРП?
  9. Получение выписки через Госуслуги, МФЦ или Росреестр
  10. Что содержит документ
  11. Отличительные особенности
  12. Способы получения выписки
  13. Когда возникает необходимость в документе
  14. Алгоритм получения выписки
  15. Куда подать документы
  16. Выписка из Росреестра (ЕГРП, ЕГРН) в бумажном и электронном виде – как получить онлайн
  17. Выписка из ЕГРП (ЕГРН)
  18. Для чего нужна выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним
  19. Примеры выписки из ЕГРН Росреестра на квартиру, дом, земельный участок | Образец выписки
  20. Образец выписки из ЕГРН об основных характеристиках жилого дома
  21. Заявление на выписку из ЕГРП – как подать в 2020 году, форма, образец
  22. Какие данные содержит
  23. Бланк заявления выписки из ЕГРП
  24. Структура документа
  25. Какие данные нужно указать
  26. Особенности для получения юр лицами
  27. Куда подать
  28. В МФЦ
  29. В электронном виде
  30. Кто подает
  31. Оплата госпошлины
  32. Другие заявления
  33. На внесение изменений
  34. Исковое заявление об аннулировании записи в ЕГРП
  35. Прочие
  36. Вопросы

Как обратиться в Росреестр с заявлением или запросом?

Заявление В Росреестр О Выдаче Выписки Из Егрп

Большинство юридически значимых действий и событий, связанных с недвижимостью, требуют обращения в Росреестр: за предоставлением сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН); совершением учётно-регистрационных действий и др.

Законом установлено, что государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления и документов, поступивших в Росреестр. Сведения из ЕГРН предоставляются Росреестром по запросу.

О том, как правильно оформить и подать заявление или запрос, и пойдёт речь в данном материале.

1.1. Форма заявления или запроса

Форма заявления о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество утверждена приказом Минэкономразвития РФ (Приложение 1 к приказу Минэкономразвития РФ от 08.12.2015 № 920).

Форма запроса о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН, зависит от содержания и способа получения запрашиваемых сведений. Формы запросов также утверждены приказом Минэкономразвития (Приложения 1,2,4 к приказу Министерства экономического развития РФ от 23 декабря 2015 г. № 968).

1.2. Плата за предоставление сведений из ЕГРН и госпошлина за совершение учётно-регистрационных действий

За предоставление сведений ЕГРН взимается плата, размеры которой установлены Приказом Минэкономразвития России от 10.05.2016 № 291.

Уникальный идентификатор начисления (УИН) платежа формируется и выдаётся заявителю только после подачи запроса. Он зависит от способа подачи запроса (Приказ Минэкономразвития РФ от 23 декабря 2015 г. № 967, приказ Минэкономразвития РФ от 23 декабря 2015 г. № 968.!

Если запросов несколько, то каждый запрос нужно оплатить отдельным платежным документом.

Плату за предоставление сведений из ЕГРН нужно осуществить в течение 7 календарных дней после получения идентификатора начисления платежа. Реквизиты для перечисления платежа можно найти на официальном сайте Росреестра.

За государственный кадастровый учёт госпошлина не взимается.

За государственную регистрацию прав заявителю необходимо уплатить государственную пошлину. Размеры госпошлины за совершение регистрационных действий установлены статьей 333.33 Налогового кодекса РФ, если за совершение соответствующих регистрационных действий не установлены льготы. Эти размеры зависят от вида объекта недвижимости, категории заявителя и некоторых других факторов.

Если госпошлина не уплачена заявителем в течение 5 календарных дней после подачи заявления, такое заявление и прилагаемые к нему документы будут возвращены заявителю без рассмотрения.

При подаче заявления или запроса необходим паспорт, либо иной документ, удостоверяющий личность (для предъявления или приложения к пакету документов).

1.3. Способы подачи заявления или запроса

Обратиться в Росреестр с заявлением или запросом можно 3-мя способами:

  • лично;
  • по почте;
  • в электронном виде.

Каждый из перечисленных способов обращения имеет свои нюансы. О них и пойдёт речь в данном материале.

2. Как обратиться в Росреестр лично?

Этот способ предполагает подачу заявления в форме документа на бумажном носителе при личном обращении в любой офис Многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг «Мои документы» (далее – МФЦ) по месту нахождения объекта недвижимости.

Запрос может быть подан в любой офис МФЦ на любой объект недвижимости на территории РФ.

Подробнее…

Обратиться в МФЦ можно либо в порядке «живой» очереди, либо по предварительной записи на официальном сайте МФЦ РФ.

https://www.youtube.com/watch?v=cR-Xxrif2do

На этом же сайте можно ознакомиться с полным перечнем офисов МФЦ.

Для подачи заявления о регистрации права собственности на объекты недвижимого имущества, расположенные на территории других регионов, можно лично обратиться в любой филиал Кадастровой палаты (экстерриториальный прием).

Подробнее…

Обратиться в филиал Кадастровой палаты также можно в порядке «живой» очереди и по предварительной записи.

Для личной подачи запроса о предоставлении сведений из ЕГРН существует дополнительная возможность – услуга выездного приёма Кадастровой палаты.

Для того, чтобы обратиться в Росреестр лично, необходимо выполнить следующие шаги:

Шаг 1 – посетить любой офис МФЦ и обратиться к специалисту приема, предъявив паспорт, либо иной документ, удостоверяющий личность.

Подробнее…

Для граждан Российской Федерации документами, удостоверяющими личность, являются:

  • паспорт гражданина Российской Федерации;
  • свидетельство о рождении для гражданина Российской Федерации, не достигшего 14 лет;
  • общегражданский заграничный паспорт гражданина Российской Федерации (для граждан Российской Федерации, постоянно проживающих за пределами России);
  • удостоверение личности военнослужащего или военный билет;
  • временное удостоверение личности гражданина Российской Федерации, выдаваемое органом внутренних дел до оформления паспорта гражданина Российской Федерации.

Для иностранных граждан документами, удостоверяющими личность, являются:

  • документы, выданные иностранным государством и признаваемые в соответствии с международным договором Российской Федерации в качестве документа, удостоверяющего личность иностранного гражданина;

Документы, удостоверяющие личность для лиц без гражданства и беженцев на территории Российской Федерации:

  • документ, выданный иностранным государством и признаваемый в соответствии с международным договором Российской Федерации в качестве документа, удостоверяющего личность лица без гражданства;
  • разрешение на временное проживание;
  • вид на жительство;
  • удостоверение беженца;
  • иные документы, предусмотренные федеральным законом или признаваемые в соответствии с международным договором Российской Федерации в качестве документов, удостоверяющих личность лица без гражданства и беженцев.

Если Вы действуете по доверенности от физического лица или юридического лица, то при подаче документов должна быть предъявлена нотариально удостоверенная доверенность.

Подробнее…

Не требуется нотариальное удостоверение доверенности для представителей органов государственной власти или органов местного самоуправления. В этом случае доверенность оформляется на бланке данного органа, заверяется печатью и подписью руководителя такого органа.

Шаг 2 – заполнить заявление или запрос.

Вы можете заполнить формы заявления или запроса самостоятельно либо воспользоваться услугами, предоставляемыми специалистами МФЦ (Кадастровой палаты в случае экстерриториального приёма). Такая услуга оказывается бесплатно.

Шаг 3 (в случае подачи заявления) – приложить к заявлению документы, необходимые для проведения государственного кадастрового учета недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Состав пакета документов зависит, прежде всего, от повода обращения в Росреестр и других обстоятельств.

Подробнее…

Специалист МФЦ (Кадастровой палаты) выдаст Вам на руки подтверждающий принятие Вашего заявления документ с указанием сроков получения документов, а также укажет реквизиты для оплаты госпошлины и ее размер.

Шаг 4 – заплатить госпошлину (для заявления) или внести плату (для запроса) в размере и по реквизитам, указанным специалистом МФЦ (Кадастровой палаты).

Шаг 5 – получить выписку из ЕГРН и документы способом, указанным Вами в заявлении.

В приеме документов при личном обращении Вам могут отказать, если:

  • не установлена личность лица, обратившегося с заявлением;
  • не предъявлен документ, удостоверяющий личность лица, обратившегося с заявлением;
  • лицо, представляющее заявление отказалось предъявить документ, удостоверяющий его личность.

Ещё один способ подачи заявления или запроса в Росреестр – их направление в форме документов на бумажном носителе почтовым отправлением с объявленной ценностью при его пересылке, описью вложения и уведомлением о вручении в территориальный орган Росреестра по месту нахождения объекта недвижимого имущества.

Направляем заявление или запрос почтой:

Шаг 1 – самостоятельно заполнить форму заявления (приложение 1 к приказу Минэкономразвития РФ от 08.12.2015 № 920).

Шаг 2 (для заявления) – засвидетельствовать у нотариуса подлинность своей подписи на заявлении и удостоверить сделку (договор) с объектом недвижимости. Запрос о предоставлении сведений не требует обязательного нотариального удостоверения подписи.

Подробнее…

Кроме того, в определенных случаях может понадобиться нотариальное удостоверение доверенности, подтверждающей полномочия представителя заявителя, а также согласия супруга.

Шаг 3 – приложить к заявлению или запросу:

  • копию документа, удостоверяющего личность физического лица (правообладателя, стороны или сторон сделки, а также представителя данных лиц, если заявителем является представитель);
  • копию документа, удостоверяющего личность физического лица – представителя юридического лица (если правообладателем, стороной или сторонами сделки являются юридические лица);
  • оригинал нотариально удостоверенного договора по сделке с недвижимостью (для заявления).

Шаг 4 – отправить заявление и прилагаемые к нему документы посредством почтового отправления с объявленной ценностью, описью вложения и уведомлением о вручении в адрес территориального органа Росреестра.

Шаг 5 – получить уведомление на указанный Вами в заявлении адрес электронной почты или номер мобильного телефона о сформированном номере заявления (запроса), а также всю необходимую информацию для оплаты госпошлины за регистрацию или внесения платы за предоставление сведений.

Шаг 6 – по указанным реквизитам и в указанном размере оплатить госпошлину за регистрацию (в течение 5 дней) или внести плату за предоставление сведений (в течение 7 дней).

Подробнее…

Госпошлина может быть оплачена до момента направления письма в Росреестр. В этом случае квитанция об оплате может быть приложена к заявлению.

Шаг 7 – получить выписку из ЕГРН и документы (если направлялось заявление) способом, указанным Вами в заявлении.

4. Как обратиться в Росреестр в электронном виде?

Заявление в электронном виде подается через:

Заявление и прилагаемые к нему документы должны быть подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью (ЭП).

Последовательность действий при обращении в Росреестр в электронном виде такая:

Шаг 1 – зайти на Единый портал государственных и муниципальных услуг и выбрать услуги Росреестра либо зайти на сайт Росреестра.

Шаг 2 – на сайте Росреестра в разделе «Электронные услуги и сервисы» выбрать необходимую услугу («Кадастровый учет и регистрация прав (единая процедура)», «Государственный кадастровый учет» либо «Государственная регистрация прав»).

Шаг 3 – руководствуясь инструкцией сайта, заполнить форму заявления.

Шаг 4 – загрузить файлы электронных документов или электронных образов документов, прилагаемых к заявлению, в паре с файлами ЭП.

Шаг 5 – проверить введенные данные.

Шаг 6 – подписать заявление ЭП.

Шаг 7 – получить сформированный номер заявления и сохранить его для дальнейшего отслеживания статуса.

Шаг 8 – получить на указанный Вами в заявлении адрес электронной почты уведомление с кодом платежа для оплаты государственной пошлины.

Шаг 9 – пройти по ссылке, указанной в уведомлении, и сформировать квитанцию.

Шаг 10 – оплатить госпошлину удобным для Вас способом.

Шаг 11 – получить выписку из ЕГРН на указанный Вами в заявлении адрес электронной почты в виде ссылки или в форме электронного документа.

Источник: https://vladeilegko.ru/situations/kak-obratitsya-v-rosreestr-s-zayavleniem-ili-zaprosom/

Как получить выписку из ЕГРН через Госуслуги 2020: проверить квартиру на обременение

Заявление В Росреестр О Выдаче Выписки Из Егрп
Выписка из единого реестра недвижимости запрашивается во многих случаях и поэтому является важным документом, который необходим при сделках купли-продажи или оформлении субсидий.

В ней говорится о том, кто прописан в жилье, а также какие у него есть характеристики, но получить данную справку возможно несколькими методами.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

+7 (499) 110-56-12 (Москва)

+7 (812) 317-50-97 (Санкт-Петербург)

8 (800) 222-69-48 (Регионы)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Прежде всего это обращение в Росреестр, но это потребует личного присутствия, и для большего удобства возможно использование государственного ресурса Госуслуг, на котором получение справки возможно в онлайн-режиме, и общение с чиновниками будет сведено к минимуму.

Что такое ЕГРН и ЕГРП?

До 2020 года существовало две системы – кадастр недвижимости и ЕГРП – единый государственный реестр прав на недвижимости. В них фиксировались все объекты недвижимости, зарегистрированные на территории Российской Федерации. С 2020 года эти системы объединились и образовалась общая база данных под названием ЕГРН (единый государственный реестр недвижимости).

ЕГРН и ЕГРП выполняют одинаковые функции, но первая организация оказалась удобнее для населения. А благодаря внедрению электронных систем работы с гражданами, уменьшились очереди, а заказать выписку теперь можно удаленно.

Получение выписки через Госуслуги, МФЦ или Росреестр

Выписка из ЕГРН предоставляет возможность узнать необходимые при купле-продаже недвижимости сведения с минимальной потерей временных и финансовых ресурсов.

Так, этот документ позволяет в кратчайшие сроки установить право владения объектом недвижимого имущества, узнать виды и количество совершенных с конкретным имуществом сделок, а также другую не менее важную информацию.

Единый Государственный Реестр Недвижимости – абсолютно уникальная структура, объединяющая прежние органы ГКН, ЕГРП и МФЦ , которая создана для предоставления услуг по покупке недвижимых объектов.

С начала 2020 по причине ввода ФЗ № 218, прежние законы №221 и №122, регулирующие регистрацию объектов, утратили свою актуальность. При этом, свидетельства уже не выдаются, что связано с объединением кадастрового реестра и регистрационного органа в единый центр.

Что содержит документ

Выписку из ЕГРН выдают в Росреестре, но услуга не является бесплатной, за каждую выписку придется заплатить госпошлину. Она оформляется на участок земли, дом, квартиру и иные виды недвижимости. В документе, подтверждающем регистрацию, прописывается:

  • Сведения о правообладателях (ФИО владельцев, их количество, доля каждого собственника);
  • Наличие правоограничений и имеющихся обременений;
  • Имеющиеся обременения или ограничения прав, притязания посторонних лиц, зарегистрированные в судебном порядке;
  • Ключевые характеристики объекта, включая земельный надел и все постройки на нем;
  • Записи с кадастровых источников;
  • Описание недвижимого имущества (назначение, название, адрес, площадь, кадастровый номер);

Отличительные особенности

  1. Регистрация по времени не доложена превышать 12 суток. Отсчет начинается со времени получения пакета из МФЦ, при этом, срок подачи заявки в орган увеличен на 2 суток. Ранее подобного ограничения не наблюдалось.
  2. Нотариальные сделки, а также заявки о регистрации судебных ограничений и прав собственности действительны 3- суток.
  3. Полномочия УФРС отныне делегированы Многофункциональному центру и его отделениям.
  4. Повышена степень ответственности служб за ошибки и халатность.

    Предусмотрена оплата ущерба, наступившего в результате неисполнения должностных обязанностей регистраторов. Например, при потере прав собственника по вине работника сумма компенсации достигает 10 млн. рублей. Выплаты будут производиться по ст. 66 и ст.68 с января 2020 года.

  5. Кроме собственников право на получение полной информации предоставляется лицам, находящихся в специальном списке (ст. 62 ).

Способы получения выписки

  1. Обратившись в Регистрационную палату или Многофункциональный центр (МФЦ).
  2. Воспользовавшись помощью специализированного онлайн-сервиса.
  3. Заполнив соответствующую заявку на официальном сайте Росреестра.

Первый в указанном списке способ получения выписки из ЕГРН до сих пор является самым популярным среди гражданских лиц.

Порядок получения в данном случае выглядит следующим образом:

  1. Необходимо заполнить утвержденную форму заявления в ближайшем филиале МФЦ или Регистрационной палаты.
  2. Далее следует оплатить государственную пошлину.
  3. После приема документов специалист государственного учреждения выдает расписку о принятии персональных данных заявителя на обработку, и назначает конкретную дату получения.
  4. В назначенную дату необходимо посетить учреждение, где был заказан документ. При себе нужно иметь расписку и паспорт.

Процедура получения выписки с помощью официального сайта Росреестра выглядит менее затруднительной:

  1. Необходимо посетить сайт Росреестра.
  2. Далее нужно заполнить бланк заявки.
  3. Оплатить государственную пошлину.
  4. Получить готовый документ.

Выписку ЕГРН легче всего заказать через интернет-сервисы. Следует отметить, что выбрав этот способ, заявитель экономит свое время и финансовые ресурсы, так как ее стоимость в электронном виде ниже документа на бумажном носителе. Кроме того, заявитель может сам выбрать способ предоставления сведений (в электронной форме либо на бумаге).

Когда возникает необходимость в документе

Выписка из ЕГРН – один из обязательных документов, который должен присутствовать в общем пакете, если вы собираетесь проводить следующие манипуляции с недвижимостью:

  • раздел совместно нажитого имущества (бракоразводный процесс);
  • вступление в наследство;
  • подача заявления на улучшение жилищных условий (постановка в очередь);
  • приобретение залоговой недвижимости;
  • покупка недвижимого имущества в ипотеку;
  • оформление кредита под залог недвижимого имущества.

Если вы столкнулись с одним из таких вопросов, вам в обязательном порядке следует позаботиться о получении выписки из ЕГРН.

Алгоритм получения выписки

Для получения выписки понадобятся следующие документы:

  1. заявление стандартного образца (стандартный бланк можно скачать в удобном формате на сайте Росреестра);
  2. подтверждение оплаты госпошлины (квитанция), реквизиты для оплаты также указаны на ресурсе Росреестра;
  3. паспорт гражданина РФ.

Куда подать документы

Документы подать можно на сайте Госуслуги, в территориальное отделение МФЦ или Росреестра, или на их сайте.
Первый вариант является более предпочтительным. География многофункциональных центров более широкая, так, что у вас есть шанс найти отделение, которое находится в непосредственной близости к месту проживания.

Источник: https://tbti.ru/teoriya/vypiska-iz-reestra-nedvizhimosti-gosuslugi.html

Выписка из Росреестра (ЕГРП, ЕГРН) в бумажном и электронном виде – как получить онлайн

Заявление В Росреестр О Выдаче Выписки Из Егрп

Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) – это информационный ресурс (база данных), который ведет уполномоченный гос.

орган (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), которая ранее называлась – Федеральная регистрационная служба, еще ранее – ГБР) и содержит данные о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества, а также данные об объектах недвижимого имущества, сведения о правообладателях, наличие обременений, арестов и т. д.

Ведение реестра осуществляется на основе Федерального закона РФ от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним”.

Сведения из ЕГРП являются открытыми и общедоступными, не относятся к государственной тайне и могут быть предоставлены любому лицу за плату и в объеме, установленном указанным законом.

Государственная регистрация не является обязательной процедурой и имеет заявительный характер. Однако, в ряде случаев, законодательством установлена зависимость момента возникновения права на объект недвижимости от момента государственной регистрации права на него (например, переход права собственности при покупке, регистрация права собственности на вновь созданный объект).

С 01.01.2017 в связи с изменением законодательства термин “ЕГРП” был заменен на “ЕГРН”, под которым фактически понимается одно и то же.

Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) – это свод достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений (статья 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ “О государственной регистрации недвижимости”).

Выписка из ЕГРП (ЕГРН)

Выписка из ЕГРП (ЕГРН) – это официальный документ, заверенный подписью ответственного лица и скрепленный печатью Росреестра. На выписке из ЕГРП обязательно ставится дата предоставления сведений.

По сути выписка представляет из себя историю объекта недвижимости (помещения, здания, сооружения, квартиры), т.к. регистрирующий орган ведет реестр недвижимого имущества, и любая сделка с недвижимостью (купля-продажа, дарение, ипотека и пр.) подлежит регистрации в этом реестре.

Согласно требованиям закона “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним” выписка из Реестра должна содержать в себе следующую информацию:

  • адрес объекта недвижимости и его характеристика;
  • данные о правообладателе;
  • вид права;
  • данные о наличии или отсутствии обременений и ограничений;
  • данные о наличии или отсутствии правопритязаний.

Таким образом, из выписки из реестра прав мы можем увидеть, кто является владельцем недвижимого имущества, узнать площадь, назначение объекта, сведения о наличии обременений и ограничений, о судебных арестах и правопритязаниях.

Существует также расширенная выписка из ЕГРП. Отличие ее от обычной (сокращенной) лишь в том, что в расширенной выписке указываются паспортные данные собственника – физического лица и все реквизиты собственника – юридического лица. Но такую выписку может получить только сам правообладатель или его законный представитель по доверенности.

Приказом Минэкономразвития России от 10.05.2016 N 291 “Об установлении размеров платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости” размеры платы за предоставление сведений из ЕГРП об объекте недвижимости с 1 января 2017 года составляют:

  • для физических лиц, органов государственной власти, иных государственных органов составит в виде бумажного документа – 750 рублей, а в виде электронного документа – 300 рублей;
  • для юридических лиц в виде бумажного документа – 2200, а в виде электронного документа – 600 рублей.

Для чего нужна выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним

Выписка может понадобиться при оформлении сделок о купле-продаже или передаче в залог недвижимости, в процессе реорганизации, продажи или ликвидации организации, и т.д.

Запрос в Росреестр о получении сведений ЕГРП можно подать следующими способами:

  • при личном посещении (необходимо написать заявление в письменной форме и предъявить удостоверение личности, в случае физического лица);
  • по почте (заявление в письменной форме отправляется по почте, с нотариально заверенными подписью запрашивающего лица в заявлении и прилагаемых копий документов);
  • по электронной почте (запрос оформляется в форме электронного документа, заверенного цифровой подписью запрашивающего лица).

По закону выписка из Реестра должна быть предоставлена в течение 5 рабочих дней, фактически (по Санкт-Петербургу) – на 12 – 14 календарный день.

Источник: https://yuridicheskaya-konsultaciya.ru/nedvizhimost/vypiska-iz-egrp.html

Примеры выписки из ЕГРН Росреестра на квартиру, дом, земельный участок | Образец выписки

Заявление В Росреестр О Выдаче Выписки Из Егрп

Определен рекомендуемый образец выписки из ФГИС ЕГРН, согласно Приказу Министерства экономического развития РФ № 968, вступившего в силу с 1 января 2017г.

В ознакомительных целях, мы предоставляем примеры выписки из ЕГРН. Вы можете просмотреть образец электронной выписки Росреестра об основных характеристиках объекта недвижимости, образец выписки из ЕГРН о переходе права собственности, а также пример выписки кадастрового плана территории.

Здесь представлены не просто образцы выписок, а настоящие документы, полученные посредством информационно-сервисного портала «Реестры России».

Образец выписки из ЕГРН об основных характеристиках жилого дома

Стоимость выписки из ЕГРН об основных характеристиках жилого дома – 230 руб!

Заказать выписку из ЕГРН!

Стоимость выписки из ЕГРН об основных характеристиках земельного участка – 230 руб!

Проверить земельный участок

Стоимость выписки из ЕГРН об основных характеристиках квартиры – 230 руб!

Проверить квартиру!

Стоимость выписки из ЕГРН о переходе прав собственности на объект недвижимости – 230 руб!

Заказать выписку о переходе прав онлайн!

Электронная цифровая подпись (ЭЦП или ЭЦ) – это электронный файл, который содержит программный код. Этот файл имеет расширение .SIG (на примере, как человекочитаемый файл ПДФ имеет расширение .PDF). Этот файл не предназначен для чтения, но если Вы попытаетесь открыть его текстовым редактором, то увидите примерно такое изображение, как представлено на иллюстрации ниже.

Вы можете проверить файл ЭЦП на соответствие подписанного им документа, т.е. подтвердить правовую значимость полученной выписки на официальном сайте Росреестра по следующей инструкции:
Что такое ЭЦП Росреестра в Выписке из ЕГРН?

Наравне с файлом ЭЦП, электронная выписка Росреестра в формате .XML не предназначена для чтения обычными текстовыми редакторами и представляет собой определенный компьютерный код. Для примера, на иллюстрации Вы можете увидеть, как выглядит файл выписки .XML в открытом виде.

Подчеркнем, что имея файл выписки в формате .XML и файл ЭЦП в формате .SIG – Вы в любой момент можете перевести Вашу выписку из ЕГРН в человекочитаемый вид (ПДФ) на официальном сайте Росреестра. Для этого, ознакомьтесь с инструкцией:
Как проверить электронную подпись Выписки?

После объединения Реестра Прав и Кадастра Недвижимости, такой отдельный документ, как “выписка ЕГРП”, теперь предоставляется в составе “Выписки из ЕГРН о основных характеристиках и правообладателях объекта недвижимости” (раздел 2).
Ниже представлен образец выписки ЕГРП, которая выдавалась Росреестром до 01 января 2017 года.

Устаревший образец выписки ЕГРП представлен исключительно в ознакомительных целях.

Если Вам необходимо получить актуальные данные о правообладателях недвижимости, Вам необходимо заказать “Выписку из ЕГРН о основных характеристиках и правообладателях объекта недвижимости”, или, чтобы ознакомиться с историей правообладателей – “Выписку из ЕГРН о переходе прав собственности на объект недвижимости”

Выписка из ЕГРП. Детально о документе.

Такой отдельный документ, как “кадастровый паспорт”, теперь предоставляется в составе “Выписки из ЕГРН о основных характеристиках и правообладателях объекта недвижимости” (раздел 1).
Ниже представлен образец кадастрового паспорта, который выдавался Росреестром до 01 января 2017 года.

Мы предоставили образец Кадастрового паспорта исключительно в ознакомительных целях. Если Вам нужен актуальный “Кадастровый паспорт”, то это означает, что Вам нужна “Выписка из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости”!

Выписка из ЕГРН вместо кадастрового паспорта. Детально.

С 01 января 2017 года, такой отдельный документ, как “Свидетельство о государственной регистрации права”, теперь предоставляется в составе “Выписки из ЕГРН о основных характеристиках и правообладателях объекта недвижимости” (раздел 2).
Данный документ больше не выдается!

В примерах представлены “Свидетельства о праве собственности” с разными типами обозначения регистрации объекта: условный номер и кадастровый номер (соответственно). Если Вам нужно апредоставить “Свидетельство о собственности”, то это означает, что Вам нужна “Выписка из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости”!

Информационно-сервисный портал «Реестры России» предоставляет «Личный кабинет» пользователя для каждого нашего зарегистрированного клиента, где Вы, в удобной истории заказов всегда имеете доступ к необходимым документам. Файлы Ваших выписок надежно защищены и хранятся на нашем сервере 120 календарных дней.

Станьте нашим клиентом!

Примеры выписки из ЕГРН предоставлены исключительно в ознакомительных целях! Это настоящие документы, данные которых действительны на момент получения информации (согласно Федеральному закону №218ФЗ). В образцах выписки, личные данные собственников объектов недвижимости скрыты, согласно политике конфиденциальности портала «Реестры России».

Источник: https://rosreestr.online/primery_vypiski_egrn

Заявление на выписку из ЕГРП – как подать в 2020 году, форма, образец

Заявление В Росреестр О Выдаче Выписки Из Егрп

Получению выписки об имуществе, являющемся недвижимым и прочей информации с ним сопряженной, предшествует заполнение формы заявления о ее предоставлении.

Заявление на получение выписки из ЕГРП – форма установленного образца, заполняемая гражданином или юридическим лицом для получения сведений о недвижимости и права на нее, содержащихся в ЕГРП.

Порядок выдачи гражданам и юр.лицам выписок со сведениями из ЕГРП производится на основании требований:

Какие данные содержит

В большинстве своем выписка содержит данные, находящиеся в общем доступе, относительно недвижимости, лицах, за которыми она юридически закреплена на том или ином праве и т.д.

Конкретный объем предоставляемых сведений зависит от того, какая выписка запрашивается.

Выдается шесть выписок, в каждой из которой отражаются определеннее данные ЕГРП:

  • в форме №1 отражаются общие информационные данные, касающиеся объекта, владельца, его правовом положении по отношению к объекту и действующие обременения. Такая форма самая распространенная и предоставляется любому обратившемуся;
  • в форме №2 представлена также информация, что и в 1 форме, но в более расширенном виде. Она содержит и идентификационные данные владельца, и подробно раскрывает все обременения, момент и основание их возникновения (установления), орган, должностное лицо, по инициативе которого установлено ограничение и т.д.;
  • в форме №3 отражается содержание документа, которым установлено право владельца. Запрос выписки такой формы преследует цель восстановить утраченные, испорченные, уничтоженные оригиналы правоустанавливающих документов;
  • форма со сведениями о смене правообладателей — отражает каждый факт передачи прав от одного лица другому, а также сведения о каждом из лиц;
  • форма со сведениями о недееспособности или ограниченности в правах лица, которому принадлежит объект;
  • форма со сведениями о лицах, которые интересовались определенной недвижимостью посредством запроса выписок из ЕГРП.

Бланк заявления выписки из ЕГРП

Запрос той или иной выписки о недвижимости из ЕГРП осуществляется посредством заполнения бланков, образцы которых определены.

Пример такого заявления можно скачать тут.

Это касается не только бумажных вариантов, но и электронных форм. Структура и содержание фактически идентичны заявления на выписку из ЕГРП, образец можно посмотреть в сети интернет.

Структура документа

Запрос состоит из 12 самостоятельных разделов, некоторые из которых содержат и подпункты.

Заполняются заявителем только те, которые касаются его, а также сведений, которые требуется получить.

К бланку заявления прилагается примечание, которое касается сведений, подлежащих отражению в бланке и разъясняет, как заполнить ту или иную графу.

Какие данные нужно указать

Первый пункт предполагает указать наименование органа (организации), в которому подается запрос (МФЦ, Росреестр и т.д.с адресом).

 Раздел 2 остается не заполненным заявителем, поскольку подлежит заполнению принимающим в работу лицом (регистратором).

Проставляется галочка в поле напротив вида интересуемого объекта. Когда в списке такового нет, в пустую графу данного раздела вписывается наименование объекта собственноручно.

В форме имеются разделы, которые касаются:

  • объекта недвижимости;
  • правообладателя;
  • вида права, на котором правообладатель владеет объектом;
  • обременениях (ограничениях).

Заполняются только те данные, которые известны, те разделы, которые касаются желаемой информации заполнению не подлежат.

Например, если устанавливается лицо, владеющее землей или строением, то сведениями, касающимися объекта обязательными к заполнению, являются адрес, а для земельных участков еще и площадь либо кадастровый номер.

Если у объекта имеются, какие-то иные опознавательные данные известные заявителю, их также следует указывать.

О том, как оформить выписку из ЕГРП по форме 3, смотрите здесь.

Особенности для получения юр лицами

Особенностью подачи бланка заявления на выписку из ЕГРП юр.лицом состоит в более широком пакете документов, прилагаемых к нему.

В него входят:

  • доверенность представителя или удостоверение руководителя субъекта, от чьего имени действует лицо;

    Пример предлагается тут.

  • свидетельство о проведении государственной регистрации субъекта;
  • все имеющиеся учредительные документы с их изменениями, если такие были.

Пошлина для юридического лица за подачу заявления также увеличена по сравнению с подачей такого же заявления гражданином.

Куда подать

Выписку можно получить, обратившись одним из альтернативных способов. Соответственно и заявление подается в одну из организаций, которая оказывает услуги по выдаче выписок.

В МФЦ

МФЦ широко применяема альтернатива хождению по различным государственным органам, чтобы забрать пакет документов. Получение выписок из ЕГРП не является исключением.

Любое лицо, как физиеское, так и юридическое, может подать заявление в близлежащий МФЦ, по той же форме, что прописана в Приказ Минэкономразвития №743 от 16.12.2013.

Саму форму бланка выдадут на месте. Паке документов, прилагаемый к заполненной форме, также ничем не отличается, поскольку МФЦ является посредником между заявителем и Росреестром,

В электронном виде

Не выходя из дома можно подать электронную заявку на получение выписки. Для этого требуется воспользоваться интернет-ресурсом Росреестр или Госуслуги. На этих сайтах размещены электронные формы соответствующих заявлений, которые требуется заполнить и прикрепить к ним цифрованные документы.

Кто подает

Ели запрашиваемые данные находятся во всеобщем доступе, например, такими данными являются сведения о земельных участках, то подать заявление вправе любое лицо (гражданин или субъект хозяйствования).

Если требуются данные, которые не являются общедоступными, то список лиц, которым предоставлено право подать заявление и получить выписку ограничивается. Так, обращаясь за расширенной выпиской, заявление вправе подать только правообладатель либо его представитель, надлежаще уполномоченный (имеющий доверенность).

Аналогично осуществляется запрос выписки по установленным правоограничениям.

Если речь идет о запросе выписки субъектом хозяйствования, то правом принесения запроса обладают лишь его директор или лицо, которое уполномочено на основании доверенности.
Не установлено ограничений на получение сведений отдельными субъектами, которые в силу должностных обязанностей (судьи, правоохранительные органы и т.д.) в процессуальных рамках имеют право получить личную информацию.

Оплата госпошлины

Выдача выписок на недвижимое имущество осуществляется после уплаты пошлины. Квитанция об уплате в бюджет пошлины прилагается к заполненной форме заявления.

Если форма заполняется в электронном виде и направляется через интернет, то уплата пошлины должна быть произведена в кротчайшие сроки после направления формы.

От срока уплаты пошлины, зависит, как скоро будет изготовлена и выслана на почтовый ящик выписка.

Цена зависит от способа получения выписки и того, кем подается заявление. Если требуется срочная выписка, размер пошлины также увеличивается.

Физическое лицо получить выписку в стандартные сроки на бумаге за 250 рублей, электронная выписка обойдется порядка 150 рублей. Юридическое лицо при подаче заявления о получении выписки на бумаге уплачивает 700 рублей, за электронную выписку требуется уплатить 400 рублей.

Другие заявления

Заявление о получении выписки из ЕГРП об объекте недвижимости либо о внесении изменений в уже имеющиеся сведения не единственные.

На внесение изменений

Внесение изменений в сведения, содержащиеся в ЕГРП, осуществляется на основании заявления. Форма заявления также разработана и утверждена, она едина для всех. Подается заявление правообладателем, либо уполномоченным им лицом.

Подаче такого заявления должно служить основание (решение суда, договор в случае совершения сделки, свидетельство о вступлении в наследство и т.д.).

Исковое заявление об аннулировании записи в ЕГРП

Аннулирование записей в ЕГРП по суду не единичные случаи. Важной особенностью такого процесса является то что в дело обязательно должен привлекаться представитель

Регистрационной палаты, как третье лицо, не имеющее самостоятельного интереса.

Это сделано для того, что если решение суда состоялось, и были какие-либо сведения признаны аннулированными.

Регистрационная палата должна осуществить внесение изменение в соответствии с решением суда.

Делается это только после вступления решения в силу. В процессе судебного разбирательства Регистрационной палатой в электронной карточке объекта в разделе «особые отметки» помечает о спорах с недвижимостью, а также о запрете сделок с недвижимостью, дабы имущество не стало объектом сделки.

Прочие

Достаточно часто по заявлению субъекты ставят на учет (возведение дома, деление участка на несколько самостоятельных) либо снимают с учета объекты недвижимости (объект перестает существовать, изменяется).

Не редко можно встретить заявление об устранении технических ошибок.

Такое заявление подается, когда регистратором введены не достоверные сведения об объекте, субъекте и т.д.

Вопросы

Если с подачей заявления о выдаче справки из ЕГРП вопросов не возникает, то где произвести оплату, и как узнать, когда выписка готова, интересуют заявителей в большинстве случаев.

О том, какова стоимость выписки из ЕГРП, смотрите здесь.

Хотите узнать, как получить выписку из ЕГРП через МФЦ? Читайте тут.

Получать информацию в режиме онлайн о движении документов и степени готовности выписки у заявителя не получиться. Если заявление подавалось лично в МФЦ, Росреестр и т.д. то обратившемуся после принятия у него заявления с документами выдается корешок, в котором указывает дата готовности выписки.

Заявителям через электронные онлайн ресурсы электронной почтой придет письмо после принятия заполненной формы, где также будет сказано каков срок готовности выписки. Однако, в случае ее изготовления оперативнее, выписка может поступить и в сроки более короткие, нежели заявленные в письме-уведомлении.

Гос.пошлина за выдачу справки из ЕГРП осуществляется в любом отделении Сбербанка, в том числе в режиме онлайн при помощи приложения.

Источник: http://prosud24.ru/zajavlenie-na-vypisku-iz-egrp/

Обо всех законах
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: